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老赵说房

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简介：说房侃房看房房不胜房，站着说话不腰疼的赵哥告诉你，房，只是房

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  • 第47周沈阳二手房均价12024元 房产局多次辟谣可谣言还在传

    2021年第47周沈阳二手住宅平均挂牌价（下称‘均价’）12024元/㎡环比下跌仅有0.11%，但相比最高峰时期的12581元/㎡已经下跌了4.4%，而实际成交价则下降更多。最近网传沈阳将取消限购、限售等政策，然而并没有。这种谣言的流传也印证着沈阳楼市的惨淡。 近期沈阳二手住宅平均挂牌价 第47周沈阳楼市仍是降价为主，租售比超过400 据诸葛找房数据研究中心监测：2021年第47周沈阳4城区二手住

    老赵说房 2021-11-22
  • 34周沈阳二手房降价房源超万套 均价不降反涨很多人看不清形势

    34周沈阳二手房降价房源超万套 均价不降反涨很多人看不清形势

    2021年第34周，沈阳二手住宅市场走势小幅“上扬”，全部18.5万套房源均价12398元/平环比上涨0.2%

    老赵说房 2021-08-26
  • 第33周沈阳二手房挂牌价持平 挂牌量逼近19万套

    第33周沈阳二手房挂牌价持平 挂牌量逼近19万套

    第33周沈阳二手房市场平均挂牌价（下称均价）为12373元/平方米，环比持平，辽中涨幅居首，铁西挂牌房源量领

    老赵说房 2021-08-20

  • 27周沈阳二手房市场价12250元/㎡ 主城普涨房价趋稳

    27周沈阳二手房市场平均挂牌价12250元/㎡，环比26周上涨0.09%，相对变化量仅为11元/㎡，涨幅较小维持在较为稳定的状态。综合沈阳二手房近几周的走势，整体二手房挂牌价进入了平稳期，短期内应不会出现较大的涨幅或降幅。 分区域看，2021年第27周沈阳4城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，沈河市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.83%,苏家屯跌幅居首，环比下跌0.81%。环

    老赵说房 2021-07-06

  • 第21周沈阳二手住宅挂牌均价再度暴涨 盲目自信还是*后的疯狂？

    2020年第21周沈阳二手房市场平均挂牌价为12335元/平，环比上升1.83%！涨幅绝对值高达222元/平，不仅涨幅为今年*，挂牌均价也是*近3年的*点。在公认沈阳楼市二手房市场不景气的现在，如此高的挂牌均价是卖房者自信能卖出去，还是二手房楼市*后的疯狂？ 与前一周相比，房源量极少的辽中区挂牌均价涨幅超5%，沈河、皇姑、铁西等区域挂牌均价涨幅也超过2%，但沈北、浑南、于洪等区域挂牌均价下跌，

    老赵说房 2021-05-26

  • 21年第19周沈阳市场均价下降 环比跌0.32%

    2021年第19周沈阳二手房市场均价为11997元/平方米，平均挂牌价环比下降0.32%，其中沈河区环比涨幅居首，铁西挂牌房源量领先。碧桂园太阳城房源分化严重，全市涨价房源与降价房源最多的小区均是碧桂园太阳城。 一、二手房市场均价为11997元/平方米，环比下降0.32% 2021年第19周沈阳二手住宅市场均价环比下降0.32%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第19周沈阳二手住宅市场均价为

    老赵说房 2021-05-18

  • 2021年第18周沈阳二手房挂牌均价突破1.2万 沈北涨幅全市居首

    沈阳二手房市场平均挂牌价环比上升0.34%，均价再次突破1.2万元/平达到12035元/平。沈北新区环比涨幅居首，铁西挂牌房源量领先。 一、二手房市场均价为12035元/平方米，环比上升0.34% 2021年第18周沈阳二手住宅市场均价环比上升0.34%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第18周沈阳二手住宅市场均价为12035元/平方米，环比上升0.34%。 二、沈北新区环比涨幅居首，铁西挂

    老赵说房 2021-05-04

  • 没有卖不掉的房 只有卖不掉的价格 第17周沈阳降价房源数量过万

    很早就听过一句话“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”，但很多人在卖房子的时候都不认为自己的房子卖不掉，结果就是不断的有房主下调自己的挂牌价。在刚刚过去的第17周，沈阳二手住宅挂牌数量再次恢复到15.9万套，整体均价环比上涨0.68%达到11994元/平，辽中区环比上涨4.34%但和平区涨幅达到662元/平！。虽然挂牌价很高，但降价房源数量达到12230套占全部调价房源的72.5%！相信这些房主对

    老赵说房 2021-04-27

  • 沈阳3月新入市商品房刚需占比不到15% 刚需购房者已被挤出市场

    2021年3月沈阳楼市复苏迹象明显，虽然成交量增长不大，但商品住宅供应基本恢复。然而在全市普涨的情况下，浑南区新增商品住宅平均销许备案价（下称均价）竟然出现同比下跌！当然楼市有涨就有降，但在目前这个时间点，浑南区商品住宅价格同比下跌是否会影响市场信心？与此同时，3月新增商品住宅平均单套面积过百平，平均单套总价高达153万元/套，刚需购房者能够选择的只有存量房，否则就只能选择二手房了，可以说沈阳普通

    老赵说房 2021-04-21

  • 第15周沈阳二手住宅11925元/平 在线挂牌房源162995套

    第15周沈阳二手住宅平均挂牌价（下称均价）11925元/平，在线挂牌出售的房源数为154756套。均价与前一周持平，挂牌房源量减少了1257套，新增房源与降价房源数分别为9029套和8745套两者均处于高位。房源减少的原因主要在于部分房源挂牌时间过长系统自动下线，实际上到4月13日20点，在线房源数已经变成了162995套！ 最近两年沈阳二手住宅挂牌价周走势 最近两年沈阳二手住宅挂牌价始终处于上升

    老赵说房 2021-04-14

  • 沈阳二手房均价稳定下跌 大批房主认命 近8周6万套房源降价

    2021年第15周，沈阳二手住宅平均挂牌价保持在11925元/平，挂牌房源数量15.5万套比上周微降0.8%。虽然最近两周沈阳二手住宅的平均挂牌价没在继续下跌，但降价房源比例始终维持在5%以上，最近8周时间里已经有59354套房源选择降价，可以说大批房主已经认命，并相信不降价真的卖不掉了。 在经历4连跌之后，近两周的沈阳二手住宅平均挂牌价再次回到11900元/平之上，但最近沈阳二手住宅挂牌价走势依

    老赵说房 2021-04-13

  • 4月首周沈阳二手房止跌 *吃香和平沈河领涨

    在3月连跌1个月让楼市“阳春”彻底泡汤之后，4月首周沈阳二手住宅平均挂牌价小幅回涨0.32%，15.6万套挂牌二手住宅整体平均挂牌价11925元/平。追根溯源，上周挂牌价的上涨主要源于和平、沈河两区。他们平均挂牌价分别上涨了1.5%和0.5%，主力涨价房源的面积、总价、房龄分布分别是60平以下、70~100万元/套、20年及以上，结合区域我们能想到什么？ 虽然第14周沈阳二手住宅平均挂牌价出现了3

    老赵说房 2021-04-07

  • 2月沈阳新增商品住宅均价仅9030 然而那只是一个假象

    2021年2月沈阳楼市新建商品住宅供应量仅有17.57万，平均销许备案单价（根据商品住宅项目申请销许时申报的预售总价累加求和除以商品住宅总面积计算出的平均销许申报备案价，下称均价）创纪录的仅有9030元/平，上一次出现如此低的月度均价还要追溯到2018年，然而那只是一个美丽的假象。一个已入住多年的老项目终于下销许了，如果除掉这个项目的影响，2月新增商品住宅的均价将会瞬间攀升至11957元/平。 由

    老赵说房 2021-03-18

  • 第10周沈阳二手房11955元/平 全市普跌仅苏区幸免

    2021年第10周，沈阳全市二手住宅在线挂牌数量165647套，整体平均挂牌价11955元/平，虽然仅微跌0.07%，但全市9个市辖区（不含辽中区，下同）普遍下跌，仅有苏家屯区以0.18%的涨幅幸免。全市9区3.7%的房源降价尚不足以完全抵消涨价房源，但新增房源一步到位挂牌价偏低，卖房者开始正视“卖房艰难”。 虽然各区跌幅大多都不大，但多大8个区域平均挂牌价下跌，这在最近1年多的沈阳二手房市场中是

    老赵说房 2021-03-12
  • 沈阳楼市春节“放假” 二手房喜提近2年*单周跌幅

    沈阳楼市春节“放假” 二手房喜提近2年*单周跌幅

    第7周沈阳二手住宅平均挂牌价11950元/平 环比下跌1.1%传​近2年*单周跌幅。

    老赵说房 2021-02-19
  • 沈阳二手住宅挂牌价陡涨 又要开始新一轮房价心理战么？

    沈阳二手住宅挂牌价陡涨 又要开始新一轮房价心理战么？

    ——第5周沈阳二手住宅上涨110元/平 降价房源减少新上房源普遍价高2021年第5周（1.25-1.31），

    老赵说房 2021-02-03
  • 第3周沈阳二手房12001元/平 数万套投资房被困沈城楼市

    第3周沈阳二手房12001元/平 数万套投资房被困沈城楼市

    2021年第三周沈阳二手住宅平均挂牌价再度突破1.2万元！截止到1月24日，全市共有11.6万套住宅在线挂牌

    老赵说房 2021-01-27
  • 泪大喜奔：沈阳商品住宅价格指数降幅扩大 横盘阴跌成定局

    泪大喜奔：沈阳商品住宅价格指数降幅扩大 横盘阴跌成定局

    俗话讲“再一再二不可再三再四”，沈阳商品住宅价格指数连跌3月说明沈阳商品住宅市场横盘趋势已成，或许我们可以期

    老赵说房 2021-01-16
  • 沈阳2020年销许全数据：苏家屯暴涨30%核心区房价见顶

    沈阳2020年销许全数据：苏家屯暴涨30%核心区房价见顶

    2020年沈阳供应商品住宅1405.51万平13.1万套，整体均价上涨8.3%，其中苏家屯暴涨30%，但核心区沈河、和平均价双双下跌。

    老赵说房 2021-01-15
  • 政策升级教育利好 沈北未来很美好 但想投资的朋友还是小心吧

    政策升级教育利好 沈北未来很美好 但想投资的朋友还是小心吧

    判断一个区域，是否具有广阔的发展前景，那么这个区域所具备的投资力度是关键。纵观当下的沈阳，沈北新区无疑是投资

    老赵说房 2021-01-05

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