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社科院胡咧咧,90后不买房?数据证明错了,马佳佳不代表90后
近日,社科院的蓝皮书发布了一个90后不买房的判断,称90后不愿意让房地产成为自己的包袱。然而社科院的数据来源抽样比例非常不严谨,即使90后不买房,不代表没人给90后买房。
大伟看楼市 2014-12-29 -
人没了,房子卖给鬼?2014年,房地产*可怕的一句话“北京少增10万人”
住房货币化改革、人口红利、GDP高速增长和宽松的货币政策铸造中国房地产近十年辉煌。但是放眼未来,以上因素的潜在影响力正逐步淡化,行业进入新的发展阶段。
大伟看楼市 2014-12-26 -
3月1日落地,掩盖在不动产登记条例下的险恶,一房三吃开始
不动产登记暂行条例将于2015年3月1日起施行一房三吃开始:一吃土地出让金,房屋建设过程中的上百项税费;二吃房屋再交易的税费,个税等;三吃将来的房地产税,遗产税。
大伟看楼市 2014-12-22 -
[干货分享]外部人来信:为什么不能再学中海了?大数据思维必胜NO1
为什么*近两年,挖角传闻逐渐远离了中海?反而是万科、龙湖、融创等企业的人,在人才市场更吃香?原因在于中海在追赶中已经降速,拿地红利减弱,法宝成负担,部分项目失去竞争力。
大伟看楼市 2014-12-16 -
成立36年的中原地产疯了,应对O2O革命,黎叔发股份分家产,看本文伟哥请吃饭
2014年的年末,冬天来的有点冷。房地产代理及中介行业都已经疯了,特别是从链家开始发布要做经纪人平台,对外来的经纪人居然给70%的佣金提成。
大伟看楼市 2014-12-12 -
什么时候肖莉会再离职?房产中介线下开始逆袭
实现O2O模式,线下向线上飞相对容易,只要明确战略方向,商业模式清晰是可以实现的,就是速度的问题(没有互联网速度快,资金支持和投入是不是坚决)。关键打通技术和产品环节。
大伟看楼市 2014-12-08 -
链家的开放让人焦虑,都在找那个猪,我们该上路了!
互联网将对房地产中介及代理行业带来三个方面的颠覆:1:中介将去中介化,信息不对称将会被改变。2:去产品化,羊毛将出在猪身上。3:去核心化,企业权威度将消失。
大伟看楼市 2014-12-04 -
是谁偷了万科的第1?很多记者解读成帮凶
亿翰智库发布11月房企预估销售,绿地超越万科成第1,一时解读者众。一个过往出来没有准确过的榜单,为什么很多人故意解读呢?归根结底还是因为寂寞无聊,有话题总比没有话题好。
大伟看楼市 2014-12-02 -
“雷军小米公寓”——从出生就注定失败的新事物:一个亿连装修费都不够
中国房地产目前的*属性过重,这导致租售比全部非常悬殊,这种情况下,任何正规的运营手段带来的租金利润率都非常低,他的利润率甚至远远不如制造业。所以折腾小米公寓不如继续造小米。
大伟看楼市 2014-11-27 -
降息促地产升温,央妈又拼了,11月25日,类降息举措:正回购利率再降20基点
房地产企业利息成本将明显下调,一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0。三四线因为库存*值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。
大伟看楼市 2014-11-25 -
11月21日央行降息又降准(附:央行降息答疑)
*重磅,明天不买房,一年又白忙。11月21日降息又降准,房地产迎接心理及实际双重较大利好。央行有关负责人就降息问题也对此进行了解答。
大伟看楼市 2014-11-21 -
国家统计局发布10月房价数据:房价比一年前跌2.62%,北京二手房环比上涨0.3%
10月份70大城市房价数据继续全面下调,67个城市房价已经低于1年前,平均同比跌幅高达2.62% ,67个城市同比下调,创造了2010年公布房价指数来的历史记录。
大伟看楼市 2014-11-18 -
速度剖析:不动产触网真相:京东and远洋筹凑购房(学释迦摩尼?),搜房股价*5.18%(玩现了)
互联网好像在颠覆房地产,传统房地产的商业模式是否还有生存空间?张大伟评远洋京东筹凑、搜房股价*、肖莉加盟房多多,他认为,房产电商泡沫已经开始破灭,归根结底这只是一个销售工具。
大伟看楼市 2014-11-14 -
国务院:稳定住房消费,放宽公积金支付房租条件,文件内容抄袭09年
国务院总理*10月29日主持召开国务院常务会议,部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效明确提及:稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。
大伟看楼市 2014-10-29 -
央妈再吐真言:房地产贷款历史头次突破21%,宇宙*重要行业
3季度的报告显示,当期人民银行统计的贷款总余额79.58万亿。农村贷款余额18.93万亿,房地产贷款余额16.74万亿,房地产贷款占比历史头次突破21%。房地产超过了其他所有行业,宇宙第1大行业。
大伟看楼市 2014-10-28 -
只借你一次慧眼!真实数据告诉你10月楼市演绎
*近一周,房企销售业绩出现同比下调,窗口期可能已经结束。房地产市场已经发生质变,市场会再次松绑政策,信贷的额度会改善,但那肯定在2015年。
大伟看楼市 2014-10-27 -
搜房昨夜*40亿人民币,电商叫嚣给经纪公司唱悼歌,自己却进太平间?
一直叫嚣经纪行业将死亡的电商,在经纪公司并未出现问题的时候,自己的经营模式已经被广泛质疑。独立经纪人在目前中国市场里,天然就是鼓励私单。这种模式要是能做大,还有天理吗?
大伟看楼市 2014-10-25 -
*重磅!S房网与L家中介的人祸情缘,祸起一个故事
10月23日,链家宣布自11月1日起停止与搜房合作。本次战争祸起人祸,某网站不择手段的挖人,已经血淋淋。某网必须要在短期重新讲一个故事,抢夺别人的*简单。
大伟看楼市 2014-10-24
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