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3-4居增加5%,单独二胎楼市影响回顾,全面放开十大影响!
“二胎”政策的放开,未来受益于人口红利的增加,长期来看会产生新增的房地产需求,但数量并不会扭转房地产走势。未来对楼市究竟会有哪些影响呢?
大伟看楼市 2015-10-30 -
凭什么救市频繁动公积金!深度思考:鸡肋、救不了市!
从2014年9月30日以来,公积金政策成为了风向标,成为救市非常主要的政策工具。下面问题来了,公积金定义是什么,凭什么成为政府救市的工具?
大伟看楼市 2015-10-29 -
北京顶豪年,188套签约花落19家,未来是红海还是蓝海?
在北京地皇出现历史单价7.5万后,豪宅签约继续上涨。随着土地市场的少有,一线城市的商品房进入了豪宅化趋势加速期,但竞争也越来越激烈。
大伟看楼市 2015-10-27 -
除了双降,房地产“救市”还有十二种绝招!
房地产救市政策从2014年的930到2015年的930,基本松绑对象都为改善需求,从2015年930开始松绑对象开始面对刚需。其实,除了双降,房地产救市还有12个绝招。
大伟看楼市 2015-10-26 -
嚯,链家大杀四方收购后,差钱?任性的质押了22%的股权!
从全国看,上海、深圳、广州等多个城市链家都完成了布局。急速扩张的链家,有很多人在质疑其资金链问题。这个一直任性买买买的链家,终于也卖了。
大伟看楼市 2015-10-25 -
统计局公布9月70城市房价:市场爆发12个城市同比上涨!
国家统计局公布9月70城房价数据,房价同比上涨城市达到12个,从环比价格变化看,出现了39个城市上涨,这是2014年4月后的,连续17个月的较高值。
大伟看楼市 2015-10-23 -
降息就是大姨妈,一个月准时来。大姨夫是房地产,又被刺激!
中国人民银行决定,自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。本次降准降息虽然不可能出现全面上涨,但对于一二线城市,2015年市场走势将明显趋好,推动力继续加强。
大伟看楼市 2015-10-23 -
三论地皇——驳攸克:你不懂爱!驳黄老师:你溺爱!
对于北京樊家村7.5万地皇,到底疯不疯这个问题,攸克君认为看不懂,黄老师表示疯了是因为少了一点真爱。笔者表示,心情平复之后虽然觉得7.5万虽然有些疯狂,但也不是个案。
大伟看楼市 2015-10-22 -
北京碧桂园终于不是皮包公司了!
10月21日,碧桂园、金茂联合体以34.2亿摘得丰台花乡四合庄28-A金融用地,溢价率高达140%,折合楼面价28983元/平。碧桂园北京公司,终于告别没有土地的奇特现象。
大伟看楼市 2015-10-21 -
谁买了北京房子?质疑链家数据,嘲笑房地产大数据愚昧族!
*近,一篇“谁买了北京房子”火爆异常,很多人都在讨论这个数据,文章也许不会影响大家的判断,但如果这种大数据都被认为可信的话,其他类似的大数据出现后会发生什么?
大伟看楼市 2015-10-14 -
国庆北京楼市盘点静悄悄蕴爆发均价24780元同比涨16.8%
国庆的北京楼市,因为长假,签约基本停止,可以说是国庆楼市静悄悄。不过,销售均价为24780元每平米,同比明显上涨,价格上行趋势依然明显,高端占比也持续上行。
大伟看楼市 2015-10-08 -
解读统计局8月70城房价:35城涨,同比头次由降转升!
本文为中原地产领头分析师张大伟撰写,为您解读统计局8月70城房价特点与走势。8月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均从上月下降0.4%转为上涨1.7%,为自2014年9月份以来头次转正。
大伟看楼市 2015-09-18 -
统计局发布8月房地产官方数据:金九银十来了:28组数除*都好了!
根据国家统计局公布的数据显示,当前楼市已好转。在金九银十之前,再次出现的一系列救市政策,说明了房地产对整体经济的影响较大。楼市政策会否继续宽松下去?
大伟看楼市 2015-09-14 -
冷静思考:链家模式如果成功将杀死所有人!EVERYONE!
链家一直对外传播自己是互联网思维的代表,但这与典型的羊毛出在猪身上的互联网模式明显不同。链家模式到底是怎么回事?真能颠覆万科么?
大伟看楼市 2015-09-08 -
转型、排名、链家等——剖析2015房地产骗你的10个关键词!
对于房地产来说,这一年有十大关键词被反复提及:转型—均价—排名—新常态—链家—互联网—调控—万众创业—股市—房地产金融。然而这都是有水份的“忽悠”。
大伟看楼市 2015-09-07 -
地皇中王出现!中粮不再地皇,新记录诞生!楼面价5.5万!火爆
时隔两年,孙河再出地皇。楼面价计算,地块总建筑面积为143685平米,但其中纯粹的商品房住宅面积为12万平米。
大伟看楼市 2015-09-03 -
降息与屌丝何干?5次降息后,楼市的10大走势悬疑与答案!
目前,5年以上贷款基准利率降至5.15%,5年以上个人住房公积金贷款利率降至3.25%,均创下2000年以来的新低。对于屌丝来说如何守护自己的财富?未来房地产走势有什么不同?
大伟看楼市 2015-08-26 -
644套!限购通州住宅萎了,公寓火了,下一个跌停是燕郊。
通州限购一个星期以来,住宅销售大幅缩水,公寓市场或将继续火爆。然而和通州关系“不一般”的燕郊,价格徘徊在跌停的边缘。
大伟看楼市 2015-08-24 -
嚯!襁褓地皇,8.31丰台石榴庄土地起价4万+!房价8万!
北京出地皇已经司空见惯,房企为了抢地现场打起来都有。8月31日新晋地皇将出现,起价4万、房价将达8万。还能去哪儿买房?
大伟看楼市 2015-08-21 -
再过三年,北京年收入50万的家庭,就不要想买新房这事了!
20年的周期内,在北京完全拥一套新房,需要支出的成本为:477万。按照20年平均,也就是每年24万!3年后,还有300万的普通商品房吗?即使有,年薪50万的家庭也已经无力问津了!
大伟看楼市 2015-07-22
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