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芜湖:卖地节奏突然变快了
直奔主题。 不记得哪篇文字中鱼眼对芜湖今年的供地节奏有个预判:2020年的土地节奏依然很慢。当时判断的依据是减少供给,保障房价。 不过,疫情之后,市场像脱缰的野马,撒欢的跑开了。万马奔腾的市场仿佛让人看到2016年的影子,短短半年内,芜湖公告出了12宗地块(今天公告了2012号地块),几乎全部是住宅用地。而据说7月还有热门地块要火上浇油。 这市场跑起来,连自己起码的样子都看不清了。 但都没关系,跑
楼市鱼眼 2020-06-29 -
楼市这半年:泡沫又大了一圈
因为杂务在身,这半年鱼眼很少码字发文了,不过还是通过一些渠道发表一下我对楼市的看法。例如,前些天我在楼市鱼眼的微博上感慨了一下:疫情这半年,一些人只做了两件事,一个是抗疫,一个是炒房。 因为有太多的人主要干了这两件事,我们因此也在这两个重大事件上取得了非凡的成就。抗疫的成就自不必说,有张文宏就足够了。关于楼市,鱼眼还是要说一说的,因为它太疯狂了。 以芜湖卖地为例,去年一共卖出了10块地,数量虽不及
楼市鱼眼 2020-06-25 -
芜湖大龙湾的土拍 耳熟能详的房企去哪了?
昨天大龙湾的两宗地块以不到2000的楼面价成功出让,更准确一点的说应该是1000出点头的楼面价。在一片几乎荒凉(仅指楼市状态)的地界,前有陆家嘴预期在前,后有省领导站台,依然看不到一度醉心市区地块的房企的身影。可见,民企有时候只能做一点锦上添花的事情,难见雪中送炭。这个时候只有国企挺身而出,前去栽树。 当然这个局面的前提或者基础则在于,民企靠市场,国企靠市长,依靠的力量决定了风险的承受能力。在江北
楼市鱼眼 2020-04-18 -
3月的楼市感觉真好 4月的芜湖楼市要上天咯~~
今天是3月31日。 是一个月的最后一天 也是一个季度的最后一天。 由于疫情的影响,所有的美好基本都消失了,比如返乡置业不见了,估算好的楼市小阳春也不见了,随着最后一天的结束,一季度的楼市基本上报销了。至于经济,至少在今天之前,都是一笔糊涂账。 想起很久以前本山在大舞台上说的一句台词:国外比较乱套,风景这边独好。总之,今天过后,一切都会好起来的。因为感觉对了,一切就都做对了。 感觉一 楼市和土市很火
楼市鱼眼 2020-03-31 -
人口的意义在哪? 2019年芜湖常住人口增幅滑了下来
到目前为止,有关2019年芜湖这座城市的几个关键性的统计数据都出来了。 一项是经济发展指标GDP,2019年,芜湖市实现地区生产总值3618.26亿元,同比增长8.2%; 一项是房地产数据,2019年,芜湖市区商品房销售面积401.52万平方米,同比下降43.35%;其中商品住房销售面积357.38万平方米,同比下降45.22%。 另外一项是刚刚公布的芜湖市常住人口变化情况,2019年芜湖市常住人
楼市鱼眼 2020-03-17
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