攸克地产
简介：关于攸克地产:不以清高弹唱自许,也不以污名异化求存.攸克地产坚持原创,提供所有能够推动房地产行业前行发展的信息、观点和视角.
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望京首个高标准住宅登场，建发北京迎大考
不管你承认与否，今年的北京楼市注定好戏更多。 除了那些固定参赛的“选手”之外，越来越多的新面孔加入角逐。市场就是如此，新鲜的力量总会碰撞出新的火花，带来不一样的气息。只是，身处北京，这里有着更加严厉的政策以及异常激烈的竞争，想要脱颖而出，全凭真功夫。 伴随着第二批集中拿地的开启，在今年五月赶上第一批的不少项目，也都开始陆续入市，就在这一个月内，攸克君接触到的一些项目，背后的操盘者同样也是新面孔。这
攸克地产 2021-09-03 -
北京“王炸”下半场：朝阳墅区里的大平层
北京楼市从不缺故事，特别是和时间有关。 如果你身边有一群从业超过20年的老友，大家一聊起来，那都是“想当年”。没错，北京楼市有太多“当年的故事”，譬如，三千一平的望京，以及去一次就不想再去的孙河。 即便是资深地产行业的从业人员，在当年，遥想未来的房价，充其量也只会加上一个零，站在2004年前后的望京，要说未来能卖到三五万，都觉得不可思议，更别说是现在的10万+。 不光是望京，这样的剧情同样在孙河上
攸克地产 2021-09-01 -
金九红盘节，金地打的是运动战
土地出让模式改为集中供地以来，开发商朋友们一直有这样一个担心：拿地之后，运营节奏都差不多，开盘的时候同期拿地的项目集中开盘怎么办？在北京第二次集中供地大幕开启的时候，金地给出了一个参考性的答案——集中卖房，更具体地说，是在“金九”的9月，集中卖房。 这当然是攸克君一个半开玩笑的说法，金地自己把这叫做金九红盘节，在这个9月里，金地的做法是，把自己新开、在售的优秀项目，把让利性的购房优惠集中在一个时段
攸克地产 2021-09-01 保利重返东四环
当一个住在二环边的老北京，被问起家在何处时，大概率情况下，他会说：二环。无所谓东南西北，二环便是最佳答案。 但如果同样的问题飘到了四环，一定会有人忍不住加上方向的前缀，这其中，又有超过99%的人，坐标东四环。 此时，东南西北有了更多的意义，在这条长达65.3km的城市主环线上，东边，意味着更喧闹也更繁华，街道上拥挤着年轻的荷尔蒙，空气里弥漫着潮流的味道，似乎只有在这里，你才能一眼看见，这座城市未来
攸克地产 2021-08-26三个火枪手齐发力 京西惊现满配大盘
“后集中拿地”时代，最突出的标签，便是合作。 特别是今年五月，北京第一轮土地集中出让中，不但让我们看到了很多北京楼市的“稀客”，更是诞生了各种组合方式。虽说一众新项目入市，让业内大呼案名“撞脸”，但合作开发背后其实也是对产品双倍、甚至多倍的赋能，从这一点上，也让我们看到更多联合拿地的积极意义。 5月11日，首开+卓越联合体以62亿+3.25万平米公租房面积竞得丰台园博园板块张郭庄地块，地块建筑面积
攸克地产 2021-08-17-
通州楼市窗口期“兑现时刻”将至
以北京市委市政府东迁为引领开启的北京“副中心”时代在房地产市场上有着怎样的反应？这个问题虽然宏大，但是却并不难回答，看一看北京首轮集中供地的情况就知道了。 虽然北京首次集中供地的整体溢价率在4%~6%之间，不过，位于副中心以及其所在的通州区的三个地块，还是受到了一众房企的“青睐”。攸克君查了一下，碧桂园拿下的地块，溢价率为14.94%；最终转入高品质建设方案投报阶段的副中心0302街区FZX-03
攸克地产 2021-08-07 亮剑京城，中交×*登场就是一对“王炸”！
大概是两个月前，北京首轮集中供地究竟会给什么北京楼市带来怎样的变化——这对所有人都是一个非常感兴趣的话题。 但大家也都明晰一点，作为科技创新“暴风眼”的北部新区的“货架”上，仅3宗土地，自然会成为兵家必争之地。 原因很简单，在“三城一区”的规划指引下，北部新区拥有强劲的可持续发展潜力，同时这里又是科技新贵钟意的置业沃土。近几年，这一区域只要有新盘出现，就会成为市场的焦点所在，备受高智高知人群的追捧
攸克地产 2021-08-06望京的置业大门，终于又开了
1 很多年前，听闻过一个段子，说望京是一座围城，城外的人想进去，但城里人并不想出来，唯一不想去的，只有出租车司机。 也许在北京，再找不出第二个像望京这样的区域——没有一条主干道是正的。几乎每一个到了望京的司机，都逃不过迷路的命运，毕竟，在那个年代，用手机导航还没能实现。但这并不影响，看起来自由散漫的望京，却成为了北京第二个CBD。 当然，这是后话。对于九十年代第一批从二环边拆迁到望京的居民来说，这
攸克地产 2021-08-03第二波供地大潮即将来袭，谁在领跑石景山
进入7月，距离北京第二次集中供地也就不远了。 根据目前已公开但未经确认的北京市第二批集中供地的地块信息，攸克君发现，从今年第一批集中供地开始，很多热门板块集中在了丰台、朝阳、昌平、大兴等地，相比较而言，整个京西板块依然处于供应稀缺状态，其中城六区之一的石景山，最为突出。 今年5月份北京首次集中供地，石景山板块仅出让了一宗地块，在经过多轮竞争之后，该地块由融创+石泰联合体收入囊中，可售住宅楼面积约6
攸克地产 2021-07-23-
地产界怎么看这次全面降准？
谁言寸草心，报得三春晖。既然央行被冠以了“央妈”的称谓，市场对于“母爱”的渴望便是顺其自然的。就像一个不太听话又希望得到母亲关注和呵护的孩子那样，央行的一举一动，都会被好好研读，具体到现在，就是，“货币政策是不是转向宽松”？这个问题，与房地产业关系密切，也十分重要。 7月9日央行下调存款准备金利率，向市场释放1万亿资金的消息传来时，研读“货币政策是否转向宽松”的热情，迅速在房地产圈子里升温开来。最
攸克地产 2021-07-11 -
首创置业“大纵深穿插”的战略信号
北京沸沸扬扬的集中供地中，多多少少有一个意外，那就是北京重要国资房企首创置业的缺席。当业界尚有各种疑问希望解开首创置业缺席北京首次集中供地的谜团时，首创置业给出了自己的答案：6月21日、23日两天，首创置业在上海集中供地竞得两幅土地，总价超过40亿元。 攸克君特意问了首创置业的朋友，本次上海集中供地，首创置业一共投标了三个地块，最终两个竞标胜出。从同业的情况看，客观评价，首创置业在上海此次集中供地
攸克地产 2021-06-28
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