楼市头条
简介：观地产，看中国
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招商蛇口的转型与裂变：规模与未来，一个都不能少！
又到了一年一度年报季。 对上市公司和投资者而言，每年的3-4月都是非常重要的“时间窗口”，在这个时间段多数企业都将披露过去一年的业绩情况， 它不仅反应了公司在过去一年的运营情况，更将直接决定投资者对公司未来的预期。 3月22日晚间，头部房企招商蛇口对外披露了2020年年报，村长看完这份财报，把核心内容概括成8个字： “卸下包袱，重新出发”。 废话不多说，先直接看数据： 1、营收维度：营收为1296
楼市头条 2021-03-24 -
深圳楼市：一切都变了......
本文是楼市头条的第540篇原创 楼市头条 | 观地产 看中国 这个世界真是变化太快啊，深圳人嫌弃了好多年的“万年老妖”居然复活了。 这不，3月7日布吉东方盛世2期加推，现场人员过多被叫停。 要知道，这个房子已经卖了N多年，早前，深圳人提起它总是一脸嫌弃，因为在深圳购房者的标准里，这个盘几乎是要什么没什么。 这么多年，深圳人有多嫌弃东部，就有多嫌弃它，毕竟布吉这么多年了，就去年有值得说道的涨幅。
楼市头条 2021-03-12 -
雅居乐1-2月销售额上升231.6%，营销三大维度齐发力！
近日，不少房企公布了2月业绩销售情况，部分房企向市场交出了“高分答卷”。 3月5日晚，雅居乐（03383.HK）发布2月业绩公告，公告显示，截至2月28日，雅居乐1-2月累计预售金额合计265.3亿元（人民币，下同），同比上升231.6%；预售面积合计155.3万平方米, 同比上升220.2%。 其中，2月份预售金额155亿元，同比上升419.9%，预售面积为82.3万平方米，同比上升344%，预
楼市头条 2021-03-06 -
两件大事表明：深圳的*，可能要凉！
本文是楼市头条的第536篇原创 3282个字 阅读时长：9* 楼市头条 | 观地产 看中国 这两天，深圳发生了两件说大不大说小不小的事儿： 1、2月24日，龙岗区教育局确认了，龙岗2021入学制度大变！在各公办*现有招生范围不变的前提下，设立街道大学区，在全区范围内试点推行大学区制，这在深圳还是首例； 2、另一件事，2月23日，红岭教育集团一口气收编了三个*：科技*、上沙*+上沙*合
楼市头条 2021-02-26 这次，深圳下了狠手，房价怕是顶不住了......
本文是楼市头条的第533篇原创 楼市头条 | 观地产 看中国 深圳这次是玩真的！ 村长的好友今天下午在最新的推文（《独家||深圳对经营贷动手，二手房价暴涨区域成交或“速冻”》）中，确认了几个非常重磅的信息，我摘出来给大家看看： 1、四大行之一的银行明确了只能按照指导价来发放贷款； 2、经营贷还可做但参考二手指导价发放贷款； 关于第一点，这几天的讨论一直很多，各种消息也满天飞，至于真实情况到底如何
楼市头条 2021-02-23万科业主又又又维权了，看着心疼.......
本文是楼市头条的第524篇原创 1518个字 阅读时长：4分钟 楼市头条 | 观地产 看中国 近日，万科在抖音又火了，不过可不是啥体面的事。 万科在东莞的项目翡翠东望被一众业主维权。 值得吐槽的点是，一般维权就是维一项，要么学位，要么装修，而这次翡翠东望却是一下什么都占了个齐全。 装修、学位、停车费，每一项维权都是匪夷所思。 01 翡翠东望位于东莞南城区建设路和运河东三路交界处，项目具备普通住宅
楼市头条 2021-01-27几天前，中海下了一步大棋......
2021年，中海下了一步大棋。 如果你有留意最近中海的一系列动作，那么，你对这件事应该不会陌生： 就在几天前，中建集团与国家电网合资成立了“国建智慧能源科技有限公司”，双方各持股50%，中海地产作为中建集团子公司持股30%，并负责运营。 为何说中海的这一招棋走得妙？ 首先你要明白，环顾全球商业史，所有成功的企业几乎都是时代的企业。 没有企业是依赖单一商业模式便实现基业长青的， 任何一家企业要想“活
楼市头条 2021-01-22从2020年看未来，谁能打赢地产下半场？
张瑞敏说：没有成功的企业，只有时代的企业。因为所谓成功的企业，只不过是因为踏准了时代的节拍。 如果说，2015年到2019年是许多房企弯道超车的5年。 那么，2020年到2024年是少数优质房企改写格局的5年。 对于地产行业而言，2020年既是极为困难的一年，又是一个新时代的开端。 这一年，无论是行业趋势、企业发展态势，还是资本市场对地产股的估值逻辑，都发生了深刻的变化。 01. —— 在分析具体
楼市头条 2021-01-21领航定向 ，破浪前行！解码佳兆业高成长背后的三大内在因子
2020年，对房企而言，是极为难忘且极具纪念意义的一年。 这一年房企呈现出了“硬币的正反面”，有房企被巨浪所湮没，也有房企乘风破浪，扬帆前行。 在众多房企中，佳兆业当属后者。回顾佳兆业成立以来走过的21个年头，能较为明显的发现佳兆业稳健前行的步调。它的崛起，有以下几个关键节点： 1、1999-2004年，深耕深圳本地市场； 2、2005-2008年，深耕珠三角区域； 3、2009-2011年，实现
楼市头条 2021-01-01肠子悔青！惠州投资客的悲伤，逆流成河......
本文是楼市头条的第513篇原创 楼市头条 | 观地产 看中国 惠州的房子有多热？ 看一张图就知道了： 贝壳数据显示：惠州在今年1-11月大湾区城市新房住宅成交排行榜中，以13.8万套的巨量成交位列第一。 看到这些，你是不是有种感觉，惠州才是大湾区的中心才对？ 但换个角度看，惠州的楼市其实也很冷。冷得让很多二手业主彻夜难眠。 以惠州龙头大盘十里银滩为例，诸葛找房数据显示，目前十里银滩的在售有效二手
楼市头条 2020-12-24雅居乐产品的不败法则：以匠心换精心
本文是楼市头条的第511篇原创 4809个字 阅读时长：13分钟 楼市头条 | 观地产 看中国 管理哲学之父查尔斯•汉迪曾指出，一切事物的发展都逃不开S型曲线（“第一曲线”）。 怎么理解？ 如果一个企业能在第一曲线到达巅峰之前，找到带领企业二次腾飞的“第二曲线”，并且第二曲线必须在第一曲线达到顶点前开始增长，由此弥补第二曲线投入初期的资源（金钱、时间和精力）消耗，那么企业永续增长的愿景就能实现。
楼市头条 2020-12-19惠州楼市，到底坑了多少人？
本文是楼市头条的第475篇原创 楼市头条 | 观地产 看中国 说正事之前，我们先来看一个视频： 简单点说，这个视频的核心要点有这么几个： 1、花50万买的海景房，一年去看一次海； 2、4年过去了，房价一点都没涨； 3、二手房无人问津，折价卖都不一定有人要； 4、每年还要交2000多的物业费 这个视频里说的事，跟你自己的经历是不是有点像，或者你家七大姑八大姨也有类似的遭遇。 这些看似夸张的故事在惠
楼市头条 2020-12-18深圳小产权房到底有多火？
本文是楼市头条的第473篇原创 楼市头条 | 观地产 看中国 据说，深圳小产权最近很火！ 至于到底有火，我们先看一组数据。 据图，珊瑚数据统计的26个板块的农民房投资回报率，有5个板块均超过10%。最高的坪山板块，竟然超过了16%！ 作为对比的是，另一份《深圳主要板块商品房投资回报率》(指租金回报率)中，统计的29个板块的商品房投资回报率，最高的地王板块也只有2.05%。 16% VS 2.05
楼市头条 2020-12-15成就行业潜力新标杆！透视上坤地产稳健成长的两大内在因子
3516个字 阅读时长：9分钟 楼市头条 | 观地产 看中国 著名管理学家詹姆斯·柯林斯，曾在《基业长青》一书中总结过长盛不衰企业所具备的核心竞争力：柯林斯认为，能穿越行业周期并实现稳步发展的企业，一定是“务实的理想主义者”，务实，能让企业稳如磐石；有理想，能让企业持续坚守核心理念。 那些基业长青的公司稳健经营的秘诀在于，他们已经把追求进步当做了一种内在驱动力，不待外在世界提醒“该是改变的时候”
楼市头条 2020-11-23怀来崛起的“两大法宝”：宜居和产业，一个都不能少！
美国著名城市理论家刘易斯·芒福德曾经说过，城市是“磁体”也是“容器”。引之、安之、乐之，是城市运行的根本，纵然已有数千年历史，也能让城市保持鲜活生命力。 今天，城市的概念不再是一座城那么简单，它被市场赋予了更多内涵和透射目标。即便城镇化率已超过60%，如何让百姓在城市中安之、乐之，依然是每个城市都不得不去面对的问题。 在京津冀都市圈中，有这样一座城市，通过在宜居和产业两大维度持续发力，最终成为该都
楼市头条 2020-11-02
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