米宅北京
简介：米宅集团（www.mizhai.com）旗下，由米宅北京团队运营，负责调研分析北京、环京、天津等地的房地产市场，透析价值，发现洼地。
交通利好正逐步兑现，北三县可以入手了吗？
1 据央视记者报道： 10月9日，京唐铁路河北廊坊段开始梁体架设施工。 记者在施工现场看到，目前箱梁正以每天两至三孔的速度向前架设。 施工方表示： 自今年三月底京唐铁路全面复工以来，施工方通过积极调整施工组织，加大资源投入，在确保安全、优质的前提下已经把耽误的工期给抢了回来。 按照这样的施工进度，预计2022年6月底，京唐铁路可全线通车。 “京唐铁路”设计方案于2015年11月首次提出，2016年
米宅北京 2020-10-20名单已公示！今年又有6000多人*北京！
1 10月15日，北京市人力资源社会保障局发布消息： 北京市2020年积分*申报审核工作已全部结束，申请人可登录积分*在线申报系统查看本人年度积分和排名。 值得注意的是，今年是北京市新版积分*政策实施*年。从7月新政发布至今，共有122852人参与申报，相关部门累计核查数据76.6万条、接待咨询4.7万人次。 *就像高考，虽然每年报名火爆，但*后能考上985名校的少之又少。 北京积分*
米宅北京 2020-10-17谨防上当！买了它你就入坑了！
1 最近，大兴一楼盘火了，置业顾问、中介、渠道商，都在狂推。 项目位于南中轴线上，离地铁站两公里、周边不仅有40多公顷的生态绿地，还有13.4平方公里的产业园规划，以及，占地5平方公里的大型商贸旅游项目。 整个楼盘容积率1.8，一水的8层洋房，还带精装修...... 单单看这些词语，是不是感觉满屏都是高端感？ 更重要的是，价格相当亲民，总价250万起，有些楼层单价不足4万。 如此“物美价廉”的楼盘
米宅北京 2020-10-03原住民恭喜了：北京这些地方即将拆迁！
1 近期， 通州区南大街及周边地区项目拆迁正式启动招标。 通州南大街，规划混乱、房子老旧，到处破烂不堪，被坊间戏称为 “难大街 ”。鉴于此，南大街拆迁的消息也被传了很多年。 但这次终于要来真的了。 本次拆迁涉及建筑规模401605.46㎡，住宅6167户，非住宅321户。其中，住宅包括楼房和平房，非住宅包括人民商场、小楼饭店、通州博物馆、华联商厦等。 但到目前为止，还没有发布补偿标准。 2 除了南
米宅北京 2020-09-23下半年买房，请盯紧这些“买到即赚到”的机会
最近一周，向我咨询北京投资的特别多。看来手握现金担心贬值的人不在少数。 对于北京投资客来说，一定非常羡慕成都、南京、杭州、深圳这些城市，因为那里“买到即赚到”的机会太多了，新盘动不动就是10%-30%的倒挂。 倒挂的项目北京有没有呢？ 当然也有，可也就那么寥寥数个，而且倒挂空间远不如南方其他城市。 不过，这已经很不错了。至少，在限竞房出现之前，“倒挂”是连想都不敢想的。 今天我们来盘点一下北京那些
米宅北京 2020-09-21北京这个地方将要起飞，但你一定不要瞎买！
1 最近有不少粉丝问： 纯投资的话，北京该买哪里？ 关于这个问题，笔者认为： 投资北京，就该选择有概念，且目前发展不成熟的区域，因为只有这样的地方，潜力才最大。 纵观全北京，这样的地方有不少，然而真正靠谱的只有两三个。 无论从政策支持力度，还是资源倾斜程度来看，通州都完全碾压其他。 自从成为副中心之后，通州一直被寄予厚望。 近两年来，运河商务区发展如火如荼，目前已经初成规模，保利大都汇、富力中心、
米宅北京 2020-08-12总价不到200万，我*有把握的是让你买这儿
有朋友留言问，100多万总价买哪儿？落个户，不住，或许将来孩子来上学。 我一般推荐和平二手房。 其他区未必不好。新房未必不好。虽然，你啰哩啰嗦说了“*、不住、将来或许用”，实际上就两个字——“保值”。 和平房子保值。 不止因为学区，还因为核心地段。北京如此，天津亦如此。 只是天津不像北京那么疯狂。 一是，天津市区面积小，市内六区不过181平方千米—— 和平区 9.98平方千米 红桥区 21.3平
米宅北京 2020-08-07房价回到2015年，环京业主准备集体断供！
这两天，一条消息刷爆了朋友圈： 永清孔雀城的业主们，准备集体断供了。 1 原因有二: 第一，房价臀斩了； 据其中一位业主反映： 2016年，她以8600元/㎡的价格买入了永清孔雀城。2017年3月，该项目曾涨至1.8-1.9万。而现在，项目三期高层只卖7500元左右，洋房8000。 买了将近四年了，房价不但一分没涨，还跌了1000，这让她很难接受。 说好的“买到即是赚到”呢？ 说好的“大兴新机场来
米宅北京 2020-07-31天津，100万总价买哪儿
环城100万买哪儿？就不说新房了，免得说是托。我找到两个二手房。恰好都位于东丽。 中，五六月份二手房成交榜第一名是和平区的诚基经贸中心，第二名即东丽华明镇的华润橡树湾。 100万总价，华润橡树湾值得关注。因为有成交量；因为华润物业还不错；因为次新房；因为有空港就业人口支撑。 ▲ 有读者留言喷我，说楼盘你去过吗？我提过的99%的楼盘，我都去过，近几个月车行上万公里不是用来绣花的。 我从文档中找了些照
米宅北京 2020-07-30天津环城不买房指南 | 我去，谁不是一边跳坑，一边买房啊
读者问， 你为啥总说这儿不好，那不好。 我答， 主要是这儿好，那好儿，销售、广告已经说得太多了。不用我说。反而说不好的人太少了，那我来补上。 而且我认为的好盘，文章里也多次提过了呀， 西青南站的招商公园1872，可以走路到地铁，开发商也不错； 华苑西的联发锦里，推荐后涨价了； 河西的仁恒公园世纪，后来也涨价了； 津南的国展板块，一定要关注，但是我让你们不要着急，现在能买到的不是最好的； 空港，天津
米宅北京 2020-07-30帝都二手房其实一点也不复杂！记住这个原则，可以避开90%的坑！
1 上篇文章发出后，很多粉丝跑过来问，能不能写个避坑指南，哪个板块、哪些楼盘不能入。 今天就来聊一聊吧。 入正题之前，先给大家讲个故事。 大约三年前，我无意间关注了一个股票公众号，当时纯粹觉得很好玩，就去开了个账户，入了八万块钱。 刚开始运气还不错，半年时间，账户浮盈7000多，于是继续拿着。又过了一段时间，浮盈将近一万。此时，心里开始忐忑，害怕有一天再跌回去。 于是，我想了个“秒招”——把涨得多
米宅北京 2020-07-20
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