阵地丨上海首场土拍的几个信号
上海,依然是房企投资重镇。 3月15日,上海2024年批次首轮集中土拍收官,5宗地揽金134.1亿元,其中4宗地封顶摇号,整体9.07%的溢价率创下2021年集中供地以来新高。 全国土地市场看上海,批次首轮土拍余温未降,热度背后释放出几个重要的信号。 个信号,减量提质。无论是上海,还是点状回暖的杭州、合肥均呈现出这一特点,即从源头上减少供应,以调节和平衡供求关系。 第二,优质地块带动下,房企参拍积
金地“双俊”交班!为什么黄俊灿下,徐家俊上?
地产财富会 3700亿资产的金地 迎来董事会大改组 曾经被力挺的黄俊灿为何离任? 78年少帅徐家俊因何上位? 2024-3-18 事出反常必有妖。 3月14日,金地集团突然发布2023年业绩报告,比往年提前了一个多月,地产财富会就嗅出了不寻常的信号。 果然等来了大消息。 昨晚,金地集团公告了董事会的重大变动:选举徐家俊为董事长,黄俊灿不再任代理董事
「观宸·千重锦」来了!重庆打开了未来城市的新大门!
0 1 国家批复 国务院近日批复《长江经济带—长江流域国土空间规划(2021—2035年)》。 将集中统筹人口、资源、产业、公共服务、基础设施等要素配置,分布式构建相对完备的产业链、供应链 长江经济带意义何在? 国内经济排名前十的城市里,7座都由长江经济带串联;我国五大城市群,长江经济带串起3个,「战略中轴线」俨然呈现。 作为两大节点城市,一头是上海,另一头是重庆 由此,其实也就能理解重庆为何提出
中国被低估的城市,它排第二无人敢称
各位,有个很难得的机会,很多人还没觉察到。 现在四大一线城市,谁松? 毫无疑问:广州。 对于广大三四线城市的人来说,广州打开大门,意味着下场抢人抢钱。 而对于在座的各位而言,就是千载难逢抢占广州资源的时候。 朋友们,记住,房子的背后可是资源啊。 广州的房子,背后是整个广东强的教育、医疗、配套。 尤其,现在广州的门槛非常低,只要1字头,就能买广州有潜力的房子。 相当于直接背刺一批中等二线城市,可以买
解读焦点!安居人才房转红本细则或敲定,谁获利?
等了十多年的政策一朝落地,估计砸懵了不少吃瓜的群众。 原本,深圳安居人才房转红本(征求意见稿)的发布,给众多安居人才房业主吃了一颗定心丸。但随着舆论发酵,声音越来越多,越来越不可控起来。 焦点问题只有一个:到底是不是利好? 这样的想法不难理解:有人认为,安居人才房转红本补差价的方案并不公平,不同属性不同位置的房源补缴的金额不一样,不符合“保障”的宗旨;另一部分更为极端的则认为,这笔钱不应该交。 网
70大中城市2月新房价格同比下跌1.4%,揭秘这背后所隐藏的5大真相!
近日,《路透》根据国家统计局数据推算,70大中城市新房价格2月份同比下跌1.4%,已经连续下跌了8个月!正所谓“内行看门道,外行看热闹”,普通购房者也许正在为房价下跌而开心呢,毕竟购房成本会再次降低了!但是,业内人士却从这个数据中发现了一些不一样的内幕真相!下面小编就来揭秘一下这背后所隐藏的5大真相! 1.经济增速放缓 近两年,虽然国家关于失业人数的报道并没有增加多少,但不得不说,失业人数确实是出
深度研究丨城中村专项借款密集落地,授信额度已超万亿元
去年7月,国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,其中提到设立城中村改造专项借款。 近期,全国首批城中村改造专项借款落地广州,意味着金融支持政策持续加码,助力城中村改造提速。 据克而瑞城更不完全统计,截至2024年3月15日,已有34个城市或省份完成新一轮城中村专项借款的授信或发放,仅公开的授信额度已合计超万亿元,其中,两大政策性银行已完成至少1181亿元城中
这轮房价下跌,颠覆了很多人的认知
今天文章,可能要击碎很多人固化的认知。 有些击穿底层逻辑的话,还是要和大家说说。 比如: 人口负增长,以后房价必然会大跌,沦为白菜价。 关于这个理论,我在评论区看过很多,很多人视之为真理。 但我想说:人口减少并不是房价下跌的根本原因。 我们可以假设人口减少,房价必然大跌的理论成立。 那这个世界房价大跌的应该是日本和韩国。 而人口多,房价能涨,那这个世界上房价的国家是撒哈拉沙漠以南的非洲。 但事实上
打爆牛奶厂!越秀观樾开盘6.8万/平起!全广州松了一口气
越秀·观樾今天开盘了! 价格有点劲爆,诚意挺足,反正小K在看到价格的时候,都在牛奶厂默哀:牛奶厂要被打爆了! 6.8万/平起,首开战绩相当可以 售楼部现场相当的火爆,停车场爆满,洽谈区不断加座,直到加无可加。甚至在下午,都还不停地有人来到售楼部…… 在中午12点刚过,群里就有人说“去化50%了”! 相信大家也都看到观樾的海报了,一个上午就卖了15亿!下午的时候听他们工作人员说,要冲刺20亿销售额。
西北孤岛!西安新房价格连涨12个月...
3月15日,全国70城房价数据显示,西安房价一路上涨,再次受到关注! 其中,新房价格环比上涨城市数量为8个,环比减少3个;下跌城市有59个,较上月增加3城。二手房价格环比上涨城市数量为2个,下跌城市68个,均与上月持平。 其一,从房价来看,2024年2月70城新房、二手房价格环比降幅双双收窄。其中,新房价格环比下跌0.36%,跌幅较上月收窄0.01个百分点;二手住宅价格环比下跌0.62%,跌幅较上
600万2房换到550万3房,奇幻的一幕竟然在楼市发生了!
去年还在深圳当中介那会儿,碰上个神奇的换房业主。 把自己71平2房的地铁口次新房挂了个600万,结果却想置换到550万的89平3房大社区里; 先不说这个超大社区的楼龄已经超过了20年,关键是,说是置换,其实还是在同一个片区。 也就是说,这个业主所谓的置换=换大房子。 何况,这71换成89,好像是大了,又好像没大多少。 他给我的理由是:他跟他老婆都是体制内,而这个社区又刚好是有名的GWY小区,女儿在
西咸的家庭请注意!这事跟你们有关
近期,两个消息发布,都与西咸新区有关,因为西咸是西安的“基本盘”,也是西安的“潜力盘”! 大家经常在强调,西咸新区是“西咸一体化”的关键,“西咸一体化”是西安都市圈发展的关键,还是建设西安都市圈、关中平原城市群发展的关键...... 说到底,西咸新区开发意义重大,不仅是因为西咸有超过882平方公里的土地,更重的是大量的西安市、陕西省、国家的顶层设计是围绕着这个原点展开。 近期,两个消息传出,西咸算
国家统计局:2月各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄
国家统计局今日发布最新数据显示,2024年2月份,全国70个大中城市房价环比降幅继续收窄,市场正逐步显现企稳迹象。具体来看,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市数量虽有所减少,但总体降幅已经明显收窄,市场正朝着平稳健康的方向发展。
泸州:一类人才购房补助“一事一议”,二类人才一次性补助25万
2024年3月14日消息,3月19日起,《泸州市加快推进“酒城人才聚集行动”支持人才在泸置业实施细则》将施行,有效期为5年,三类人才可获购房补助。《细则》明确了购房补助对象、购房补助范围和标准、购房补助申请以及审核、公示、发放流程等。
深圳拟定,安居型商品房符合条件者可补差价后上市
2024年3月13日,深圳市住房和建设局关于公开征求《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法(征求意见稿)》意见的通告。明确了深圳市安居型商品房产权管理有关事项,包括安居型商品房取得完全产权的办理条件、办理流程、补缴价款规则,以及继承等内容。
杭州楼市新规:放开二手房限购,卖房增值税征免年限调整为2年
2024年3月14日,浙江省杭州市发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,本通知自发布之日起施行。
深圳发布住房租赁新规:整治“二房东”,禁止“房中房”
2024年3月12日,官方微信公众号“深圳发布”显示,深圳发布《深圳市住房和建设局关于规范我市转租和受托经营房屋租赁行为的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出规范“二房东”、住房租赁资金监管、防止“房中房”、规范房源信息发布等。该新规涉及住房租赁行业全流程,从备案、登记、纳入监管、租金监测等,将最大程度保护消费者权利和利益。
天津调整个人住房公积金贷款首付款比例:首套房不低于20%
2024年3月13日,天津市住房公积金管理中心发布《天津调整个人住房公积金贷款首付款比例:首套房不低于20%》。
《蚌埠市市区购房补贴实施细则》政策解读,放宽网签备案时间限制
2024年3月11日,蚌埠市住房和城乡建设局发布《《蚌埠市市区购房补贴实施细则》政策解读》,购房补贴降低认定标准,不限制新房建筑面积,放宽网签备案时间限制。
自贡:提高普通商品房最高贷款额度,最高可贷65万
2024年3月11日,四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策及到期政策继续执行的通知》,自2024年3月12日起执行。