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大胡子说房

微信公众号：dahuzishuofang

简介：这里有全方位的买房攻略和幽默风趣的房产投资课程,和你一起探寻最具价值洼地的国内房产和轻松翻倍的海外房产,带你玩转房产投资.

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他的专栏

  • 这个县城，房价越来越夯实了！

    今年楼市越来越宽松了，而且就连一线城市也开始悄咪咪有些救市政策放出。 比如广州，据我所知比例有了私下操作的可能，而深圳金融环境也相对宽松，价格也开始有优势了。 有些不方便摆在台面上说的事情，大家如果想深入了解，对广深这样一线城市持续看好的，可以扫码下方二维码添加微信，我们好好聊聊。 近期楼市新政很多，利好也不少，但似乎很少听到哪些城市出现大涨或大跌的消息，市场终于回归沉寂。 但恰好是这个时候，或许

    大胡子说房 2022-07-28

  • 信号强烈！该卖房了？

    近，关于曹德旺的一段采访再次火遍全网。 当中有个非常重磅的观点就是： 趁早卖房才是明智，指望房产保值就是犯傻！ 在采访，曹德旺中还说道，有钱人已经不缺房子了，剩下没钱人才需要房子......将来就是有钱人卖给有钱人，卖得出去吗？ 这段话，在去年或者在前年来看，或许是个笑话。但今年，无论有钱没钱房子似乎都不好卖了，此刻再回看这个观点颇有几分道理。 那么...现在真到了抛售资产的时候了吗？ 给大家介绍

    大胡子说房 2022-07-28

  • 二手房业主，开始着急了！

    前几天夜里11点，南京中介突然甩给我一套房源。 告诉我新玄武的中海有业主急售，挂牌折合单价5.1万，比高峰期大概降了7k每平，还附带30万的产权车位，问我考虑不考虑？ 我说，怎么，南京现在行情这么差了呀？ 中介回，业主着急去上海买房子，不然也没有这个价。  这件事看着普通，但是近真有不少朋友问我，能不能卖房？行情还有多久能回暖？ 肉眼可见的是： 二手房业主，有些着急了！ 为什么说二手业主着急了？

    大胡子说房 2022-07-25

  • 敢买就亏钱，三四线城市连市中心都开始撑不住了

    前段时间在老家待的时间挺长，市区新区溜达了好几圈。 经常性看我们文章的老粉应该知道，我在老家有一套房子，刚好买在了新区。 新区本来就有赌性，而三四线城市的新区似乎已经有确定性的结局，输定了。 虽然我买的那套房子不涨反跌，还不好卖。 但随着时间推移，我发现， 对于三四线城市而言，发展新区已经是不可逆的趋势。 这条路，几乎每个城市都要走，也必须走。 至于走不走得通，这是后话。 回家兜了一圈老城区，不禁

    大胡子说房 2022-07-21

  • 2022年买房，只剩下两个选择！

    开篇先和大家说个事，预个热。 这周周五、六两天我们会有一场2天1晚的武汉线下考察活动，大胡子李老师大弟子国铮将会亲自带队和你同游武汉夜景，并且一对一面对面为你解决你家庭的资产优化问题，机会非常难得。 已关注 关注 重播 分享 赞 关闭 观看更多 更多 正在加载 正在加载 退出全屏 切换到竖屏全屏 退出全屏 大胡子说房 已关注 分享 点赞 在看 已同步到看一看 写下你的评论 分享视频 ，时长00:3

    大胡子说房 2022-07-13

  • 投资客，突然集中抛房！

    6月3日一封来自路透社爆料的邮件，砸向了特斯拉的大水池。 ——特斯拉要裁员10%，也就是大约1万名员工。 因为世界首富说他对经济有非常糟糕的感觉。 早在今年年初，马斯克在推特上就向市场砸了一个深水炸弹： ——“预测宏观经济是具有挑战性的，我的直觉是大衰退会在2022年春季或夏季左右，但不迟于2023年”。 你要问他为什么？ 世界首富摇摇头说：没有理由，全凭直觉。 也对，女人都可以有第六感，世界首富

    大胡子说房 2022-07-09

  • 突发，强二线城市又出新政！

    成都又出松绑政策了！ 7月6日晚，成都住建局官方微信号发布《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》。 这份指南的核心说了什么呢？ 就是如果你的房子自愿纳入保障性住房体系之后，即可申请在出租住房所在限购区域取得新增购买一套住房资格。 这就是和长沙之前的政策一个套路，把房子租出去，就可以换来一个买房的资格。 只不过成都限制得更明确，是你出租房子所在的限购区域。 这个可以理解，毕竟成都限购在

    大胡子说房 2022-07-07

  • 比买错房更严重的事，已经在各地上演……

    今年，惨的不是你的房子跌了，而是你的房子烂尾了。 谁能想到，掏空“六个钱包”才好不容易上了车，却惨遭烂尾？ 拿不到房子不说，房贷还要一分不少照还。 这样的人间惨剧，摊上谁倒霉，比买错房更危险的事莫过于此。 目前市场的烂尾楼情况，并不乐观。 之前在郑州调研，这样的感受更为深刻。 早就听闻郑州的烂尾楼挺多，但实地感受一下，还是大为震撼。 踩盘过程中，已经好几次出现这样的情况： 好不容易驱车来到售楼处，

    大胡子说房 2022-07-04

  • 上海解封，苏州楼市躺赢？

    前几天上海虹桥火车站出现了“离沪潮”，有人提前2排队，更甚者因为没有公共交通，提前一晚上就出发了。 2个月的封控之后，大家都在等待回家。 前段时间，我在后台还看到一名粉丝的留言： “yi情结束后，想卖掉上海的房子，到隔壁苏州去买一套。” 我不知道这名粉丝是不是说真的，但这段时间在苏州考察，确确实实看到苏州市场正在火速回暖。 难道是上海人进场推高苏州房价？ 还不至于。 苏州本身就强，也不缺购买力，但

    大胡子说房 2022-05-22

  • 房贷利率大降15个BP！4.25%！有城市已经表态将执行！

    大消息大消息，就在高层发话的2天后，LPR立马就降！大降15个BP！ 5年期LPR直接从4.6%降到4.45%，如果叠加之前允许房贷利率低于5年期LPR20个BP，接下来首套房贷利率将低至4.25%！ 房贷基准利率突破近30年新低，这次降息力度大大超出预期，看来5月确实要大力救活楼市！ 这是今天的利好！大家一定要记住！ 但我们今天的文章不是写这个，关于LPR大降的细节，搞不清的朋友可以直接扫下面二

    大胡子说房 2022-05-20

  • 新一轮大反攻，有机会从这个县城打响！

    这几天，楼市的消息一个比一个炸！ 的声响，从江苏传来： 先是苏州，二手房由限售5年改为3年，结束了从2019年5月开始的严厉调控。 在此之前，苏州的房贷利率已经由时的5.8%降到全国的4.6%。 再是南京，六合区率先松开限购，外地户籍可以零门槛买一套； 眼瞅着六合放开，一边的溧水区也坐不住了，立马宣布：外地户籍无需提交社保也可购买一套住房。 两大强二线，分别对限购和限售，动手了！ 明晃晃的救市动作

    大胡子说房 2022-05-14

  • 车位，要不要买？

    前几天，一个粉丝留言让我写个车位能不能投资，我的回答是右边点赞，看多少人想看，结果点赞量飙升100+，为了兑现我的承诺，于是有了这篇文章，所以你们懂的，留言多，点赞多，极有可能被翻牌。 要不要投资车位，可以先看其他城市的一些情况： 在香港，黄金地段停车位的售价比一辆高级轿车还要贵； 美国停车产业每年收益高达260亿美元，提供了100多万个就业机会； 泰国房地产业萧条时，投资者把过剩的公寓改建成停车

    大胡子说房 2021-12-07

  • *没存在感的省会！有购买力，但房价就是不行...

    “大胡子说房”视频号已经推出，欢迎大家关注！     后续*新楼市动态将*时间在视频号更新！ 大胡子说房 非常高效使用，一招判断房价涨跌#买房#投资#好房财知道@微信时刻 视频号 如果在全国，要选出一个*憋屈的省会。 南京会说苏州太强势太抢风头； 合肥会说省内兄弟太瞧不起人； 石家庄会指着北京和天津说，谁能混得比我还差？ 隔壁的太原只能弱弱的说，也许....是我。 看完上面这段，笑笑之余，是不是

    大胡子说房 2021-11-19

  • 小城市的房子，越来越砖头化了！

    “大胡子说房”视频号已经推出，欢迎大家关注！     后续最新楼市动态将第一时间在视频号更新！ 大胡子说房 不要放大每一次利好，也不要放过每一次危机#买房#房产#好房财知道@微信时刻 视频号 从均价1千涨到1万，用了多久？ 我们国家用了22年。 并且期间除了2008年出现过一次下跌之外，一直保持昂扬上涨的态势。 涨涨涨这三个字献祭给过去的22年。 高房价，至此也成为永恒的楼市话题。 前段时间中国房

    大胡子说房 2021-11-16

  • 争论不下！未来10年谁才是中国高房价代表？！

    每日房产干货第一时间出现在你的面前！ 中国城市未来的希望在哪里？ 要回答这个问题，现在的粤港澳大湾区和长三角一体化，又要拿出来争论一番了。 关于这两个区域的讨论，真是一件有趣也有用的事情。 大家唇枪舌剑论英雄，结果就是谁也说不过谁。 毫无疑问，长三角和大湾区都是国内经济发动机，两地都是好地方。 各有各的美丽，世界上只有一个上海也只有一个深圳，所以只会有一个长三角和一个粤港澳大湾区，非得在内部争输赢

    大胡子说房 2021-09-16

  • 这里房价到底！利好随时杀到！

    “大胡子说房”视频号已经推出，欢迎大家关注！     买房干货和楼市分析后续将第一时间在视频号更新！ 大胡子说房 买房一定要选对城市，城市选对了，时不时有利好，水涨船高#买房#好房财知道@微信时刻 视频号 这几天，市场出现两大盛况。 一边是调控持续加码。范围已经从一线城市，蔓延到二线城市，如今矛头已然开始对准三四线城市。 一边是利好相继到来。北京、珠海、深圳、上海，从北到南三大核心城市圈，齐刷刷迎

    大胡子说房 2021-09-10

  • 楼市正式发声：降价来了！

    “大胡子说房”视频号已经推出，欢迎大家关注！     后续最新楼市动态将第一时间在视频号更新！ 大胡子说房 这是二手房交易的骗局！#买房#好房财知道#二手房@微信时刻 视频号 最近调控多到发腻，普通人已是见怪不怪。 很多人一句直击天灵盖的回答：调控不是我想要的目的，降房价才是。 毕竟每次调控来都是口嗨，实际上效果如何，房价跌了吗？ 欸，这才是大家关注的重点，那调控陆续而至，房价会降吗？ 你别说，还

    大胡子说房 2021-09-01

  • 半年时间直接涨130万，但这个城市还能买！

    “大胡子说房”视频号已经推出，欢迎大家关注！     买房干货和楼市分析后续将第一时间在视频号更新！ 大胡子说房 重庆楼市很火，你敢买吗？懂买，5年翻倍可能；不懂买，被套5年#房产#买房#重庆#与财同行@微信时刻 视频号 我被这个城市惊呆了。 去年5月我们戴着口罩来到佛山考察，当时的佛山市场还很静谧，在北滘新城还有2.1-2.3万的新房，在陈村还有2万的，在千灯湖也还有3字头楼盘，最顶级的千灯湖核

    大胡子说房 2021-05-27

  • 十年数据之争！这几个二线城市未来*有潜力！

    “大胡子说房”视频号已经推出，欢迎大家关注！     买房干货和楼市分析后续将*时间在视频号更新！ 大胡子说房 大湾区10年增长2183万人，将近一个澳大利亚人口，比浙江和江苏增加的还多550万#房产#大湾区#与财同行@微信时刻 视频号 *近，各大省份陆续公布第七次人口普查数据，我相信比起省份排名，大家更关注的是那些平时吵得不可开交的双子星城市！ 十年，正是城市竞争关键性赛道！这些城市总是争论不

    大胡子说房 2021-05-23

  • 做好准备！未来这几年，这种雷会频繁爆出！

    五一长假回趟家，出于职业敏感，总是对房子格外关注。 我们家小镇上有个商品房，从我上大学起就开始卖，算起来也有10年了，可最后的三期和底商完全交付不了，只能烂在那，就这事本地媒体也都报道过了。 我不禁一阵唏嘘，想当年，我的老父亲还想给我整一套，刚开始开盘才4000元/平米的价格，还有认筹2000抵20000的优惠，当时好几个街坊邻居不仅买了住宅，还有豪掷全款买商铺的。 中间还有段插曲，因为开发商当时

    大胡子说房 2021-05-07

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