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  • 土地和房子那些事

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    简介:主要分享征地拆迁相关知识,偶尔从法律的角度点(tu)评(cao)事件。

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  • 如何和征收方谈判

    在拆迁的过程中,被拆迁人免不了和拆迁方接触,尤其是涉及到拆迁补偿的问题,甚至可能会和拆迁方周旋多次。那如何才能运用好自己所掌握的证据、资料和规定,使自己获得合理的补偿?下文小编进行简要讲解。

    2018-09-25   
  • 签订补偿安置协议时,这几件事是必须做的

    拆迁补偿安置协议关系被拆迁人的重大利益,因此在签订这类协议时,一定要慎重,本来小编就教大家签订拆迁补偿安置协议的几个技巧,以便大家更好的维护自己的权益。

    2018-09-20   
  • 拆迁要钱还是要房子?

    拆迁补偿一般分为两种:一是货币补偿,二是产权置换。也就是我们所说的钱和房子。粗略来看,似乎要房子比要钱更好。因为房子是会升值,而货币却未必。事实真的是这样吗?这里,小编给大家几个知识点,帮助大家更好地作出选择。

    2018-09-20   
  • 签订补偿协议时这么做,可助您早日拿到安置房

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。实践中,很多被征收人久久拿不到安置房,引发一系列纠纷,那被征收人应该如何做,才能减少安置房纠纷呢?

    2018-09-19   
  • “住改非”房屋是按照住宅补偿还是经营性房屋补偿?

    “住改非”房屋是按照住宅补偿还是经营性房屋补偿?

    2018-09-18   
  • 征收公告后,扩建、改建房屋能多拿补偿款吗?

    拆迁中补偿的大头在于房屋,因此很多被拆迁人在知道要进行拆迁后就想方设法多建房子,以期能多拿补偿,但事实真的是只要多建房子就能多拿补偿吗?答案是否定的。

    2018-09-17   
  • 您知道房屋征收补偿方案是如何产生的吗?

    征收补偿方案关乎被征收人能拿到多少补偿款,因此了解征收补偿方案十分重要。本文小编将为大家简要介绍它是如何产生的。

    2018-09-14   
  • 非为了公共利益需要进行的征地拆迁违法

    在回答咨询的时候,小编经常遇到各种非为了公共利益的需要进行的征地拆迁,其中最典型的就是商业开发。但任何非为了公共利益的需要进行的征地拆迁都是违法的。

    2018-09-13   
  • 必看:提高拆迁补偿的小技巧

    在拆迁的过程中,被拆迁人免不了和拆迁方接触,尤其是涉及到拆迁补偿的问题,甚至可能会和拆迁方周旋多次。那如何才能运用好自己所掌握的证据、资料和规定,使自己获得合理的补偿?下文小编进行简要讲解。

    2018-09-12   
  • 弄懂房屋价值评估程序,您能在评估阶段提高补偿

    拆迁本身是一件惠及民生的政府工程,但实际上在拆迁过程中往往催生一系列的社会问题,究其原因,无非是利益冲突所致。拆迁方想法设法压缩拆迁成本,以较低的价格进行征收、拆迁;被拆迁人因不愿意离开世代所居之地或因拆迁补偿太低而拒绝拆迁。

    2018-09-11   
  • 从这七个方面入手,助您提高拆迁补偿

    最近,经常有人咨询小编“,我家补偿不合理,我能做些什么”,这里小编就给大家讲述一下,拆迁补偿不合理,可以从哪几个方面入手,提高补偿。

    2018-09-11   
  • 掌握这六个技巧,助力提高拆迁补偿

    在征迁的过程中,申请政府信息公开、复议、诉讼、谈判都是手段,目的就是为了提高拆迁补偿。而在上述手段中,谈判则是提高拆迁补偿的重头戏 。要想提高补偿,,谈判都不可避免,但你知道如何谈判吗?别急,下文小编就告诉你。 不打无准备的仗 兵法有云:“知己知彼,方能百战不殆”。

    2018-09-08   
  • 拆迁时这么做,你可以获得合理的补偿

    拆迁有一个重要的原则,即不得降低被拆迁人原来的生活、居住水平。通俗来说,就是产权置换不得低于1:1;货币补偿因国有土地上的房屋和集体土地上的房屋而有所差异,具体来说:国有土地上的房屋不得低于房屋征收决定公告之日周边类似房屋的市价,集体土地上的房屋不得低于土地区位价加上房屋的重置成新价格。

    2018-09-07   
  • 对评估报告不满意,可以不接收吗?

    对评估报告不满意,可以不接收吗?

    2018-09-06   
  • 拆迁时企业能获得哪些补偿?

    遇到拆迁时,企业往往会关注能获得多少补偿,有哪些补偿项目,标准是什么。今天小编结合法律规定及自身办案经验,给大家讲讲企业拆迁补偿的项目及标准。

    2018-09-05   
  • 无证房屋拆迁能获得补偿吗?

    经常有被拆迁人咨询小编:“我的房子没有房产证,拆迁方说是违建不给补偿,这合理吗?” 每每听到当事人的这种问题,小编都很揪心。既感叹百姓法律意识淡薄,又气愤拆迁方利用百姓不懂法来达到目的。无证建筑一定就是违法建筑??小编可以很肯定的告诉大家:不是。

    2018-09-03   
  • 违法拆除“违法建筑”可获赔偿

    最近有人咨询小编“自家的房子被说成是违建,通知自行拆除没几天,拆迁方就带人把房子拆了,找他们说理,拆迁方却说房子是违建,通知拆除不拆除的,后果自负,合法吗?” 听到这里,小编不禁感叹“且不论房子是不是违建,即便房子是违建,被拆迁人的法定权利也应当得到保障”。

    2018-09-02   
  • 违法建筑拆除也要履行法定的程序

    拆迁时,为了加快进度及节约成本,很多本可以不认定为违章建筑的建筑被认定为违建,予以拆除。退一步说,即便这些建筑时违章建筑,也要遵循法定的拆除程序。然抱着“违章建筑要拆除”的心态,很多“违章建筑”的拆除也没有履行法定程序。

    2018-09-01   
  • 强制拆除也应当履行法定的程序

    强制拆除也应当履行法定的程序

    2018-08-31   
  • 新规:村委会行使行政管理职权可以成为行政诉讼的被告了

    2018年之前,村委会无法成为行政诉讼的被告,这也就意味这在征地拆迁中,即便村委会有违法行为,我们也不能对其行为提起行政诉讼。以征地补偿费用的使用、分配为例,根据相关法律规定,村委会应当公开征地补偿费用的使用、分配,若其不公开的,村民可以申请村务公开。

    2018-08-30   
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