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南昌楼市情报

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简介：南昌专业的房地产新媒体平台，南昌房价、楼盘优惠、楼市资讯信息发布中心，为购房者看房、买房、投资置业提供服务和决策参考。

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  • 刚刚！南昌学区全部公布！看完高新感觉......

    翘首以盼的南昌学区划分终于全部出来了！ 刚刚，南昌市各区教育部门陆续公布了小升初学区范围，今年学区范围尘埃落定。 可下滑图片查看 西湖区 等了一天，有种白等的感觉。 今年南昌大部分区域，像东湖区、西湖区都没有怎么改变，本以为高新会因为 今年新增了航空一中和师大附中高新校区，有很大看头，结果...... 今年开学的航空一中早在去年年底挂牌时就揭晓了身份，为 南师附小高新校区（二部）。 成立二部，这事

    南昌楼市情报 2022-06-25

  • 后一次！中签率0.73%！华润万象城“万人摇”结果公布！

    今天是618，也是 华润万象 城摇号的日子。 可以说，到目前为止，南昌没有任何一个项目，有万象城这般吸引力。 6月10号项目刚刚领证的时候，不到一天时间，就有将近千人报名，截止到申购结束的后一刻，摇号人数锁定在 16916 人。 这是华润万象城后一批住宅房源，一共124套，均为建面约204㎡的大平层， 今天 10:00 ，尘埃落地。 从一房一价可以看到，这批房源 均价约1.85w元/㎡，算下来总价

    南昌楼市情报 2022-06-18

  • 又是千人摇！九龙湖红盘“开奖”，选房攻略火热出炉！

    653套，1910人申购。 是的，是大家一直心心念念的滨湖瑞府（滨湖人文中心）。 今日上午10点摇号开启，见证幸运儿的时候又到了 摇号名单可下滑图片查看 光从市场对它的关注度和近两千的摇号人数来看，它算的上红盘。 从5月27日开放申购通道到6月6日截止申购，所有房源一次性摇完，中签率大概在34.2%。 比起市场上其他区域的红盘动辄10%几的中签率，似乎，又没有想象中那么火爆。 只能说，市场逐渐趋于

    南昌楼市情报 2022-06-10

  • 阴跌半年！南昌新房价格局曝光！多盘跌破2000+

    金三银四没什么水花，传说中热闹的优惠季也闷声不响，新房市场沉寂了太久太久了。 不停下降的房贷利率，是给购房者们实打实的优惠政策，同时也是人们不愿意买房的佐证。转眼间2022年即将过半，我们在各种宽松的楼市政策之下，南昌新房价已经连续阴跌六个月。 我们对南昌13个区域148个在售新房项目进行了统计，发现2022年6月南昌8个区域新房均价下降，3个区域新房均价与上月持平，2个区域新房均价上涨 跌幅前三

    南昌楼市情报 2022-06-02

  • 惊呆！猛降33万！刚刚南昌又抛售了400多套二手房！

    关注房子的应该都发现了，解除限售以后，沉闷的二手房市场顿时活跃了起来，大量“新面孔”开始出现在二手房市场上。 直观的变化就是二手房挂牌量猛增，5月12日，贝壳网的挂牌量也不过57692套，解除限售后的短短几天（5月23日），贝壳找房网的挂牌数据 突破六万套 ，多出了两千余套二手房源。 而这只是贝壳网一家的数据，线下中介门店以及其他网站肯定也新挂出了不少二手房，这一点从中介朋友的朋友圈也得以证明。

    南昌楼市情报 2022-05-27

  • 摇号！多宗熔断！朝阳地块再次被建发拿下？！南昌第二轮集中土拍结果出炉！

    终于开始了！ 今天，南昌第二批集中土地出让在刚刚正式开始，9宗地在9:30开始出让。 本来这次会有19宗地一同出让，不过在5月13日，南昌市自然资源和规划局连发4条公告，终止其中10宗地的拍卖。 原因是“因故终止”，其实我们都知道，为了防止流拍。 虽然终止出让地块中也有不少我们之前就很看好的宗地，比如青山湖东岸地块、太子殿地块等，不过这几宗地要么开发成本较大，要么定向，可能房企对地块的意愿现如今不

    南昌楼市情报 2022-05-16

  • 惨淡！南昌二手房真实成交价曝光！成交量猛降，二手房市场降温？

    眼睁睁看着房贷利率一降再降，遥记得去年年底都还高达6.125%，如今已经降到4.9%了，意思其实很明显，就是刺激大家去买房。 很多粉丝都给我们留言说：不是不买，是害怕停工。 所以，对于一部分人来说，还是买二手房更安心。 为了让大家能够更清楚各个区域成交小区的具体价格，我们对南昌各个区域4月份二手房成交的具体数据做了详细的统计，包括成交楼盘、成交户型、挂牌价和成交价对比等等。 大家买房的时候也可以和

    南昌楼市情报 2022-05-14

  • 持续走低！南昌房贷利率又降了！5.15%！

    你好，我想了解下新的房贷利率，目前首套房是多少？还会继续往下降吗？我听说公积金贷款是按照毛坯的价格来算的是吗？不太明白怎么回事，还麻烦解释一下。 答： 进入五月份，南昌房贷率再次进行了下调，目前首套是5.15%，中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国建设银行这三个银行目前首套房都是5.15%。其他大部分银行也进行了下调，上个月首套房利率基本上都是5.4-5.65%的水准，现在基本上都降为5.2%了，

    南昌楼市情报 2022-05-08

  • 来了！建发王炸项目备案！还有......

    终于是来了！西湖两大项目正式备案！ 就在3月11日，南昌11宗地块出让，其中建发摘得的DABJ2022001地块和华章摘得的DABJ2022007地块，近日已公布了备案信息。 建发养云 西湖区DABJ2022001地块起拍楼面价7725元/㎡，住宅限价16740元/㎡， 经过摇号，终由厦门岩垚联房地产开发有限公司（建发）竞得，成交楼面价8877元/㎡。 项目位于西湖区九 洲大街以南，云锦路以北、丹

    南昌楼市情报 2022-03-29

  • 门槛！南昌刚需购房宝典出炉！可以上车这些盘...

    什么是刚需？ 刚需到底是什么？ 以前在我的观念里，刚需就是没有房子的人，掏空父母的钱包能凑够个四五十万，大概就是刚需了吧。 后来，越来越多的刚需画像出现在我面前，我才发现这个问题的边界太模糊了，不信大家来看看下面这几个粉丝的现状： A：我毕业几年了，一直在租房住，父母给我凑了一些，先买个小户型过渡； B：该结婚了，需要买一套婚房，起码也得是个小三房； C：30岁了，孩子要上了，再苦不能苦孩子，想要

    南昌楼市情报 2022-03-13

  • 王炸！高新、朝阳地块封顶摇号！南昌土拍开启“拿地摇号”时代！

    南昌的土拍，已经很久没有这么热闹过了。 今天，南昌11宗地块“集中”出让，涉及西湖区、红谷滩、青山湖、高新、经开、青云谱等几大板块，总出让面积约710亩。 历经长时间的市场休整期，2022年南昌楼市波土地大批量供应拉开帷幕，这也是南昌近年来次如此集中的土地供应。 多宗优质地块让不少人在挂牌初就开始讨论会是被谁拿下，相信不少开发商也已经摩肩擦掌。 10点一到，土拍正式开始，开局就是“王炸”！西湖区朝

    南昌楼市情报 2022-03-11

  • *20万起！地铁口，自带商业体，这个楼盘真有这么香？

    现在买房，很多人都知道要尽量选 择大房企，起码安心一点，稳妥一点。同样，开发商在拿地开发时也是这么个想法，于是，2020年以后，合作开发成为主流，央企和国企，国企和民企等合作模式蔚然成风。 去年在南昌，恒大、新力两大房企影响和牵连范围 **广，若是由这两大开发商独立开发的新盘，购房者直接敬而远之，若是与涉事这两家联合开发的盘，购房者心里也得打个怵。 前段时间，我们实探的江铃新力臻园就是这么个情况

    南昌楼市情报 2022-03-02

  • 刚需福音！总价60万上车红谷滩！这些小区门槛感人……

    最近有个比较年轻的粉丝读者问我：手头也就四十多万的首付，想要入住红谷滩，有没有什么推荐的二手房？ 红谷滩作为南昌房价的天花板，对于刚需来说是很不友好的，不过在这样冷淡的行情之下，很多人都不大敢买新房了，怕房企暴雷，怕停工，怕烂尾，怕以后会再降价，怕血汗钱打了水漂。 所以，如果几个比较头部的新盘不合适的话，宁可选择红谷滩的二手房。至少地段+学区在南昌是最优质的，不会让资产贬值的太厉害。 推荐红谷滩的

    南昌楼市情报 2022-02-25

  • *20万起！南昌*全地铁盘攻略来了！4条线103个站点一网打尽！

    俗话说，「地铁一响，黄金万两」，这不是没有道理的。 地铁虽并非是楼盘定价*的参考值，但是那些地铁上盖或是近地铁的项目，绝大部分会比相同配套楼盘的溢价更高。有了地铁，不仅房子会涨，而且会涨的比较稳。 毕竟，现在的好*并非永远都是好*，现在的中心也并非永远都是中心，而地铁一旦板上钉钉，不太可能说不用就不用。 另外，地铁一旦开通，利好的板块也能辐射更多的人群。首先，更得刚需一族的青睐，对于刚改或者

    南昌楼市情报 2022-02-23

  • 买房指南！2022南昌十大“热搜红盘”揭秘，*上车门槛1万1！

    跌宕的2021年，楼市高压，市场下行，从房企到买房者无不笼罩在“人人自危”的气氛中，但还是有些盘，一经面市，便是万人追捧，趋之若鹜，再不济，也是区域新贵， 出群拔萃 地产上行期，各大楼盘无差别热销，其中差异或许并不明显，但是行业调整期，哪个楼盘究竟是内外兼修的标杆产品，哪个又是圈钱糊弄的惊雷，已经有迹可循。 就现在，依然能够逆势热销，卖得出市场溢价的产品，才是真正能被市场承认的有价值的项目。 以下

    南昌楼市情报 2022-02-13

  • 激动！买房人月供直省近10万，南昌多家银行房贷利率又降了！

    看看你们的银行APP，有发现月供降低了吗？ 在1月中旬，央行全面下调了政策利率。而后LPR公布，1年期和5年期LPR报价同步下调，1年期LPR由3.8%下降至3.7%，5年期LPR由4.65%下降至4.6%。 对楼市来说，房贷利率的下调，可以稍稍刺激购房需求。而对购房者来说，还款压力也减轻不少。 虽然最新的一期LPR还没有公布，但是在上个月LPR下调之后，我们已经可以看到还款开始减少。 在每月房贷

    南昌楼市情报 2022-02-12

  • 盯紧了！倒挂红盘马上首开！南昌上千套房源即将入市

    回顾2021，在一轮深度调控下，南昌楼市经历了凛冽的寒冬阶段，不少企业都在阵痛中挣扎，甚至有的企业身陷困境，暴雷危机频现，各大房企拿地和商品房销售增速都有所下降。 2022年伊始，房贷利率下调、降准降息等一系列利好楼市发展的政策出台，有网友调笑说：楼市调控就像“和面”，面团硬了就加水，面团软了就加面粉。但无论是加水还是加面，都是为了和好这盆面，促进楼市的健康平稳发展。 春节刚过，传统的金三银四也即

    南昌楼市情报 2022-02-11

  • 购房新政？房价要涨？南昌*新新房价格曝光......

    新年刚过，估计很多人又立了很多新的买房flag。 我们经历过跌宕起伏的2021年， 央行放水和 美国加息； 共同富裕和 房地产税； 长居高位的库存与严格的限购政策一体两面。 南昌楼市去年也经历过十月大促，经历过楼盘的大幅度降价，触发了“限跌”彩蛋，房价跟过山车一样，也是经验丰富的老司机了。 *近听到了一个小道消息，跟购房政策有关，如果是真的，那么南昌的购房政策将会宽松很多。因为不知道真假，所以就不

    南昌楼市情报 2022-02-09

  • 红角洲10年老盘，双学区，临地铁，园林优秀，220W解锁四房！

    2022年第34期【探盘侃楼】 在红角洲看房，必然绕不过联泰的楼盘，现在的红角洲叫“联泰洲”也不为过。 2002年，江西联泰实业有限公司与南昌市政府携手，共同开发红谷滩新区，投资兴建红角洲城市路网以及其他配套设施，像现在的前湖大道、赣江南大道、望城大道都是由联泰兴建 通过这些市政配套，联泰也先后获取了红角洲片区1300多亩土地 。丰和南大道东侧，联泰出品顶了半边天。 联泰桥郡、联泰天悦、联泰香域滨

    南昌楼市情报 2022-01-28

  • *新！南昌二手房价曝光！你家小区涨回来了吗？

    2021年12月的二手房价格终于出来了，这个句号画的有点晚，但是好在画上了。 纵观2021年全年的二手房市场，购房者观望情绪都极其浓厚，理性购房完全占据 了上风，卖家出售也很谨慎，供需双方价格博弈明显。 在我们还统计的292个二手房热门小区中，12月挂牌均价上涨的小区有66个，较11月增加了20个；另有2个小区挂牌均价与上月持平，剩余224个小区挂牌均价全部下跌。 和11月的二手房挂牌价格相比，1

    南昌楼市情报 2022-01-14

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