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事关500多万人！2021广州积分政策有大变化！这部分人入户、买房难了
“学历不再吃香了”？广州最新积分政策对学历大降分！ 对于广州积分政策，想必大家都有所了解，那么，我们直接进入正题。（不了解的朋友往最后滑，补补课） 原于2018年7月1日开始实施的广州积分制入户服务管理规定及实施细则将于今年6月30日到期。 近日（4月7日），广州市来穗人员服务管理局发布了新的实施细则征求意见稿：《关于公开征求意见的公告》，征求意见时间为30天。 在对比了新旧指标体系分值表后，小编
房频 2021-04-09 -
广州中心区要断货？96天仅批8张预售证！黄埔超5万的盘，一张都没批！
今日一大早，“黄埔中央城终于拿预售证”的消息不胫而走，市场欢呼雀跃。 为啥，一个项目拿证的常规举动却在这个时候成为特别的大事呢？这要追溯到春节后预售证发放的异样。 （图源：广州市住房和城乡建设局） 阳光家缘网显示，自春节前2月9日发放了最后一张预售证，历经近一个月“零供应”，3月5日广州才批复新的预售证，异于往常。 （图源：广州市住房和城乡建设局） 据广州中原研究发展部数据，今年春节后预售证恢复发
房频 2021-04-08 -
对外称售罄，实则去化个位数！被吹上天的网红盘到底卖得如何？
在房贷收紧、严查首付款来源、新房预售断供，叠加节前广州楼市新政：商品房限价+人才房限售3年等密集调控下，沸腾的广州楼市降温不少，但买房需求并未减少，市场成交量依旧表现亮眼 据中指院数据显示，3月广州新房成交量达10925套，创下历史同期第二高 不仅如此，在刚刚过去的3月里，不少楼盘喜讯不断，晒出红红火火的热销成绩单。 我们也经常看到各个楼盘人潮涌动的画面，好不热闹。 （图源网络） 不过，这些热闹的
房频 2021-04-07 -
出货好时机？天河海珠老盘上新，自持物业扎堆出售！*15万/㎡！
*近，楼市（局部）有多热？ 前有天河北板块的峻林以单价16万+，成交了一套二手房；后有业主要求验资500万，才给看房。 （峻林 来源：百度地图） 而且赶在清明假期前，广州发布了楼市新政，原文提出了“分区精准调控”，对“出挑”的区域颇具震慑效果。 实际上，在刚刚结束的 3月 份 ，广 州二手房成交量，重新站上了15000套 （数据来源：广州中原研究发展部） 为啥二手房成交这么好？ 广州中原研究发展部
房频 2021-04-06 -
【暴踩】横沥岛新货上架！买不到葛洲坝、旭辉的，看它！
2021年是横沥岛的供货元年。 房企拿地项目一个个接连入市，这场面，和2019年的灵山岛尖有点像，但又有点不像。 横沥岛更多了分神秘与傲气... 比如，最先进场的葛洲坝湾区金融城，在不少意向购房者还没反应过来之时，就已内部抢购一空！买家哀愁：哪里有渠道可买？ 又比如，旭辉曜玥湾要求认筹客户把筹金升级，才有资格参与开盘摇号选房，压根不怕把客户吓跑。 归根结底，是“物以稀为贵”。横沥岛尖规划的住宅用地
房频 2021-04-05 -
广州出台楼市新政！有何影响？专家解读来了！
昨天，广州市人民政府办公厅发布了楼市新政。 该政策提出，广州全年分三批次集中出让住宅用地；同时继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导。 通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让 那么，这则新政的出台，对广州楼市会有什么影响呢？ 我们不妨看看专家解读！ 曹绍林 合富研究院高级分析师 整体而言这次的广州楼市新政还算是温和的，没有出现类似西
房频 2021-04-04 -
又创4年新高！3月成交量破万套！4月24盘加入战局
出乎意料的，在严查首付款来源等密集政策调控下，3月楼市小阳春如期而至。 （图源网络） 3月成交破万套！创近4年新高！ 据中指院数据显示，3月广州新房成交量达10925套！虽然环比1月有所下跌，但对比2月涨54%！ 不过，价格上来看，1-3月是呈微跌趋势的。 细化到每周来看，3月每周的成交量呈现节节攀升态势，在最后一周突破3千套！ 而翻看历年3月数据，可以看到，今年3月新房量价表现良好，其中成交量仅
房频 2021-03-31 -
没有西关，何以广州？寻：广州精神原乡
建市百年 传统文化与城市精神 在传承创新中融合 在中国，凡大事都有纪念日。10月14日是广州解放纪念日，知道的人不少；然而广州建市的纪念日，了解的人却不多。 （1920年代，广州珠江两岸） 1921年2月15日，广州市成立；广州成为中国历史上第一个建制市，而来到2021年2月15日，正好是广州市100周岁纪念日。 是否意外，我们朝夕相处的广州竟然建市达百年，而且还是一座有2200多年悠久历史的文化
房频 2021-03-30 -
挖到宝！广州各区*价盘找到了！有盘才9000元/㎡！
暗潮涌动，形容当下的广州楼市是再适合不过了。 珠江新城二手成交创新高后，楼市受到房贷放款慢、人才购房卡脖子等突发政策调控稍微慢了下来，但这并没有影响到牛奶厂、广钢新城等板块赶上这波行情。 据了解，保利堂悦项目中心‘“*”高层南向复式住宅的成交单价已破“7”字头；龙湖首开天宸原著95平三房挂牌一天，便以820万的价格成交了， 单价达到了8.6万元/㎡ 写到这里，小编就预料到了会有很多读者“敲键盘”
房频 2021-03-27 -
规划有变！蕉门河中心区新增宅地！或坐拥3地铁
有着南沙“城市会客厅”之称的蕉门河中心区规划调整，再添新宅地！ 近日，小编获悉，广州市规划和自然资源局南沙区分局拟对南沙新区蕉门河中心区控制性详细规划进行图则完善，并发布了《南沙区南沙街金岭北路西侧地块(DN0201规划管理单元)图则完善》批前公示。 新增5.07万/㎡宅地 根据规划图，可以看到，调整范围位于南沙街蕉门河中心区东部，西至金隆路，南至金洲涌，北至进港大道，东至金岭北路，用地面积19.
房频 2021-03-23 -
5年内，荔湾和越秀要彻底消灭城中村
康乐、鹭江因有钱令举城震撼，石牌村因五条人而闻名全国，但你知道吗，广州的城中村并不止这些。 全广州范围内，共有1104条城中村。这些城中村被挑选出了400条，要在10年内陆续进行改造，占比约36.23%。 这也就意味着，广州10年后，依然存在数量较为庞大的城中村，即便是下了“军令状”、力争在今年“清零”66个旧村改造项目的黄埔，也是如此。 （黄埔某旧改项目） 注意，黄埔全区其实有63条城中村，而旧
房频 2021-03-22 -
越秀新增宅地！区庄地铁站、中大、执信在身旁
2021年，是越秀旧改的破局之年。 先有瑶台片区旧改意愿表决全票通过，再有南洋电器厂及周边更新改造项目网上挂牌选定旧改主体，其他列入旧改计划的旧村如登峰、西坑村也蠢蠢欲动... 大家都在等着老城越秀快速推动旧改，盘活用地，解渴片区新房市场。 不过，旧改长路漫漫，要等到其推出新的住宅项目还需要几年时间。 好消息是，小编发现， 越秀区庄地铁附近新增了一宅地项目，或将于今年入市 ！ 规划建3栋30层高住
房频 2021-03-20 -
*近10万/年！民校涨价潮来了！成绩掐尖变家庭财富掐尖？
孩子教育一直是家庭父母的心头大事。 哪所*好、什么时候报名......对于家有儿女的父母来说，上学读书是事无巨细，必须得提前谋划。 近年来，不少民校口碑不错，吸引了不少家长为自家小孩报读。 不过，民校不是想读就读的，得用钱砸。而今年， 民校涨价的趋势是越来越明显了。 番禺民校 现涨价潮 昨日，番禺发改委放出了一连串民校收费标准的批复。 对比去年这些*的收费情况来看，这些榜上有名的民校收费无一例
房频 2021-03-18 -
不得了！白云新城惊现地铁上盖宅地！在它面前，11万+顶豪也怂了？
白云，开启了“犇”跑速度！ 自其打造比肩珠江新城的白云新城CBD后，又相继规划了国际健康城、白云数字科技城、广州设计之都、广州花园等重大平台。 更重要的是，在白云的不懈努力之下，该区还吸引华为这般重磅级的产业巨头落户于此，为该区产业发展注入了一剂“强心针”。 在北部CBD的崛起、华为的凤凰落巢影响之下，广州北部楼市代表——白云，能否占据广州楼市更多话语权？ 又或者说，该区在建造数个广州10万+标杆
房频 2021-03-10 -
白云又一靓盘要来！3地铁上盖+一线江景！会带飞板块成楼市热点？
白云又一绝佳地段项目出炉了！ 作为中心区的房价洼地，白云是不少购房者倾向的置业热土。 有着81.85万㎡新房库存的白云给了购房者更多元的选择，既有享有云山资源的千万豪宅，又有配套俱佳的刚需住房。 如果当下的新房都不够你选的话，也不急，因为今年白云还有8大住宅项目要面市，旧改盘、TOD盘、豪宅盘统统都有。 其中，小编获悉，五矿槎头站场综合体地块项目或许就要来了！ 因为近日（3月2日），广州市规划和自
房频 2021-03-04 -
黄埔调控升级，房价不得超5万/㎡？房企说仅限科学城，专家却说假消息
今日下午，广州房地产专家邓浩志在微博发消息称，黄埔调控升级，开始执行限价，当地项目已经收到口头通知，销售备案价不得超过5万元/㎡ 邓浩志随后还发微博称，不仅黄埔，与黄埔交界的天河某楼盘，也开始执行限价。其据此判断，“但凡房价上涨过快的核心城区，都有可能（限价）”。 不过，在小编发稿之前，这两则信息已被删除。 黄埔调控政策“罗生门” 小编第一时间向开发商求证消息的真实性。对方称，“限价政策”没有明文
房频 2021-03-02 -
官方*回应！广州正在研究宅地“两集中”政策！一年只卖三次地？
广州版本的住宅用地分类调控政策，真的要来了！ 近日，网络传言包括北上广深在内的22个重点城市，将对住宅用地的出让采用“两集中”模式，也就是集中发布出让公告、集中组织出让活动。 这一传言，已在涉及的4个城市中得到证实，分别是青岛、济南、郑州和深圳。 今日（2月26日），小编致电广州市规划和自然资源局，以及11个行政区分局，再次核实该消息的真实性。 其中，广州市规划和自然资源局表示，不对该信息进行核实
房频 2021-02-27 想不到吧？近5年，从化房价大涨121%，广州TOP4！
辞旧迎新，2021年广州也将开启新篇章。 回顾过去的2020年，这是特殊的一年，无论是政策、市场、环境无时无刻都在发生巨变，这些变化有时会让我们感到惶恐迷茫，但变化的背后往往隐藏着机遇！ 2021年，新时代来了！广州将迎来哪些新机遇？今年11区又将会发生怎样的变化？房频新春大策划强势来袭，且看广州楼市，如何“牛”转“钱”坤。 前几天我们在提到白云的时候，打趣“白云虽叫‘白’云，但总是比较招黑”。
房频 2021-02-221号球！越秀中签化工厂宅地！17房企抢到摇号，黄埔第二贵！
黄埔土地市场，开局爆火 ！ 今日 （2月3日） ，被17家房企爆抢的 黄埔化工改造居住地块，摇号结果出炉！代 表 越秀地产（广州纬信实业发展有限公司）的1号球 中签， 意味着这家 企业正式成 为该地块的竞得人！ 上周五 （1月29日） ，该 地块在广州公共资源交易中心网站限时竞价 17家房企鏖战了88轮，最终该地块同时达到 最高 限制地价33.42亿元+最高配建面积21600㎡ 楼面价将近2718
房频 2021-02-04
