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90度地产

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简介：一个转角，你会看到不一样的地产世界

被收录了228篇文章
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  • 起底花式贷款①丨彩礼贷，满足了谁的需求？

    各大银行的信贷部如今都是山雨已来风满楼。 经营贷的监管不断加强。3月26日下午，银保监会、住建部、央行联合印发了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，继续锁死经营贷在房地产行业的通路。 曾经在楼市里转的风生水起的消费贷如今也或多或少有点偃旗息鼓的意思。但为了盈利，金融机构仍然想尽办法，贷款种类的设计也层出不穷。 比如，当下九江银行就推出了一款“彩礼贷”产品，一石激起千层浪，有人指责贩卖

    90度地产 2021-03-27

  • 环京重启④ | 我和一个上了热搜的涿州人聊了聊楼市

    最近，一位衡水中学状元、北大才子刘嘉森的言论登上了热搜——分数不能给我安全感了，但钱可以。一时间舆论哗然。 从大学期间加入一家公司至今，刘嘉森称自己已经赚到了近两百万元。但这位存款超过大部分同龄年轻人的北大才子独家对90度表示，还没有在北京买房，目前仍然租房子。 这位从河北省保定市管理的县级市——涿州，走出来的“小镇做题家”，如今职业是“小镇演讲家“，离开衡水中学的6年来，他的日常就是奔走全国各地

    90度地产 2021-03-25

  • 环京重启③丨量价齐涨的固安：“北漂”的希望之城？

    3月11日，燕郊放宽落户政策的消息宛如一阵强心剂打在了沉睡已久的环京楼市上，尽管不到一周时间内，燕郊连续两次调整落户政策，提升学历和社保门槛，但香河等环京城市传出的落户松动风声，已经撩拨了无数北漂安家置业的心，特别是在北京防疫政策调整之后，往返于北京与周边城市的看房客与日俱增。 作为京南第一城，固安楼市率先“热闹”了起来。世联行数据显示，2月，固安楼市成交均价11978元/㎡，环比上涨4%，成交量

    90度地产 2021-03-23

  • 环京重启①｜二手房平均涨800元/平：*政策“催热”燕郊楼市

    *政策正在搅动燕郊楼市的一池春水。 *近，在三河市公安局人口管理大队排起了长队，每天500多人在这边排队，据工作人员介绍，此次燕郊放出的*名额是35万人，预计这种排队*现象还会持续一阵。 虽然，燕郊*的吸引力不及北京和天津，但对于生活在燕郊的人而言，还是能带来很多便利。据90度了解，选择*燕郊的人群主要有两种类型，一种是生活在燕郊，为了孩子上学而*。 还有一种是为了买房，按限购政策，持

    90度地产 2021-03-18

  • 谁懂租客们的脆弱？

    “有钱肯定买房，谁还租房呀！” 每次说起买房还是租房的话题，热度较高的评论里总会碰见类似的话，这句话代表了大多数人对租房的态度：买房才是目的，租房只是过渡。 人们对买房赋予了太多的意义，安全感、财富、成功的象征……而对于租房，更像是一种颇为无奈的选择，当这种无奈遇上机构暴雷后，租客的心再一次被击垮。 这一次，租客们想要直面房东，为自己的租房行为保驾护航。 01 租客热衷于房东直租 想到这周末就可以

    90度地产 2021-03-13

  • 疯狂收房的日子过去了，长租机构说“要先活下去”

    一套北京热门板块的三居室租了9000元/月，这让房东龙姐颇为郁闷。 一个月以前，龙姐接到机构的续约电话，得知续约租金要从9500元/月降到8500元/月，而且没有讨价还价的余地。对比两年前，房子还是机构争抢的香饽饽，高峰时，这套房子租到了10500元/月。 龙姐迅速拨通了其他机构的电话，但并没有得到更好的出价。日子一天天过去，龙姐很是着急，最终她把租金谈到了9000元/月，一次性签了三年。虽然不如

    90度地产 2021-03-12

  • 那些被收回来的出租房

    2 月28日，北京下起了2021年的第一场雨，一间已经黑暗了数月之久的房子重新亮起了灯，而这间房拖欠的电费已经达到了1500元。 12月初，曾租住在这间房的一位老租户收到了一封1200元的电费缴费单，此后每个月都会收到一封催收的短信，数额也以每个月10%的速度增加。然而近日这位租户发现，灯在雨夜突然亮起，他也没有再收到催收电费的短信。是房东回来自己入住了？还是又有了新的租户？ 这间屋子原来的管理方

    90度地产 2021-03-07

  • 租房手记：找房30天 我看到一个撕裂的世界

    3月1日，北京正式开始实施号称“最严租房新规”的《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》。 这次新规的规范对象是主要托管中介、长租公寓和二房东，内容集中在对“资金池”的监管上，包括： 押金需打入官方专用账户托管； 押金数额不得超过一个月租金，预收租金数额原则上不得超过3个月租金； 银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”拨付给租赁企业等。 一时之间，租客仿佛迎来了春天。 然

    90度地产 2021-03-04

  • 开放海外投资，年轻人能捡到钱吗？

    外汇管理局官员近日表示，修订境内个人参与境外上市公司股权激励计划的管理规定，取消年度购付汇额度限制，研究论证允许境内个人在年度5万美元便利化额度内开展境外证券、保险等投资的可行性。 这实际上给海外投资开了一道窗，5万美元合人民币32万元左右，可以满足大部分投资者的需求，股市和楼市作为国民经济的两大蓄水池已经持续多年，如果开放了境外投资是否会打破这一局面？能否适应不同的规则和逻辑？ 1 海外投资收益

    90度地产 2021-02-27
  • 原年人图鉴①｜找个酒店过年，是慰藉乡愁还是年轻人新趋势？

    原年人图鉴①｜找个酒店过年，是慰藉乡愁还是年轻人新趋势？

    新时代的春节也要有新气象。

    90度地产 2021-02-20
  • 房价怎么走④ | 租金连降，北京折叠

    房价怎么走④ | 租金连降，北京折叠

    触底反弹的节点，到了吗？

    90度地产 2021-02-02
  • 房价怎么走③丨*的“火”光照亮了谁？

    房价怎么走③丨*的“火”光照亮了谁？

    北京多家中介机构负责人已被约谈。

    90度地产 2021-01-30
  • 房价怎么走②|买房要排队？北京楼市微热背后的严控逻辑

    房价怎么走②|买房要排队？北京楼市微热背后的严控逻辑

    北京对楼市进行着很“聪明”的预期管理，露头就打。

    90度地产 2021-01-29
  • 房价怎么走① | 一线楼市的“危险味道”

    房价怎么走① | 一线楼市的“危险味道”

    一线楼市房价今年究竟会怎么走？

    90度地产 2021-01-26
  • 大数据报告 | 婚房残酷物语：能接受的价格，够不着上车的门槛

    大数据报告 | 婚房残酷物语：能接受的价格，够不着上车的门槛

    理想婚房是90-120平大三居，现实婚房是60-90平两居室。

    90度地产 2021-01-23
  • 开年辩题③丨买房投资 还是不是年轻人的优质选择？

    开年辩题③丨买房投资 还是不是年轻人的优质选择？

    新的一年，送给自己四个大字—放平心态。

    90度地产 2021-01-21
  • 开年辩题①丨为什么前浪后浪都觉得年轻人买房更难了？

    开年辩题①丨为什么前浪后浪都觉得年轻人买房更难了？

    你买房了吗？新年第一拷问又开始了。

    90度地产 2021-01-16
  • 楼市正在发生微妙的变化，核心资产开始慌了

    楼市正在发生微妙的变化，核心资产开始慌了

    从热点楼市翘首与翘尾，窥探城市核心资产！

    90度地产 2021-01-12
  • 2021的小确幸③|涨价不可怕，只要涨工资

    2021的小确幸③|涨价不可怕，只要涨工资

    只要收入跑赢CPI，还需要担心“菜市场自由”或者恐慌性囤纸吗？

    90度地产 2021-01-09
  • 2021的小确幸②| 吞牛驱熊：我的牛年牛市投资清单

    2021的小确幸②| 吞牛驱熊：我的牛年牛市投资清单

    《双城记》中写道，这是最好的时代，也是最坏的时代，这是光明的时代，也是黑暗的时代。 当下的二级市场也出现了分化情况：掌握数家上市公司的商业大亨投资暴雷、资不抵债，而草根交易员中不乏翻百倍者。市场永远存在机会，能抓住机会的人总是少数。 不过，2021年到来，从上证指数看，新老韭菜都得到了足够的养料。但新的一年是做镰刀还是韭菜？去年交的学费是否有用？新一轮投资考试已然开始，有人已经开始酝酿如何抢占先机

    90度地产 2021-01-07

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