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神逻辑:较后救房地产命的居然是微信、陌陌和uber!
一直在说互联网颠覆房地产,但没想到的是,互联网恰恰又是房地产的救命稻草。而人口年龄结构将影响房地产市场发展的长期趋势。
大伟看楼市 2015-07-06 -
2015半年盘点:股市瘸了,楼市勃起了!
从2015年上半年数据看,市场销售明显上涨。楼市新政策持续出现,从央行到地方的刺激层出不穷,这种情况下,房地产市场的销售量复苏非常明显。
大伟看楼市 2015-06-30 -
我有300万的现金,降准降息了,下周一,买房还是买股票?
中国人民银行决定,自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,以进一步支持实体经济发展,自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
大伟看楼市 2015-06-28 -
已无房可卖的通州,遇真利好,会不会疯?什么时候疯?
过早的开发,导致二手房市场存量多,是通州市场还未大涨的主要原因,但随着利好的落地,通州出现一次领涨的趋势已经形成。
大伟看楼市 2015-06-23 -
官方公布5月70城市房价:4大城市房价涨停,创纪录!有地儿溺水依旧!
市场整体呈现出明显的复苏状态,价格上涨的城市越来越多,且涨幅处于加速状态。上涨城市达20个,其中深圳恐怖的达到了环比6.7%的爆发上涨。创造单月环比城市上涨历史纪录。
大伟看楼市 2015-06-18 -
求你们啦!不要再写‘90后不买房’了!你们啥也不懂!
近日多家媒体撰文表示90后人口总数锐减、家庭结构为“421”,由此推导出90后没人买房。作者认为房地产的确在减速,但是90后不买房是不现实的。
大伟看楼市 2015-06-08 -
“高考与买房”这两件事谁关键?高考与买房的十五大共同之处!
高考是年轻人人生路上迈出的顶重要的一步,买房比高考更关键!为买房,两代人辛苦积蓄;买房时,看楼盘位置、研究政策方向、考虑户型配套、看市场远景;买房后,赚钱还房贷。
大伟看楼市 2015-06-08 -
求你们啦!不要再写“空置率”了!你们啥也不懂!
不论是西南财经大学发布的全国20%的几千万套空置房,还是腾讯这几天发布的22%的空置率。目的很单纯:和伟哥的求你系列一样是为了涨粉。所以他们的数据,你就别看了,看了容易掉沟里。
大伟看楼市 2015-06-06 -
顶豪那些事儿,你们真不懂!
《北京豪宅忽悠史》一文用大量数据证明豪宅、顶豪卖得艰难,作者对此提出“这是豪宅,这种思维对不对”的疑问,同时用数据分析,对于豪宅而言如何才算卖得好。
大伟看楼市 2015-06-04 -
求你们了,不要再写链家了!你们啥也不懂!
链家作为业内大鳄值得其他企业的尊敬,但其他企业也并非昨日黄花。链家在北京成功后,进一步优势化了对顾客的服务,其中一种功能是增加经营成本,让竞争对手再难生存。
大伟看楼市 2015-06-03 -
对《链家如何干掉链家》的反面思考,甭动不动就喊颠覆!
对于《链家如何干掉链家》,笔者提出不同的观点。笔者认为,尽管大家都在喊:互联网中介颠覆传统中介,事实上可能只是一种模式的互联网中介颠覆了另外一种互联网中介。
大伟看楼市 2015-05-26 -
用段子和数字吐槽:2015年过去142天的56个房企发布会
在2015年过去的142天中,北京参与人数超过30人的房地产发布会合计56场,平均每场间隔2.5天。也就是每周平均有3场发布会召开。
大伟看楼市 2015-05-21 -
统计局讲春天的故事,4月70城市环比上涨0.3%,温州上涨了
在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下,4月份70个大中城市的新建商品住宅销售继续回升,初步测算,新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。
大伟看楼市 2015-05-18 -
1000个记者漏了!房贷5.65基准创历史较低记录!送购房10句箴言
目前的基准利率,商业贷款为5.65,公积金利率为3.75,从*近的20次房贷利率变化看,已经纷纷跌破2009年历史*宽松时期执行的5.94与3.87的较低历史纪录。
大伟看楼市 2015-05-11 -
母亲节,我对央妈说,*降息不算晚!
4月工业生产者出厂价格(PPI)环比下降0.3%,降幅比3月份扩大0.2个百分点。较低的通胀水平为货币政策留下较大的空间,接下来降准、降息都有相当的可能性。
大伟看楼市 2015-05-10 -
北京顶豪谁会率先突破20万?对天时、地利、人和的数字分析!
2015年前4月,北京销售的总价5000万以上的物业达到了104套,创造了历史纪录,而且均价也头次全面上涨到10万以上。即使剔除其中的个案集中签约影响,实际北京豪宅在2015年销售爆发有目共睹。
大伟看楼市 2015-05-04 -
诞生新地皇,房价4万,楼面价达4.3万,比《速度与激情》更火爆的肉搏
4月来,一线城市住宅土地销售楼面价、溢价率均创纪录,平均楼面价达到了15513元每平米,溢价率为62.3%,楼面价接近或者超过房价已经成为一线城市土地市场的新常态。
大伟看楼市 2015-04-27 -
数据说话:112组数据揭露北京四月房价真相
中原张大伟预测整体北京在2015年待售的顶豪住宅套数预计超过1000套;北京商品房住宅的市场进入高端化;传统的豪宅区域观念在变化;政策对高端有利。
大伟看楼市 2015-04-23