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中海效用来了 北京顶豪定律正在改变
时近年底,话题自然离不开各种总结,在和朋友的聚会当中,经常被问及“2020年北京楼市哪件事你印象最深?”朋友们各有看法,只有攸克君的答案不太一样,那就是中海在造甲村地块上的甲叁号项目,在没有样板间的情况下,只靠图纸,就卖出了20亿。 听到这个答案,朋友大多追问缘由,攸克君的理由是,买家和市场“用钞票投出的票”昭示着某种顶豪市场的规律正在悄然改变,而现在,甲叁产品系藏峰系的迭代产品,中海落址在亦庄,
攸克地产 2020-11-21 -
50亿王牌热销后 奥海明月亮出新王牌
绿城最近有点猛。 相信很多人都会有这种感觉,就从今年陆续亮相的三个全新项目来说,交出的答卷都没让人失望。其中,站位北部的奥海明月上个月一期开盘,便一举拿下40亿,而整个项目从拿地到开盘,也不过7个月时间。截至目前,奥海明月总销售额已突破50亿。 速度之快、效率之高、令人叹服。这也是为什么,攸克君上周专门和大家聊了聊《》(感兴趣可戳标题)。的确,复盘任何一个热销项目,我们习惯从区位、产品到营销打法,
攸克地产 2020-11-19 -
2020 想不到的北京绿城
时近年底,各种总结是必不可少的,其中绕不开的一项,必是今年高端改善市场的表现如何。榜单变化,上上下下,新旧沉浮,不仅是销售业绩的成绩单,也是操盘手的名利场。 如果说一些高光开发商,跻身这份榜单上乃意料之中的事。攸克君在总结的过程中,则注意到了“一匹黑马”,那就是坚持“全面发展优等生”为目标的绿城。 说实话,绿城这几年来,在北京市场表现颇为低调。但是2020年,仔细计算一下,绿城在北京的销售收入,恐
攸克地产 2020-11-12 -
指标“吃人”?!
1 和一位行业里很是资深的操盘手聊天,无意提起他的新项目任务定了多少,他给出的答案,吓了向来自认为见过世面的攸克君一大跳。 聊天的时候,距离2020年完结,还有两个多月的时间。但是,这位操盘手操盘的项目,还不知道什么能够拿到预售许可证。但就是在这样的情况下,销售任务目标定在了50亿。相互盘算了一下,这基本意味着开盘就要清盘才能完成。 如今的市场环境,“日光”早已成为上古时代的传说,两个月就清盘的项
攸克地产 2020-11-11 -
对杠杆的惩罚:从马云到许家印
割韭菜马已今服,人民币许家不印。 应该是早已知晓今日的结局,当事关回A大计的深深房重组最终被终止时,许家印至少可以不那么紧张了。 因为在1300亿元以回A为“条件”的战投当中,有863亿元的战略投资者已经在此前签订了补充协议,不再要求回购,并继续持有恒大的权益。 至于剩下的357亿战投,也已经商谈完毕,等待协议签署。这样,还没谈好的,就剩下50亿元人民币的战略投资者了。如果只是这点钱,堂堂恒大回购
攸克地产 2020-11-08 -
崇明岛上正在演绎房企的“另一种胜利”
不久前,崇明岛上演了一场特别的秀。 这场来自巴黎高定的水岸时尚秀被取名为“岁月鎏金,水岸大赏”,选址就在东滩花园,如果在上海生活的朋友会知道,这是在上海极具代表性的项目之一,之所以说岁月鎏金,其实也代表了东滩花园过去八年时间,所沉淀的气质与精神内核。 从出席看秀的来宾规格,看得出这是一场极具影响力的演出。从在沪的多国领事馆重要人员、LV御用花艺师张杰、高端商会领导名流等等,以及30多家主流媒体和超
攸克地产 2020-11-05 -
合生缦系终成型,北京豪宅标尺再更新
接班朱孟依掌舵合生创展的朱桔榕,开场就在北京打了场漂亮仗。在北京东三环,通过与世界奢华酒店之父Adrian Zecha的首次合作,诞生了缦合·北京全新生活方式,将京城顶豪价值刷新到前所未有的高度。 缦合·北京的成功,也让业内和市场都产生了一个共同关心的问题:合生创展下一个同档次的项目,何时出现?现在,攸克君找到了这个答案——在分钟寺地块,合生创展将以缦合·北京的产品班底,打造一个全新项目,名为“缦
攸克地产 2020-10-30 -
近5000个人去了海边,目的地是同一个
相比于北回归线以南的海,北方的海,是有期限的。 少了南国的炙热,多了冬日的凛冽,也正因如此,让北方的海有了更丰富的情绪,四季更迭,也让所有的浪花,学会了等待,藏满了惊喜。 所以,千万别说北方的海,不够吸引人,这种季节更替之间的变化,会让人觉得,某一些时刻是珍贵的、值得被留存的。也不要觉得,这样的海边不会想留下来,毕竟已经有很多人,在这里停下脚步也不想离开。 再说点更现实的因素,如果一个拥有了足够配
攸克地产 2020-10-27
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