土地和房子那些事
简介：主要分享征地拆迁相关知识，偶尔从法律的角度点（tu)评(cao)事件。
收到责令限期拆除通知书怎么办？
征地拆迁过程中，《责令限期拆除通知书》是出现频率比较高的一个文件。收到这个文件也就意味在拆迁方看来，我们的房子系“违建”，需要我们自己动手拆除；我们不拆除，拆迁方将依法强制拆除。可房子是我们生活的“家”，哪能随意拆除，可面对这一纸责令限期拆除通知书，我们又该怎么办呢？下文小编就带大家看看这个“责令限期拆除通知书”。
土地和房子那些事 2018-10-15什么是棚户区改造？棚户区改造的流程和补偿标准是什么？
棚户区并非一个法律意义上的概念，棚户区一般是指位于城中心但住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大的区域。认定棚户区要综合各方面的因素，包括房屋建筑本身的情况、周边配套设施等因素。
土地和房子那些事 2018-10-15法院判决强入民宅违法，强入民宅者被判刑
拆迁时，强入民宅的情况很常见，很多时候我们被拆迁人对这种情况无能为力。事实上，这种行为涉嫌非法侵入住宅。2018年3月5日，北京市第三中级人民法院即认定指挥三十人强入民宅的季某构成非法侵入住宅罪。
土地和房子那些事 2018-10-12签订拆迁补偿安置协议前知道这些，能避开很多陷阱
协议是协议主体意思表示的体现，签字即意味着协议对协议主体具备约束力，签字主体要按照协议履行自己的义务。签订了拆迁补偿安置协议也就意味着被拆迁人受其约束，但被拆迁人法律意识不够，往往稀里糊涂就签订了拆迁补偿安置协议，导致后期维权困难。本文小编就带大家看看签订拆迁补偿协议之前要注意哪些问题。
土地和房子那些事 2018-10-12拆迁时关于无证房屋的三个陷阱
遇到征地拆迁，无证房屋往往令被征迁人头疼不已。“无证房屋就是违建，不予补偿”，“无证的自建房不予补偿”，“无证房屋即便之前处罚过了，拆迁也不予补偿”等说法随处可见，但事实真的是这样吗？本文小编就带大家看看这些说法。
土地和房子那些事 2018-10-12只有满足了这四个条件，拆迁才是合法的
规范房屋拆迁的法律繁杂，既包括《土地管理法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，也包括地方人大及其常委会制定的地方性规范。被拆迁人要学习这些法律法规及地方性规范十分困难。要想准确找到拆迁房屋的前提要件更是难上加难。本文小编就结合法律规定和实践经验，给大家介绍一下拆迁房屋的四个前提要件。
土地和房子那些事 2018-10-09房屋面临被强拆的风险，您需要这么做……
房屋是被拆迁人获得补偿的重要筹码，一旦这一筹码丧失，那维权困难将大大增加。但拆迁人为了尽快获得房屋所在地块的土地，强拆不可避免，这时我们可以这么做，以便更好维权。
土地和房子那些事 2018-10-09棚户区改造的补偿标准
棚户区一般是指位于城中心但住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大的区域。认定棚户区要综合各方面的因素，包括房屋建筑本身的情况、周边配套设施等因素。近年来，棚户区改造这一概念出现的频率甚至比拆迁还要高，但其并非一个法律意义的概念。棚户区改造的范围是什么？补偿依据和补偿标准是什么？
土地和房子那些事 2018-10-09房屋要被征收了，您还不看看房屋征收的程序？
房屋征收关乎被征收人的切身利益，了解征收流程能帮助被征收人更好地了解房屋征收。本文小编就带大家了解一下房屋征收流程。
土地和房子那些事 2018-09-27村民什么时候能拿到征地补偿费用？
最近有人咨询小编：“征地到现在已经很久了，但还没有拿到征地补偿款，征地补偿费用应当什么时候支付啊”。本文小编就带大家看看征地费用应当什么时候给。 根据相关法律规定，征地费用包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。
土地和房子那些事 2018-09-27“一户多宅”一定不补偿吗？
农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，这就是我们通常所说的“一户一宅”原则。拆迁时，拆迁方往往会利用这一点，对有多处“宅基地”的村民少给予补偿，但这必然合法吗？答案是否定的。一些村民虽然拥有多处“宅基地”，但也不应当一刀切地适用该原则。
土地和房子那些事 2018-09-27认为补偿决定不合理的，你要立即这么做
房屋征收补偿决定是国有土地上房屋征收的一个重要程序，基本上房屋征收补偿决定下了之后，就是强制拆除程序。因此被征收人在收到房屋征收补偿决定后，认为补偿决定不合理的，要及时启动法律程序。
土地和房子那些事 2018-09-26想要提高拆迁补偿，这几类方式都不可取
土地是人类生存的基本资料和劳动对象，地位十分重要。且，其作为一种不可再生资源，随着经济的发展必然会越来越稀缺。为了提高土地资源利用率，平衡土地的供需矛盾，征地拆迁也就不可避免。但实践中为了收回土地而违法逼迁的行为屡见不鲜。碰到这种情况，我们要合理维权。
土地和房子那些事 2018-09-26如何和征收方谈判
在拆迁的过程中，被拆迁人免不了和拆迁方接触，尤其是涉及到拆迁补偿的问题，甚至可能会和拆迁方周旋多次。那如何才能运用好自己所掌握的证据、资料和规定，使自己获得合理的补偿？下文小编进行简要讲解。
土地和房子那些事 2018-09-25签订补偿安置协议时，这几件事是必须做的
拆迁补偿安置协议关系被拆迁人的重大利益，因此在签订这类协议时，一定要慎重，本来小编就教大家签订拆迁补偿安置协议的几个技巧，以便大家更好的维护自己的权益。
土地和房子那些事 2018-09-20拆迁要钱还是要房子？
拆迁补偿一般分为两种：一是货币补偿，二是产权置换。也就是我们所说的钱和房子。粗略来看，似乎要房子比要钱更好。因为房子是会升值，而货币却未必。事实真的是这样吗？这里，小编给大家几个知识点，帮助大家更好地作出选择。
土地和房子那些事 2018-09-20-
签订补偿协议时这么做，可助您早日拿到安置房
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。实践中，很多被征收人久久拿不到安置房，引发一系列纠纷，那被征收人应该如何做，才能减少安置房纠纷呢？
土地和房子那些事 2018-09-19
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