大卫聊地产
简介：10年房产投资经验，手把手教你在重庆买到最优质的房子
「西部科学城」崛起！重庆“第二大学城”呼之欲出？
最近一周多的时间，听说一个区域楼市比主城还火爆，多售楼部出现“抢房”现象。 我特地开车去转了转，人气是真火爆。 当时我就在思考：江津双福，距离传统主城核心区30多公里的地方，怎么会“抢房”呢！ 从地理位置上看，双福新区，东接九龙坡，北邻高新区，南临江津滨江新城、西靠缙云山，在此前的主城区版图中，其实并不显眼，很多人觉得远。 但就是这样一个我们觉得不那么显眼的地方，在时代的际遇下，忽然就成了一颗耀眼
大卫聊地产 2020-06-24重庆低总价新房正在消失
这是一套不久前取得预售证的某新房，我想请你看图猜位置，在哪里？ 蔡家？ 巴滨路？ 西永、大学城？ 以上全错！ 说出来你可能不信，他在水土。 而且，是一套已网签成交新房。 毛坯套内单价，已经去到了17766元/㎡！ 其实我们自己都没想到，那个黄沙漫天飞、路上空无一人的主城“极北之地”，今天已能鼓足勇气开出了这个价... 迪克牛仔，恐怕都没有这个勇气。 一年前，我们做过一份《重庆100万还能买哪里》的
大卫聊地产 2020-06-23父亲节的礼物，我给自己买了套房！
这两天我挺心酸 621父亲节，我高高兴兴的打开小淘APP，计划捡趴活买两件优衣库，但惊讶的发现居然没有任何特别优惠！ “男人消费不如狗”的流言，是真的？ 回过头去看看，咦，好像真是这么回事！ 从我当父亲以后体会就很深。一个爸爸，肩上担着全家人的需求，妻子的、孩子的、父母的...承受巨大压力，去努力工作、赚钱、升阶... 对家人舍得，对自己很省 我甚至还见到过一个爸爸，为了孩子上学方便，忍受每天3小
大卫聊地产 2020-06-22恭喜璧山，领涨重庆
（来源于网络） 5月重庆楼市数据全面出炉以后，璧山居然是新主城21个都市区里，最先恢复，崛起最强势的地方！ 根据第三方统计，2020年5月，璧山新建商品房成交高达54.35万㎡，创2018年以来的新高！环比增长约982%，绝对量方面，仅仅次于两江新区。 成交均价7673元/㎡，也是近8个月高点。 璧山如此强势，什么情况？ 1 唐至德二年（公元757年），璧山建制，因境内“山出白石，明润如璧”而得名
大卫聊地产 2020-06-15重庆的富人区，究竟在哪里？
（图片来源于网络） 有人问孔子，什么是教育。孔子说：如果用一个词来总结，叫互惠 老先生，通透。 2500年之后，世间诸多琐事，都还难逃「互惠」二字。 互惠的本质，是建立在相互信任，了解各自的需求和资源后，达成互换 基于互惠原理，富人和富人，走到了一起。 承载富人生活的“富人区”，应运诞生。 这里有顶尖的资源实力、顶尖的人脉、近似的审美，进而，形成了同一类「阶层」。 掌握富人区在哪里，重要吗？ 掰掰
大卫聊地产 2020-06-14中央公园！明年兑现！
（图片来源于网络） 按照我观察到的数据，5月份，重庆新商品房市场成交量超过280万方，环比4月上涨超过20%； 也是过去12个月以来，成交第二多的一个月！ 不知道你是否有观察到，最近重庆各个新区有点百花齐放的感觉。 西永、大学城、中央公园、巴滨路、大渡口滨江...新兴区域，利好多，人气旺。 而这其中，目前最热闹的板块，其实还是中央公园。 01 两年多了，中央公园其实都很火爆。 最近，依然是。 一来
大卫聊地产 2020-06-13别了，江湖！
那天，我输给了一辆五菱宏光，他的车很快，很稳，他利用重力角度快速过弯。在283县道上，从山下追到山上，也许跟近视也有关系，我的德系涡轮增压，始终都没能靠近看清他的车牌。 只隐约看到了两个字“清风”... 到了目的地，五菱宏光正在下货，很巧，原来他跟我是同一个目标--清风场 车主说，他在这里开了一间火锅店，从山下到山上，大约21分钟... 当看到云海的那一刻，我惊叹：21分钟，穿梭了两个迥异的世界！
大卫聊地产 2020-06-12苏州桃花源后，融创又一顶豪作品！长乐雅颂，首发重庆！！
（图片来源于网络） 中学时期，我最爱上的课是历史课，因为历史老师是个武侠迷，他特别爱“引申”。 你知道的，中国人守旧，习惯很难改变。20多年过去了，如今每到古装大剧出来的时候，我都不能自拔。 去年《长安十二时辰》，重温了唐朝；前段时间《清平乐》大火，我又穿越回了宋朝几天。 宋朝，真是一个非常神奇的时期。 1 宋朝盛世 两宋时期，是中国古代历史上经济最繁荣、科技最发达、文化最昌盛、艺术最高深、人民最
大卫聊地产 2020-06-11*新！渝北区公办名校划片政策公布！
（图片来源于网络） 渝北区有钱、地平、城市界面新、配套新、环境好，富人区多...此前大家*的遗憾，似乎就是认为渝北，甚至于整个北区，教育不够强。 当地主管部门其实也很清楚，*近几年， 应该说 在教育资源的引进和打造上， 渝北相当生猛。 因此，渝北的*资源，格外受到期待！ 公办*划片区招生范围通常会在每年6月份由各区教委公布，今年各区已相继公布。渝北，好事多磨。 而就在刚刚，渝北教委终于公布了
大卫聊地产 2020-06-10重庆行情来了！
漆黑、沉闷、潮湿的泥土中，它紧咬牙关默默坚持，努力扎根。 一年又一年，一年又一年，终于，在第5个年头，它探出地面，而后，一个半月，能惊人长到15米，高高地，俯视着那些曾经看不起它，或对它悲观失望的人们。 正所谓“一朝出土，迅速拔节，日新月异” 它，叫竹笋。 于是，楼市诞生一个全新的专有名词“笋盘”，大致就相当于说某套房，如今隐藏在土下面，价值被严重低估，过不了多久，它会怒涨。 楼市还有名词，更为人
大卫聊地产 2020-06-09超级重磅的重庆9号线，来了！
（图片来源于网络） 有人说，地铁一响，黄金万两 这话对不对？ 前几天超级重磅的9号线刷屏。 我默默的点出手机计算器，一顿猛操作，算了笔账。 9号线，按公开报道，约250亿投资额。 金价若按400元/克估算，换算成黄金，那么，修一米的地铁，要用掉1562克黄金！≈31两。 9号线全程约40KM，就会用掉约125000两黄金。 因此，在重庆，9号线一响，黄金10万两啊！ 这钱花的值吗？ 1 看到9号线
大卫聊地产 2020-06-08重庆的“西部时间”真的到了！
最近对重庆影响最大的事，实际上，有两个。 其一，由成都背景媒体主办的，在全国具有很大影响力的“新一线城市排名”中，重庆力压杭州，升至第2名！ 成为仅次北上广深成之后的“第6城”。 23年后，成渝，已不是成渝；成渝，还是成渝 其二，就是2020年5月17日新华社受权发布了《中共中央、国务院关于新时代推进西部大开发形成新格局的指导意见》。 “西部”站在了聚光灯下的舞台中央。 全文包含36点方针，我关注
大卫聊地产 2020-06-07渝北区又造“超级公园+商圈”！什么情况？
（图片来源于网络） 提到渝北“超级公园+商圈”，你肯定会说是中央公园 中央公园顶着“超级公园+商圈”光环，火爆的一塌糊涂。地价、房价、成交量，在重庆排的都很靠前。 （图片来源于克尔瑞） 很多朋友好奇，中央公园凭什么能卖到2+万/㎡？ 凭什么600万的大平层居然都被热捧？ 其实这就是一个以“超级公园”为核心，商圈为载体，构建全系列生活配套的魔力。 聪明的渝北，如今又要打造「超级公园」+「商业中心」了
大卫聊地产 2020-06-04重庆究竟如何成为真正的新一线城市？
这两天，一份“2020中国城市商业魅力排行榜”，引发热议。 这是一份延续了7年的榜单。 相信很多人已经看过，我们简单概括一下： 北上广深四巨头，地位牢不可破； 成都、杭州、重庆、武汉持续领衔新一线城市； 至于其他，有的上位，有的出局。 北上广深自不必说，始终是顶级城市，大众认可度普遍很高；而到了“新一线”这里，争议就开始了。 最大疑问，有两个： 其一，杭州这么好，为什么永远赶不上成都？ 其二，这份
大卫聊地产 2020-06-03楼市万人摇号频现！
（图片来源于网络） 2015年5月，淘宝打假，打走了24万低端商家；7月，京东打假，同样赶走了众多商贩。 他们去哪了呢？ 2015年9月份，拼多多横空出世。 拼多多，一个神奇的购物网站。 他让5、60岁的大妈，逢人便说“帮我砍一刀”！ 不得不说，中国大妈的力量是巨大的。 远在乡下教书的东哥可能做梦也没想到，自己才走没多久，拼多多的市值就超过了京东。 在国内电商世界已经被“高度垄断”的“猫狗大战”下
大卫聊地产 2020-06-02新加坡花园城市的样子，或许是重庆楼市的未来
（图片来源于网络） 不知道你发现没有，重庆在去年发生的一些事，都与一个国家有交集。 新加坡。 你可能很好奇，重庆和新加坡，怎么会如此亲密？ 新加坡，对重庆又有什么实质的意义？ 1 新加坡与重庆 是这样几件事。 1）来福士。 来福士的金主是新加坡的开发商。 就像洋女婿遇到丈母娘，重庆把最好的土地给他，他把世界级建筑带给重庆。 来福士已是重庆的新地标之一。 2）一条路。陆海新通道。 这是一条国家战略通
大卫聊地产 2020-06-01重庆的利好接踵而至，能否飞跃，看未来5年！
（图片来源于网络） 今天在朋友圈看到一个资深媒体人吐槽重庆的城市宣传现状。 他历数了一些新闻平台在成渝两地的人数差距，背后的原因、趋势，以及如若长期这样发展之后，重庆在未来城市竞争中，恐怕将形成「好事人不知、坏事传千里」的状况。 作为一个地产观察者，我知道，有数以千万计的人，都深深的眷恋着这座城市，但的确，他太低调了。 其实在最近这段时间，重庆所获得的光是战略级利好，就相当之多，相当之大。 作为每
大卫聊地产 2020-05-22重庆投资保值、大平层购房相当活跃！谁在买买买呢？
（图片来源于网络） 前两天，国家统计局每月一次的“70城房价”又来了。 官方给出四字总结，叫“稳中略涨”！但其实我注意到，重庆，环比上月涨了1%！ 别小看这1%。 相比于去年同期，一年时间，重庆新房价格指数一共才涨了6% 相比于价格，其实我更好奇的是：如今谁在买房？ 1 我们把目光放在全国的视角。 从当前全国多地出现的行情来推断，实际上是两种房、两类需求，非常活跃 一类房，是品质改善类住房，好卖。
大卫聊地产 2020-05-21礼嘉半岛，还有没有未来？
（图片来源于网络） 这几天有一些买了礼嘉的朋友，似乎有点忐忑 跟我说：最近重庆好多大事！ 主城扩21区，“两江四岸”16平方公里核心区出炉，那边风起云涌； “成渝双城经济圈”下，高新区好火！听说大学城18000元/㎡还要抢？ 坡区土拍又破12000元/㎡楼面价 ... 怎么，好像都没礼嘉的事？ 礼嘉的未来，会好吗？ 天气很热，我咽下一口18年的老山城，估摸着，还是有必要分享分享最近的行情，和礼嘉的
大卫聊地产 2020-05-20
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