星星佬看楼市
简介：周星星脑残粉|广佛楼市业余挖坑吐槽户|只说你看得懂的
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再离谱下去，大家都会崩了
这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 不废话，我们看看近流行的几张一线城市楼市涨幅图： 可能这样看都不够具体，我直接文字表达： 北京跌穿了2019年6月压力线。 上海没跌穿2021年3月。 深圳跌穿了2021年6月压力线，还没跌到2019年。 广州早在2023年7月就已跌穿了2019年6月压力线。 各位身处一线的朋友，不知道你们对此有什么看法了，是否和感官上有所差异，还是正中你的预期呢？
星星佬看楼市 2024-05-14 -
拜拜，改善豪宅跟你们没关系了
又过去了两周，睡眠严重不足。 为什么？ 为了vip的房子落实下来简直殚尽精竭。 在此我还是再重新呼吁一下， 注意，注意，请注意！ 别装逼，也别瞎逼，二月成交二手房官方数字已经达到9938套。 加上没显山露水的交易，二月短短的28天着实已经破万套。 还记得我们曾经讲过的广州二手市场敏感线么？ 一万套。 这个数字一旦触碰，那就是量起。 量持续起，就是价升。 诚然，除了珠城、个别我们提及的版块已经出现信
星星佬看楼市 2023-03-06 -
反省！楼市选筹逻辑已经变了
这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 任何量化要素去考虑选筹，都已经不合时宜了。 曾几何时，我们考虑房产，会像模像样地摆出个龙门阵，把脑瓜里能想象到的各大要素都摆出来： 学位、楼龄、地铁、公交、商场、生活娱乐文化配套、绿化率、容积率、医院。 还有人人津津乐道的预期。 而且还像模像样地摆出各类要素权重，这个占10%，那个占8%、5%。 但当下，我要说的是： 这些统统都可以摒弃了。 是的，我
星星佬看楼市 2022-07-20 -
死性不改，就是要看到涨价了才冲进去
这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 抱歉，很久没更文。 主要是跑得有点累，我基本上把广州东部南部的主城区新盘又都涮了一遍，佛山热点板块新房又轮了一回，再接着把热门二手又复盘了个大概。 是到市场静一静的时候了。 但静一静，不意味你们可以闲下来。 现在不是所谓的旺热期转入冷淡期，那些什么珠城屁的涨幅不是狂热期，而只是避险资金避无可避。一波真正的行情的启动到结束，绝非是短短两个来月就完事的，
星星佬看楼市 2022-06-28 -
月入两万的我只配住一套250w的老破小
别再错过了，切记星标“星星佬看楼市” 这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 别笑话，这是一位粉丝的情况自述： 我在外资企业工作，人到中年了，未婚，月入2w，虽说不高，也实在点来讲，和一班还在老家的发小拿个大几K对比起来，还算是不错的收入了。 但我住的是市区某个非重点学位房的老破小二房。 市值嘛，应该不砍价的话，能卖个250w吧。 别嫌弃，好歹也是自己的房子嘛。 对应的七成贷款月供当前大概
星星佬看楼市 2022-06-15 不废话，一套都没的刚需，捉紧买入过五*房子
别再错过了，切记星标“星星佬看楼市” 这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 临近五一，玩心荡漾，长文不写，言简意赅。 至少在六个月到年底前，广州房价仍旧是滴答滴答往上涨。 刚需，真正一套房都没有的，而且有能力买的，有*流水准备好的，捉紧买过五房子，尤其是*房子。 不宜过分观望。 过五房子是稀缺品，过五*房子尤为稀缺。 当然是在我指定的核心范围内。 要趁大家都还犹豫没弄懂之时，捉紧买
星星佬看楼市 2021-04-28-
琶洲篇前奏，告诉你琶洲到底该怎么选筹？
别再错过了，切记星标“星星佬看楼市” 这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 注意：上次征稿之后，立马就有反馈了。这是粉丝达人投稿，作者李光远。他是我欣赏的房产投资者，这是他对琶洲板块的思考和选筹思想。我认为也具有不错的参考价值。在我的琶洲篇仍在嗷嗷待哺之际，这篇就当前奏，希望这能先一解各位酒未尝甘露之苦。（嘻嘻，没什么比投稿更让人偷懒心潮澎湃了）以下为正文： 琶洲，这块东至广州大道、
星星佬看楼市 2021-04-07 -
喊你投资买珠海的，不是坏而是大大的坏！
别再错过了，切记星标“星星佬看楼市” 这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 至于是哪些，我就不点名，自行对号入座。 我冒着几乎得罪所有全国房产自媒体的风险，就看你们是否头脑冷静能刹车得住了。 求求你们，别再送人头了。 一直以来，全国房产媒体最喜欢推的房产坑地： 北有环京，南有环深。 最重要的还是让北方朋友趋之若鹜的南方新秀： 海南、南沙、珠海、惠州。 其中迷惑性最大的首当其冲就是是大湾区
星星佬看楼市 2021-03-30 -
高兴了吧，这次你掏干六个钱包都买不起房了
别再错过了，切记星标“星星佬看楼市” 这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 当小夫妻发现掏干了自己的钱包，然后自己父母、配偶父母的四个钱包都统统掏个底朝天之后，竟然距离买房还差了几十个w的时候，请问是骂他爹呢，还是操特妈，还是怼天怼地呢？ 换是平时，我们还能认认真真地跟七姑八婆好好地淘一淘心，再不买房就真的来不及了，实在没办法了，能不能借钱先上车，做下好心啦。 但是如今，在我没更文的这半
星星佬看楼市 2021-03-23 -
让那些一张口就让你房贷转按的滚远点
别再错过了，切记星标“星星佬看楼市” 这是一个传播楼市正统思维|专挖广佛楼市的公众号 同样俗务烦身，时间很紧，这次也就长篇短说了。 我不止三番四次收到粉丝转发过来的类似这样的图片信息。 转按是啥意思：基本意思就是抵押消费贷或者经营贷。 本来我是不在意的，因为事实上这其实也是多军的常规操作，我也非常推崇，但当我越来越频繁收到粉丝类似的转发，我发现描述的内容就已经变样了： 1、能做转按就不要做房贷；
星星佬看楼市 2021-03-09
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