土地和房子那些事
简介：主要分享征地拆迁相关知识，偶尔从法律的角度点（tu)评(cao)事件。
以*不在村里为由，拒绝给予房屋拆迁补偿，合理吗？
一般来说，*是农村房屋拆迁给予补偿的依据，但这是否就意味着*不在村里，就无法享有拆迁补偿呢？答案当然是否定的。实践中，宅基地使用权人去世，其子孙通过继承的方式获得了宅基地上房屋的所有权，对于该类房屋，拆迁时依法应当给予补偿。 值得注意的是，农村宅基地是属于村集体的，无法继承。
土地和房子那些事 2018-08-24这些方式真的能获得合理的拆迁补偿吗？
土地是人类生存的基本资料和劳动对象，地位十分重要。且，其作为一种不可再生资源，随着经济的发展必然会越来越稀缺。为了提高土地资源利用率，平衡土地的供需矛盾，征地拆迁也就不可避免。但实践中为了收回土地而违法逼迁的行为屡见不鲜。碰到这种情况，我们要合理维权。
土地和房子那些事 2018-08-23三招教您判断拆迁补偿是否合法、合理
从法律的角度来说，拆迁往往带有强制性，我们被拆迁人无力阻挡拆迁的进程。我们能做的就是穷尽一切合法、合理的方式争取满意的拆迁补偿。正如小编一直提到的，拆迁补偿是我们被拆迁人关注的焦点。
土地和房子那些事 2018-08-21拆迁安置房，公摊面积多少合适？
目前国家对于多层住宅的公摊面积没有明确的法律规定，这就导致实践中出现各种各样的公摊面积，有的公摊面积之大，令人咋舌。2010年，山东高密某楼盘的公摊系数甚至超过了52%。
土地和房子那些事 2018-08-19公摊面积的那些“猫腻”
公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
土地和房子那些事 2018-08-18征地费用何时支付给被征地人？
最近有人咨询小编：“征地到现在已经一年了，但还没有拿到征地补偿款，这合理吗，征地补偿费用应当什么时候支付啊” 根据相关法律规定，征地费用包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。
土地和房子那些事 2018-08-17补偿谈不拢，征迁方就会不征地或者拆房子了吗？
和拆迁方谈不拢补偿，拆迁方说不拆房子，真的会不拆了吗？告诉大家，已经决定征地或者拆迁了，那么收回土地、拆除房屋即是征迁人的职责，而不是他们的权利。即便彼时停止征地或者拆迁，也是违法的。想征地就征地，想拆迁就拆迁，如此任性的权利是不存在的。
土地和房子那些事 2018-08-15拆迁房屋的四个前提要件
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 规范房屋拆迁的法律繁杂，既包括《土地管理法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，也包括地方人大及其常委会制定的地方性规范。被拆迁人要学习这些法律法规及地方性规范十分困难。要想准确找到拆迁房屋的前提要件更是难上加难。
土地和房子那些事 2018-08-14十类征地拆迁过程中常见的陷阱及避开陷阱建议
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 在征地拆迁过程中，有些拆迁方为了尽快完成拆迁任务，采用各种招式来对付被拆迁人，本文小编就带大家看看拆迁人常用的招式。
土地和房子那些事 2018-08-13征迁时，被征迁人享有的七大权利
轻松关注我们 在征迁的过程中，被征迁人属于弱势的一方。为了保障被征迁人的利益，法律赋予了被征迁人一系列的权利。下文小编就带大家看看有哪些权利。 壹 知情权 （一）国有土地上房屋征收 1、征收补偿方案知情权：房屋征收部门拟定征收补偿方案后报市、县级人民政府，
土地和房子那些事 2018-08-11拆迁补偿安置方式有几种？拆迁人可以选择拆迁补偿安置方式吗？
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 问：拆迁补偿安置方式有几种？被拆迁人可选择拆迁补偿安置方式吗？
土地和房子那些事 2018-08-10签订拆迁补偿安置协议后，什么情况下可以反悔？
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 日常咨询中，小编经常遇到签了协议后反悔，想走法律途径提高补偿的。对于这类情况，即便是想委托走法律途径，一般小编也只能拒绝。但事事无绝对，在某些法定情况下签订的拆迁补偿安置协议，是可以反悔的。本文小编就带大家了解一下可以“反悔”的拆迁补偿安置协议。
土地和房子那些事 2018-08-08征地程序，征地补偿标准及征地费用的分配
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 随着法律意识的增强，越来越多人开始关注如何在征迁中维护自己的权益。很多朋友都希望知道“农村征地法定程序和标准”，从而确定征地程序是否合法，补偿标准是否合理。今天，小编就为大家梳理这两方面的内容。 征地是指国家为了公共利益的需要
土地和房子那些事 2018-08-07拆迁中什么情况下可以强制拆除房屋？
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 经常有人咨询小编的时候说现在已经不能强拆了，小编不知道他们是从哪里听到或者看到的这种说法，在这里：小编纠正一下前述错误观点，从法律上说，满足一定的条件就可以进行强拆。
土地和房子那些事 2018-08-06农村拆迁，户 口迁出了，就不能获得拆迁补偿了吗？
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 最近有人咨询小编：“房子是继承父母的，因上学把户 口迁走了，拆迁的时候，拆迁人以我的户 口不在村里为由，拒绝向我支付拆迁补偿款，合理吗”？ 《土地管理法》第2条："中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
土地和房子那些事 2018-08-05有征地批文就可以征地了吗？
戳蓝色字“土地和房子那些事”关注我们哟 根据《土地管理法》的规定，征收集体土地的，应该由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准，也就是说征地要有征地批文。可以说没有征地批文的，征收集体土地就是违法的。那是否有征地批文，征收集体土地就一定合法的呢？答案当然是否定的。
土地和房子那些事 2018-08-04如何判断拆迁补偿是否合法合理？
从法律的角度来说，拆迁往往带有强制性，我们被拆迁人无力阻挡拆迁的进程。很多时候，我们能做的就是穷尽一切合法、合理的方式争取满意的拆迁补偿。正如小编一直提到的，拆迁补偿是我们被拆迁人关注的焦点。下文小编就带大家看看，如何判断拆迁补偿合不合理。 拆迁补偿款数额受很多因素影响。地域不同，拆迁补偿的数额也不同。即便是同一区位，拆迁补偿款的数额也会有差异。影响拆迁补偿的因素主要有以下几种：被拆迁房屋的区位、
土地和房子那些事 2018-07-31
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