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大胡子说房

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简介:这里有全方位的买房攻略和幽默风趣的房产投资课程,和你一起探寻最具价值洼地的国内房产和轻松翻倍的海外房产,带你玩转房产投资.

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  • 中国被低估的城市,它排第二无人敢称

    各位,有个很难得的机会,很多人还没觉察到。 现在四大一线城市,谁松? 毫无疑问:广州。 对于广大三四线城市的人来说,广州打开大门,意味着下场抢人抢钱。 而对于在座的各位而言,就是千载难逢抢占广州资源的时候。 朋友们,记住,房子的背后可是资源啊。 广州的房子,背后是整个广东强的教育、医疗、配套。 尤其,现在广州的门槛非常低,只要1字头,就能买广州有潜力的房子。 相当于直接背刺一批中等二线城市,可以买

    大胡子说房 2024-03-18
  • 这轮房价下跌,颠覆了很多人的认知

    今天文章,可能要击碎很多人固化的认知。 有些击穿底层逻辑的话,还是要和大家说说。 比如: 人口负增长,以后房价必然会大跌,沦为白菜价。 关于这个理论,我在评论区看过很多,很多人视之为真理。 但我想说:人口减少并不是房价下跌的根本原因。 我们可以假设人口减少,房价必然大跌的理论成立。 那这个世界房价大跌的应该是日本和韩国。 而人口多,房价能涨,那这个世界上房价的国家是撒哈拉沙漠以南的非洲。 但事实上

    大胡子说房 2024-03-17
  • 600万2房换到550万3房,奇幻的一幕竟然在楼市发生了!

    去年还在深圳当中介那会儿,碰上个神奇的换房业主。 把自己71平2房的地铁口次新房挂了个600万,结果却想置换到550万的89平3房大社区里; 先不说这个超大社区的楼龄已经超过了20年,关键是,说是置换,其实还是在同一个片区。 也就是说,这个业主所谓的置换=换大房子。 何况,这71换成89,好像是大了,又好像没大多少。 他给我的理由是:他跟他老婆都是体制内,而这个社区又刚好是有名的GWY小区,女儿在

    大胡子说房 2024-03-16
  • 房价下跌后,新问题开始暴露了!

    问大家一个直击灵魂深处的问题: 为什么之前房价飞涨的时候,你在疯狂吐槽; 现在房价不涨甚至下跌了,你也不买房呢? 是真的没有钱,还是没有买房的意愿? 我猜都不是,而是无法接受房子在彻底回归到消费品的属性。 何为消费品属性?就像手机一样,从买回来的那一刻起就在不断贬值。 特别在租房子就可以解决大部分问题的当下,很多人的想法都是: 人生哪得几回三十年,房子租不起了可以不租,但是房贷,大概率都不想选择断

    大胡子说房 2024-03-13
  • 今年让你多花钱的方式,来了!

    各位,你现在是不是不想消费,又或者没钱消费? 但拉动经济就3驾马车:出口、投资、消费。 其中,消费又很重要,所以你猜为了让你消费,和让你有钱消费,我们还有什么大招? 最近有个会议大家可能没关注,中央财经最新会议上强调的: 重点在“推动新一轮大规模设备更新和消费品的以旧换新”。 字面意思也好理解吧,让你以旧换新,这不又可以额外消费,又创造了需求吗? 比如手机,你可以迭代,比如车,再比如房子。 迭代过

    大胡子说房 2024-03-12
  • 信号已经非常明显,房地产大变局来了!

    大家好! 这篇是我们每周都会为大家带来的近期热点话题或消息的点评。 有时候能不能赚到钱,靠的不是能力而是信息差,富人能拿到高收益也正是因为能够获取一手信息、精准抓到周期、及时上车。 所以每周我们都会针对近期的热点新闻,给大家分析、盘点,甚至敏感话题,还在闭门直播中详细展开,细致分析。 本周楼市消息,更多聚焦于对两会报告的讨论,大家都想知道,两会报告对房地产的新表态,具体透露了哪些信号? 信息量很大

    大胡子说房 2024-03-10
  • 抱歉,形势真的蛮明确了,建议你提前做好准备!

    今天又是一篇直给文章,从1月开始到现在,关于政策我说了太多了。 看得懂的人,其实在做好准备了。 看不懂的只要一个利好消息出来,就会阿巴阿巴,到处去找佐证楼市救不起来的消息,希望找到共鸣。 今天不谈政策,因为政策会变,我们谈点一些中长期不会变的东西。 我的个人和家庭财富要不要配置到房产里面,我今天想聊聊这个话题。 先亮一个我的大观点。 接下来3-5年,我们国家房地产的正向发展,都是我们对抗M国的传统

    大胡子说房 2024-03-09
  • 这轮房价下跌,比你想的更可怕

    今天文章,可能要击碎很多人固化的认知。 有些击穿底层逻辑的话,还是要和大家说说。 比如: 人口负增长,以后房价必然会大跌,沦为白菜价。 关于这个理论,我在评论区看过很多,很多人视之为真理。 但我想说:人口减少并不是房价下跌的根本原因。 我们可以假设人口减少,房价必然大跌的理论成立。 那这个世界房价大跌的应该是日本和韩国。 而人口多,房价能涨,那这个世界上房价的国家是撒哈拉沙漠以南的非洲。 但事实上

    大胡子说房 2024-03-03
  • 你手上的钱,今年要变毛了

    央妈开局就送大礼包,5年期LPR利率一口气降到3.95% 这应该是开工到现在,的利好。 有人肯定阴阳怪气的说,你以为我缺的是这点利息钱? 各位,此言差矣。 普通人看问题只看表面,高段位的人看读懂深层次的隐喻。 超预期的降息,只是一个先发的号角: 今年是金融刺激的一年,Y行还会持续放血拉升经济。 而大家要在意的,是大家手上捏的那些钱,会进一步变毛。 这才是恐怖的。 去年,社会上的情绪是: 没赚到钱的

    大胡子说房 2024-03-02
  • 刺激消费新模式,呼之欲出了!

    各位,你现在是不是不想消费,又或者没钱消费? 但拉动经济就3驾马车:出口、投资、消费。 其中,消费又很重要,所以你猜为了让你消费,和让你有钱消费,我们还有什么大招? 近有个会议大家可能没关注,中央财经新会议上强调的: 重点在“推动新一轮大规模设备更新和消费品的以旧换新”。 字面意思也好理解吧,让你以旧换新,这不又可以额外消费,又创造了需求吗? 比如手机,你可以迭代,比如车,再比如房子。 迭代过程中

    大胡子说房 2024-02-28
  • 市场情绪又开始崩溃了

    我一直在想,为什么市场还那么悲观。 我相信评论区一批人要开始疯狂diss了。 悲观什么你不知道吗?收入不增长啊,是我们不想消费吗,是没钱消费啊。 还有屡次救市你看看效果,效果不大啊。 对了,人口出生率数据出来了,你看看负增长了,再看看现在房子的总量。 以后肯定一大批房子空置的,都没人住了,还涨什么。 再看看A股,好了好了,别看了,没眼看。 以上的所有体感,确实,都没错。 人首先是感性动物,情绪是一

    大胡子说房 2024-02-25
  • 2024年,一些人的苦日子要来了

    央妈开局就送大礼包,5年期LPR利率一口气降到3.95% 这应该是开工到现在,的利好。 有人肯定阴阳怪气的说,你以为我缺的是这点利息钱? 各位,此言差矣。 普通人看问题只看表面,高段位的人看读懂深层次的隐喻。 超预期的降息,只是一个先发的号角: 今年是金融刺激的一年,Y行还会持续放血拉升经济。 而大家要在意的,是大家手上捏的那些钱,会进一步变毛。 这才是恐怖的。 去年,社会上的情绪是: 没赚到钱的

    大胡子说房 2024-02-23
  • 一些新变化,开始挡不住了!

    一些新趋势,开始挡不住了! 各位家人们,你们中的多数人应该已经在回程路上了吧。 这个假期,我算是当了一把旅游特种兵,并真实感受了春节的热闹。 有一些想法,可以和大家分享和讨论,因为已经感受到一些深刻的趋势变化,开始挡不住了。 这次春节我是留深过年,并打算在省内几个城市去转转。 先聊聊我这几天的感受: 1、大城市越来越不空城,相反反向春运越来越多。 越临近春节,确实路上的车辆和上班的人少了,但你去超

    大胡子说房 2024-02-20
  • 现在开始,坐等大招!

    打工人的春节算是结束了,大家也陆续回到工作岗位上了。 容我给大家回忆回忆,年29的时候,深圳终于在万众瞩目之下出台政策了: 非深户5年改3年,深户一就拥有购房名额。 一时间释放了不少名额,但更重要的是给年前释放出大家长的态度。 现在年后回来,带着对全年的期待,大家应该都翘着二郎腿在等更王炸的政策出台了吧。 春节期间休市没有政策,但美国没春节,还是有点消息苗头的。 一月份美国cpi数据出炉,消费者价

    大胡子说房 2024-02-19
  • 信号已经很明显了,但很多人还是看不见!

    嗨,朋友们。 今天已经是初九,我们也正式上班了。 在去年的时候,我听到很多人好像都在聊同一个话题,说2023年不容易,身边确实挺多人还被砍了年终奖,或者收入下滑的。 不过,也还是听到一些好消息,有人逆势赚钱的。 怎么说呢,这个世界本就是参差的,人与人之间的差异和体感是不同的。 不过过去的都过去了,展望未来更重要,重新调整状态,再次奔跑出发吧。 过年期间没有市场热点,但有些直击天灵盖的思考,想和大家

    大胡子说房 2024-02-18
  • 回家才发现,有些房子是不得不换的

    春节回家这几天发生的事,实在有点颠覆我的旧认知,也让我后悔莫及。 拜老家那天杀的1米多高外拓阳台所赐,我妈在新年钟声即将敲响的前两因不慎跌落而被送进了抢救室。 其实我们家早有换房的想法,可因为各种原因,这个念头一拖再拖; 总想着省小钱吧,到头来反而先花了大钱,真可谓是“赔了夫人又折兵”。 眼见着小半年的存款一朝就全投进“三座大山”里难以逾越的医疗那座,也让我想起前段时间有个粉丝留言“老房子勉强住住

    大胡子说房 2024-02-15
  • 2024年,一批人要抢着卖房了!

    从开年到现在,有太多消息了,我也写了很多。 别说再座的各位,我自己也写麻了,观点我是反复说了: 救经济是主基调,但绕不开房地产。 救房地产,又绕不开收入、绕不开去库存。 看懂的看不懂的,今天都不想再花嘴皮子说了。 今天说点不一样的吧,尤其去年楼市打破了很多人的滤镜和信仰,也暴露出一些致命的问题和错误的理念。 有些东西,我建议大家先提高警觉。 二手房的问题开始暴露了。 23年大家深的触动是房价下跌吗

    大胡子说房 2024-02-14
  • 大过年的,我又被莫名其妙卷到了

    今年回家拜年,跟以往有些不一样。 开始不被追问工作了,开始改追问对象了! 不知道在座各位有没有跟我一样也还单身未婚的,想采访一下你们,今年也感受到来自三姑六婆们的热情了吗? 反正我是在寒冬未却的正月里,先一步感受到了何为汗流浃背。 都说上学的时候被禁止早恋,上班的时候就会被催着早婚。 而我秉承着“催婚对社会贡献不了任何有效GDP”的这一坚定原则,在年前成功地用一句话劝退了都还没擦出爱情火花就想用一

    大胡子说房 2024-02-12
  • 恭喜各位!2023年,真正意义上结束了!

    各位正在看文章的家人们,大家应该都回到家,也都在准备今晚的跨年了吧。 这一夜,饭桌前的笑容,胜过天南地北所有美的风景。 我们中国人有个传统情节,正月到了才是年。 明天就是大年初一,真正意义上的2023年终于要结束了。 对于大多数人来说,的感慨应该是:操蛋的2023年终于要过去了。 本以为口罩行情结束,终于能放开手脚来搞钱的,结果却发现去年才是钱难赚的时候。 去年我自己也看到了很多事情,经历了很多事

    大胡子说房 2024-02-09
  • 人口下跌,以后房子沦为白菜价了?

    马上就是春节了,但我们还在发文,还算敬业吧,哈哈哈,记得文末给我们点个赞,以资鼓励啊。 今天文章,可能要击碎很多人固化的认知。 有些击穿底层逻辑的话,还是要和大家说说。 比如: 人口负增长,以后房价必然会大跌,沦为白菜价。 关于这个理论,我在评论区看过很多,很多人视之为真理。 但我想说:人口减少并不是房价下跌的根本原因。 我们可以假设人口减少,房价必然大跌的理论成立。 那这个世界房价大跌的应该是日

    大胡子说房 2024-02-08
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