土地和房子那些事
简介：主要分享征地拆迁相关知识，偶尔从法律的角度点（tu)评(cao)事件。
征收公告后，扩建、改建房屋能多拿补偿款吗？
拆迁中补偿的大头在于房屋，因此很多被拆迁人在知道要进行拆迁后就想方设法多建房子，以期能多拿补偿，但事实真的是只要多建房子就能多拿补偿吗？答案是否定的。
土地和房子那些事 2018-09-17非为了公共利益需要进行的征地拆迁违法
在回答咨询的时候，小编经常遇到各种非为了公共利益的需要进行的征地拆迁，其中最典型的就是商业开发。但任何非为了公共利益的需要进行的征地拆迁都是违法的。
土地和房子那些事 2018-09-13必看：提高拆迁补偿的小技巧
在拆迁的过程中，被拆迁人免不了和拆迁方接触，尤其是涉及到拆迁补偿的问题，甚至可能会和拆迁方周旋多次。那如何才能运用好自己所掌握的证据、资料和规定，使自己获得合理的补偿？下文小编进行简要讲解。
土地和房子那些事 2018-09-12弄懂房屋价值评估程序，您能在评估阶段提高补偿
拆迁本身是一件惠及民生的政府工程，但实际上在拆迁过程中往往催生一系列的社会问题，究其原因，无非是利益冲突所致。拆迁方想法设法压缩拆迁成本，以较低的价格进行征收、拆迁；被拆迁人因不愿意离开世代所居之地或因拆迁补偿太低而拒绝拆迁。
土地和房子那些事 2018-09-11从这七个方面入手，助您提高拆迁补偿
最近，经常有人咨询小编“，我家补偿不合理，我能做些什么”，这里小编就给大家讲述一下，拆迁补偿不合理，可以从哪几个方面入手，提高补偿。
土地和房子那些事 2018-09-11掌握这六个技巧，助力提高拆迁补偿
在征迁的过程中，申请政府信息公开、复议、诉讼、谈判都是手段，目的就是为了提高拆迁补偿。而在上述手段中，谈判则是提高拆迁补偿的重头戏 。要想提高补偿，，谈判都不可避免，但你知道如何谈判吗？别急，下文小编就告诉你。 不打无准备的仗 兵法有云：“知己知彼，方能百战不殆”。
土地和房子那些事 2018-09-08拆迁时这么做，你可以获得合理的补偿
拆迁有一个重要的原则，即不得降低被拆迁人原来的生活、居住水平。通俗来说，就是产权置换不得低于1:1；货币补偿因国有土地上的房屋和集体土地上的房屋而有所差异，具体来说：国有土地上的房屋不得低于房屋征收决定公告之日周边类似房屋的市价，集体土地上的房屋不得低于土地区位价加上房屋的重置成新价格。
土地和房子那些事 2018-09-07拆迁时企业能获得哪些补偿？
遇到拆迁时，企业往往会关注能获得多少补偿，有哪些补偿项目，标准是什么。今天小编结合法律规定及自身办案经验，给大家讲讲企业拆迁补偿的项目及标准。
土地和房子那些事 2018-09-05无证房屋拆迁能获得补偿吗？
经常有被拆迁人咨询小编：“我的房子没有房产证，拆迁方说是违建不给补偿，这合理吗？” 每每听到当事人的这种问题，小编都很揪心。既感叹百姓法律意识淡薄，又气愤拆迁方利用百姓不懂法来达到目的。无证建筑一定就是违法建筑？？小编可以很肯定的告诉大家：不是。
土地和房子那些事 2018-09-03违法拆除“违法建筑”可获赔偿
最近有人咨询小编“自家的房子被说成是违建，通知自行拆除没几天，拆迁方就带人把房子拆了，找他们说理，拆迁方却说房子是违建，通知拆除不拆除的，后果自负，合法吗？” 听到这里，小编不禁感叹“且不论房子是不是违建，即便房子是违建，被拆迁人的法定权利也应当得到保障”。
土地和房子那些事 2018-09-02违法建筑拆除也要履行法定的程序
拆迁时，为了加快进度及节约成本，很多本可以不认定为违章建筑的建筑被认定为违建，予以拆除。退一步说，即便这些建筑时违章建筑，也要遵循法定的拆除程序。然抱着“违章建筑要拆除”的心态，很多“违章建筑”的拆除也没有履行法定程序。
土地和房子那些事 2018-09-01新规：村委会行使行政管理职权可以成为行政诉讼的被告了
2018年之前，村委会无法成为行政诉讼的被告，这也就意味这在征地拆迁中，即便村委会有违法行为，我们也不能对其行为提起行政诉讼。以征地补偿费用的使用、分配为例，根据相关法律规定，村委会应当公开征地补偿费用的使用、分配，若其不公开的，村民可以申请村务公开。
土地和房子那些事 2018-08-30遇到强拆怎么办？
房屋是被拆迁人获得补偿的重要筹码，一旦这一筹码丧失，那维权困难将大大增加。但拆迁人为了尽快获得房屋所在地块的土地，强拆不可避免，这时我们可以这么做，以便更好维权。
土地和房子那些事 2018-08-28五招助力拆迁补偿谈判
在拆迁的过程中，被拆迁人免不了和拆迁方接触，尤其是涉及到拆迁补偿的问题，甚至可能会和拆迁方周旋多次。那如何才能运用好自己所掌握的证据、资料和规定，使自己获得合理的补偿？下文小编进行简要讲解。
土地和房子那些事 2018-08-27一文详解房屋征收补偿决定
房屋征收补偿决定是国有土地上房屋征收的一个重要程序，基本上房屋征收补偿决定下了之后，就是强制拆除程序，因此了解这一程序也就至关重要。本文小编带大家了解一下房屋征收补偿决定。
土地和房子那些事 2018-08-25
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