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简介：置业指引，楼市内参
四大中心已成，常西湖新区该专心修路了吧？
1 常西湖新区内部道路一塌糊涂！ 我们先来看常西湖具体范围：东到西三环，西到西四环，北边以化工路为界，南边常庄水库是终点。 从地图上俯瞰，主要干道将常西湖新区分为三个较为规整的三大块： 化工路与建设西路之间的1地块 建设西路与陇海快速路之间的2地块 陇海快速路以南的3地块 目前三个地块内，没有一条能够纵贯区域的道路，没有一条！ 目前南北向稍微长点的道路有两条，长椿路和凯旋路，但也只是部分通行。 首
言之有屋 2020-11-27-
被刚需托起的管南，凭啥拽？
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 1 楼市的市场走向总是不以个人意志为转移。 不管是购房者也好，开发商也罢。 购房者期待的降价潮并没有预期中那么真实、凶猛。 而开发商对于市场火热的期待也成了半场空。 郑州的市场情绪似乎还在持续低落。 11月中旬的两个开盘项目却给了市场一针“强心剂”。 11月14日恒大云玺开盘，去化率87%； 11月15日康桥未来公元开盘，去化率78%。 恒大云玺位
言之有屋 2020-11-25 隔离公租房，双方大打出手！谁的错？
1 11月中旬，管城区永威枫香庭西苑内，发生了一起严重的“内乱”。 现场谩骂、质问、吵架各种声音直干云霄， “不能进来，他们身份不对！” “谁敢说我不是这儿的业主？！” “有毛病吧你！有本事把房产证拿出来！” 如果不是中间隔着一道铁栅门，这些充满火药味儿的对话内容，估计早就引发群殴事件。 吵架双方都是永威枫香庭西苑住户，一方是商品房住户，一方是公租房住户。 本是同根生，相煎何太急？ 不，商品房业主
言之有屋 2020-11-18城市格局大洗牌，GDP之争堪比宫斗大戏！
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 1 2020年不管对于中国还是全球来说，都是一个特殊的年份。 疫情冲击之下，全球贸易格局被打乱，“逆全球化”危机不断加重。 “内循环”成为国内不断被提及的经济口号。 在此背景之下，国内的城市之争再次进入白热化。 前段时间，2020年第三季度城市GDP排名发布。 而后随着长沙GDP数据的姗姗来迟，2020年前三季度中国城市（大陆）GDP前50强名单也
言之有屋 2020-11-16托人上学，花费数百万？名校的灰色通道，你还见过多少……
托人花钱上名校，最坏的结果是上不了名校。 比它更惨的是，不仅上不了名校，钱也打了水漂。 比它更更惨的是，名校泡汤，钱追不回来，还耽误了孩子上其他学校，最终无学可上！ 那些躲在背后的操盘手，每一次轻描淡写，都能牵动好几个家庭的情绪纠结。 甚至成为有些学生一辈子的转折点。 2020年的初冬，我们又一次见证“为了孩子”的骗局。 1 被层层收割的家长 一八联合国际学校的名声，郑州无人不知无人不晓。 本着“
言之有屋 2020-11-13重点发展！河南一市八县迎来*政策风口！
1 近日十四五规划公布，作为新百年大计的头阵，每一个标点符号都牵动人心。 其中在“推进以人为核心的新型城镇化”中提到： 推进以县城为重要载体的城镇化建设。 虽然只有短短一句话，而且是在整个专题的末尾，但是这句话的分量绝不可低估。 因为*近还有一个文件比较火，里面有些东西跟这句话呼应上了。 11月初《求是》刊登了一篇大大的讲话，关于城市化战略，大大明确提出： 1、东部等人口密集地区，要优化城市群内部
言之有屋 2020-11-10让您等了许久的幸福社区，它来了！
人类终其一生，都在追求幸福。 以前人们削尖了脑袋住进市中心，认为占据繁华高地就是幸福，时间久了却只觉得拥堵吵闹； 现在人们又开始卯足了劲逃离市中心，觉得拥抱自然山水才是幸福，但是只消一周左右，就会觉得寡淡乏味。 究其原因，不过是太以躯体的感受为主导罢了！ 幸福是一种心理感受，获得幸福感最直接的办法不是到处搬家，换新的环境，而是消除心头最大的心理障碍。 战争年代，这个心理障碍是害怕，和平年代，这个心
言之有屋 2020-11-06房住不炒时代，投资风向已变！
1 2017年10月，十九大报告中郑重提出房住不炒，至今，正好三年整。 毫无疑问，炒房客已经被清退出场： 1、限制资金过多流入楼市，限购、限售不断收紧，没有杠杆，没有流动性，房子就只是一堆漂亮的钢筋水泥； 2、全国调控不断加码，房价涨幅减缓，郑州横盘多年，今年甚至出现房价回到五年前的悲壮，持有成本增加，炒房甚至亏本； 3、相对于新房凉凉，二手房今年接近冰冻，量价齐跌，房东不放血，房子基本无人问津。
言之有屋 2020-11-05悲剧的人生转换：当“房姐”失去房子
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 1 前两天，许久不联系的小Z突然给我发了微信： 说实话，我有点惊讶。 小Z是跟我同一个县城的远房亲戚，年长我几岁，我叫她姐姐。 现在已经是两个娃的母亲。 虽然平时联系不多，但在前几年她一直是我艳羡的对象。 两个原因：不用上班、不缺钱 当然，不用上班的根本原因还是不缺钱。 没想到，她现在不仅去上班了，而且还缺钱？ 2 第一次知道她有钱，是因为她的婚礼
言之有屋 2020-11-02郑州房价连降3年后，*问题出现了！
点击【言之有屋】设为星标☆，*时间了解楼市动态 1 郑州这两个月，两件事被全国媒体广泛报道。 *：#河南省房地产业商会闭门会 # 河南房企开会不带头降价 被全国媒体广泛报道。 ▲图片来源于澎湃新闻报道 9月17日，河南省房地产业商会会长闭门会在郑州召开。建业、正商、美景、亚新、豫发、万科、碧桂园、旭辉、融侨、鑫苑、宝能、和昌等近50家企业参加。会议中，郑州房地产两大巨头建业集团董事长胡葆森和
言之有屋 2020-10-30选择大于努力，买房路上的“丛林法则”
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 今年的房地产行情的确与往年不太一样。 在以往的黄金时代，买房只要不买到烂尾楼，几乎没有赔钱的。 顶多在手里有个暂时的横盘期，不至于出现资产“大跳水”。 但现在，白银时代或已接近尾声。 买房买不对，会让自己如坐过山车般，忽上，忽下，甚至跌入低谷…… 结合今年的特殊行情，给出以下几点购房建议，希望能为每一个辛苦的买房人提供一些参考，助你在买房路上打个“
言之有屋 2020-10-27为什么绿博被疯狂DISS？
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 1 所有人都没想到，绿博片区以这样一种姿态再次走入大家视野。 超10家自媒体大V报道、评论，各种DISS之间，绿博成为这几天郑州楼市最热门的关键词，言之有屋粉丝讨论群也热火朝天的讨论了两天。 楼市大环境不好，是当前不争的事实，我们之前发的文章，也讲了一些区域有特价，大家好像已经见怪不怪。 为啥绿博出个特价就全网爆了？ 2 我们经常说，认知很重要！如
言之有屋 2020-10-2312XXX元/㎡起即将首开，给你一次住在“太古里”隔壁的机会！
如果可以，哪个郑州人不想拥有一套河/湖景房？ 但是郑州又是个天生缺水的城市，但凡临河临湖临水库的楼盘，基本都价格不菲。比如临湖的北龙湖豪宅，临河的东风渠畔瀚海晴宇，即使环郑的河湖沿线楼盘，都会比同区域项目价格要高。 如果幸运地生在双河环绕地带，那这个楼盘及其业主，应该是上辈子拯救地球换来的好运，可遇不可求！ 但是如果我告诉你，郑州三环有个7000亩大盘，拥有3大绝版水系，你会作何感想？ 郑州极其稀
言之有屋 2020-10-22褪去滤镜，房价下跌挑开了多少城市的遮羞布？
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 1 楼市，真的变天了。 国家统计局前段时间发布了全国70城的房价指数。 8月份70个大中城市房价变化表中，59个城市的新房环比上涨，9个城市下跌。 更能反映房地产情况的二手房房价也是哀嚎一片。 据相关统计数据显示，全国的二手房市场，48个城市环比上涨，18个城市下跌。 二线城市中包括环京地区的几个重点城市以及山东、河南的几个中心城市均下滑明显。 天
言之有屋 2020-10-19还在迷信楼市周期论？小心下一个被套牢的就是你！
金九银十基本已废，今年的楼市差不多也就这样了。 嗷嗷待哺的开发商不仅没有等来雨后甘霖，反而被一锤又一锤的调控砸懵了： 四年啊，两万里长征都能走个往返了，调控什么时候是个头？ 2016年开始调控后，很多人开始拿出中国房地产调控史研究，总结出了“两年周期”“三年周期”等理论，认为这轮调控也会按照周期，在2018，最晚2019年结束。 2019年年末的时候，几乎所有人还是坚持2020年就是春天，新冠疫情
言之有屋 2020-10-15郑州市区房价5000+？这个开发商太狠了
点击【言之有屋】设为星标☆，第一时间了解楼市动态 1 郑州楼市行情继续下坠，开发商继续低价抢跑。 十一第一天，就有开发商放出了杀手锏。 ◬融侨悦公馆 郑州市区房价重回5字头！融侨放出大招，二七区融侨悦公馆直接5XXX起甩卖。29㎡小公寓，单价5800元/㎡，月供只有800元。 关键是，明年4月就能交房，准现房状态，还能首付分期，5000就能定一套公寓。而同样板块，当时亚新新公馆卖到9000元/㎡左
言之有屋 2020-10-03
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