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复盘|15套,这个神盘就剩这么多了
2020年过半,北京楼市的一个小切口是:可以当成案例来复盘的项目,销售周期越来越短,清盘速度越来越快。 其中一个有代表性的角色,便是金茂。上周,攸克君和大家聊过金茂在北京操盘的首个限竞房项目,即将清盘。无独有偶,其打造的另一个限竞房项目——未来金茂府,在入市整整一年后,也即将收官。 一年前的6月25日,未来金茂府开盘。这是一个从诞生之初就被给予诸多关注的项目,毕竟,这是金茂在北京打造的第五座金茂府
攸克地产 2020-06-25 -
看,绿城北京加速了!
有一首歌叫做《时间都去哪儿了》,时光在发间、指间流逝,但亲情永在。 有一场演讲叫做《时间的朋友》,其实这是个秀场,但它取了一个很好的题目。 地产人是被时间驱赶的一个群体。从拿地到收房,每一个脚步都是匆匆的。你要是问地产人,时间都去哪儿了,他们大概会指着工地或房子说:在那里头。是的,时间凝聚在每一栋房子,每一套房子里。 时间的光芒可以照射一切。但并非所有的物质都经得起时间的检验,包括房子。 壹 一位
攸克地产 2020-06-08 -
代理公司为什么越来越少了?
上 初夏炎热的下午,一个年轻的后生发问:代理公司究竟是干嘛的? 还能干嘛?另一个年轻的后生回答,你当他们是劳务派遣公司就行了。 90后一代地产人,很少有人听过伟业、思源、金网络、亚豪等名字,更想象不到,这些公司当年有着怎样的辉煌。 早年间,在北京地产界,中原和伟业是代理第一阵营。鼎盛期,中原、伟业低于百分之二点五的单子都不愿意接,因为实在接不过来。思源是后来者,为了争份额,有时会去将中原、伟业不愿
攸克地产 2020-06-05 -
性价比吊打限竞房的纯商品房,还有吗?
限竞房or商品房,这是个问题。 在过去很长一段时间里,相信不止一位买房人问过这样的问题。至少在攸克君身边,就有不少朋友,纠结过。一方面源自非地产行业从业者,对于两者类型与概念的模糊,另一方面,绝大多数限竞房从价格来看,的确存在较大优势,但却因为持有年限的问题,让人难以抉择。 客观来说, 限竞房进入收官之年,在产品端已经有了非常强的进化,甚至可以摘掉“限价”的帽子,和纯商品房相媲美。这也是为什么,不
攸克地产 2020-06-04 -
富人们想的是资产配置,中产们想的是资产保值
“央行课题组”,是一个凶猛的物种。 财政赤字货币化争论正激烈的时候,央行主管的《中国金融》杂志刊登了一篇文章,《党领导下的财政与金融:历史回顾与启示》,作者是中国人民银行研究局课题组。 从文章的标题看,比较平实,但倒数第二段话才是点晴之笔: 历史经验表明,财政和中央银行职责边界清晰,中央银行独立执行货币政策,有利于币值稳定,促进经济发展。反之,财政和中央银行的职能边界模糊,甚至财政凌驾于中央银行之
攸克地产 2020-06-03
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