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简介：置业指引，楼市内参
这可能是中国*能杠赢调控的城市
点击【言之有屋】设为星标☆，*时间了解楼市 1 不绕弯子，说的就是深圳。 ∆ 深圳7.15调控新政 昨天深圳7.15调控新政出来了！然后我们看到了一大堆的【突发】、【深圳凉了】等等文章。 凡是这种标题的都是锤子！ 先说调控！一点都不突然！ 0 1 深圳传调控快2个月了 房地产市场有着特殊体质，凡是谣传，大概率是真的！首先是辟谣！然后就是不给准备时间的雷霆霹雳政策！ 7月初深圳买家已经全城讨论调控
言之有屋 2020-07-16交房四室变三室！航美国际智慧城，是虚假宣传还是恶意欺诈？
交房即维权，似乎已经成为当前地产圈逃不掉的魔咒！ 当维权成为常态，开发商对维权便不再敏感，对行业和道德底线的试探，也会更加肆无忌惮。 比如之前交房毛病多集中在绿化缩水、大白墙、人车不分流等可整改的问题上，“可整改”是开发商留给自己的弹性空间：业主维权厉害了就改改，小打小闹就得过且过。 但是现在一些无良开发商直接放弃底线，私改规划，给业主造成无法挽回的损失。比如最近交房的航美国际智慧城，卖房的时候是
言之有屋 2020-07-01金水北千亩大盘，打造主城新地标，再筑中原教育城邦！
你可能不知道，在今年全国两会中，郑州又出圈了！ 起因是一条新闻：五一期间，郑州消费券刺激小店增收，带动消费能力超越北京，冲上北方第一城！ “郑州消费券”现象，就这样在全国两会期间，被代表委员热议，甚至被认为是助力郑州数字经济“弯道超车”的重要标志。 没错，“消费券”背后，代表的是郑州的数字化水平。 疫情期间，河南、郑州就是凭借数字化抗疫，被全国瞩目、被人民日报点评，疫情过后，郑州的数字化下沉到消费
言之有屋 2020-06-2511000平米内湖+4万亩湿地公园，够不够改善？
2020年被称为郑州主城的“改善元年”。 金水区、经开区、中原区、高新区的改善楼盘集中爆发，以前郑州改善总抱怨可选项少，现在呼呼啦啦一下子十几个新盘扎堆爆发，反倒有点不知所措、有点懵了。 别慌，我们挨个分析之后，依然会有很多人得出郑州主城没有改善盘的结论！ 为什么？ 一是因为主城基础太差，稍微做的好点的楼盘都能被称为改善盘，一抢而空； 二是因为主城固有短板无法弥补，即使有开发商想做纯改善，也是有心
言之有屋 2020-06-24重心大挪移，郑州向南，新郑向北，这个区域的人要身价暴涨！
1 郑州是第三个拥有五环的城市。 在2017年之前，“五环”一直是北京的专有名词。 而近几年，郑州直接跨越了上海、广州、深圳三个一线城市，成为第三个拥有五环的城市。论城市扩张速度，郑州绝对排得上“一线”！ 北到平原新区，西到荥阳新区，东到绿博，南到新郑 如果单纯从空间上看，郑州向南，似乎跑得更快，飞得更远。 向南发展，就不得不提郑州南向发展主轴上的重要城市：新郑。 为了跟上郑州老大哥的步伐，新郑早
言之有屋 2020-06-23郑州二手房惨烈，去化周期*少23个月，门店一个月卖不出去一套
1 郑州二手房有多惨烈？ 先说两件*近经历的事情。 *件事，朋友正弘澜庭叙挂的二手房，价格中等，两个月过去了，别说带看了，一个询问的都没有，对他打击很大。 第二件事，上周末我去了北区的二手房门店想聊聊*近二手房怎么样？不聊不知道，一聊真尴尬，这个门店7个经纪人，在过去的一个月都没卖过一套二手房。 如果不是近距离接触二手房市场，你没法想象郑州二手房流动性这么差！ 郑州的二手房正在经历一个*黑暗的时
言之有屋 2020-06-22全城疯狂！6月份已冲击300万郑州购房者！
1 步入2020年中的郑州市场，乱象杂陈，0首付、超长分期、个位数开盘，明显中场乏力。 终于大招来了！ 一支穿云箭，千军万马来相见！ 浩浩荡荡的契税补贴开始冲向市场。 新郑新区、龙湖镇、薛店镇、孟庄几乎同一时间发出契税补贴。 “先征后奖”，每套房享受一次奖励。 薛店镇 2020年6月3日-2020年6月19日期间缴纳商品房契税，按照契税总额返10%奖励； 2020年6月20日-2020年6月30日
言之有屋 2020-06-18河南二胎政策再放宽，四房成刚需！
1 前几天，我省的二胎政策作出了重要调整： 再婚夫妻也能生俩娃！ 新修改的《河南省人口与计划生育条例》明确提出，提倡一对夫妻(含再婚夫妻)生育两个子女。在此之前，仅提倡一对夫妻生育两个子女，但不包含再婚夫妻。 举个简单的例子：以前，夫妻双方合计以生育两个子女，且没有共同生育子女的，经过批准可以再生一个。 现在，这对新夫妻即使每个人都带两个孩子，也可以再生2个孩子，这个家庭最多可以允许有6个孩子！
言之有屋 2020-06-15千亿投资，狂砸一个区域！中建七局迷之疯狂？
今年4月底，经开区管委会与中建七局低调地举行了一场签约活动，并达成了深入合作： 中建七局向滨河国际新城再次追加投资，规模高达260亿元！ 2012年5月，经开区与中建签约，正式启动滨河国际新城的建设，距今整8年。 截至目前，中建七局在滨河国际新城的投资，已经达到千亿级！ 此次签约前夕，中建七局党委书记方胜利就已表态： 重大项目建设上，坚持“中建收益不带走、精耕细作经开区”的原则，持续滚动投入。 滨
言之有屋 2020-06-116月买房，9月上学。三环主城“热盘”扫描，幼小初12年精英教育，看这里？
又到6月升学季，虽然郑州学校暑假时间还没定，家有毕业生的家长却已经开始奔走在“毕业升学”的路上了。 比普通毕业生家长更头疼的，是有购房打算的毕业生家长。 期房时代下，如果将来房子配套学校落空了怎么办？如果承诺的学校没实现怎么办？如果学校变动，影响孩子升学怎么办？ 想想就要原地爆炸！ 但是购买亚星金运外滩双河居的业主，就完全没有这方面顾虑：准现房，学校已落地，6月买房，9月上学！ 1 亚星金运外滩双
言之有屋 2020-06-05正商家河家即将交房！提前透露交房细节！
这两年郑州最火的区域是哪里？惠济和管南。 管南最火的楼盘是绿都澜湾，惠济区的明星楼盘就属正商家河家了。 之前的管南三雄中，绿都澜湾因为学校+地铁，一度想要制霸片区，但因为区位和品牌等，终究底气不足。 直到绿都澜湾前几期相继交房，项目才算真正挺直了腰杆做老大！也成为后期澜湾房价居高不下的最强底气！ 而惠济区明星楼盘家河家，一直因为高性价比，稳居各种推荐楼盘列表前端，但也由于没有过产品交付，说出来总差
言之有屋 2020-06-01
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