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简介：广东广播电视台房产频道官方账号，提供权威、专业、时效的房产资讯，解答购房疑问，让买房更简单。

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他的专栏

  • 贴地价卖房！限价之下，这些高价地怎么卖？

    9月底的土拍才刚刚落幕，这几天，关于第三批供地的信息在网上频传，引起的讨论不少。 其一 ，曝光的第三次供地清单上有不少中心区优质地块出现，比如天河燕塘地块、梅花铝地块、海珠石岗路、天斯地块... 其二 ，楼市调控之下，第二次土拍规则已经大变，第三次会怎么玩备受关注。 其三 ，土地市场影响后期楼市走向。正所谓“面粉决定面包”，土地价格也决定了未来房价的走势。 不过，在当下的楼市调控环境下， 房价，不

    房频 2021-10-26

  • 广州也有霍格沃兹图书馆了！地铁上盖，价格2字头？

    增城又有外来开发商楼 盘了！ 上次是力高和大家地产（ ），而这次是 徐福和上坤 前者是湖南龙头房企（不是徐福记哦），在湖南潇湘、邵阳和永州有 徐福·桃花源 系列项目。 而上坤则是来自上海的开发商，已在香港上市，2021年房企百强排名第78位，目前在佛山开发了 上坤云栖公馆、上坤翰林湖壹号和上坤云峯壹号 等作品 本次 徐福上坤云境风华 作为它们广州市场的首个作品，联手开发，能带来什么样的惊喜呢？ 小

    房频 2021-10-15

  • 时候未到！2个月内放款，便能看见楼市拐点了！

    楼市 降温、 土拍萧条 、 房企暴 雷 、学区房去泡沫 ……无可否认，楼市如今经历的阵痛与巨变，深刻且影响深远。 比起这些既定事实，更大的挣扎源于 一种悲观与侥幸并存的矛盾情绪，无论身处行业哪一端，都无法避免，难以适从。 积极者，以“活下去”的口号奋起；无力者，眼看高楼起，亦眼看高楼塌。 当信心跌至谷底时，谁会是“救世主”？ （示意图） 信贷放松，振奋市场信心 Real estate channe

    房频 2021-10-14

  • 剧透！万科金域曦府入市！多重劲爆优惠流出，冲不？

    千呼万唤始出来！ 最近，小编接到粉丝爆料，广州知名“鸽王”——万科金域曦府将于今晚测试选房，29日开始正式选房。 截图来源：房频粉丝群 早在今年1月，万科金域曦府就已放出风声，吹风开盘在即。 一转眼，项目连鸽了9个多月，大把意向客户挥舞着钞票焦灼苦盼开盘，结果项目“骗身骗心”就是不“骗钱”。 人送绰号“渣万”，真的是实至名归。 究竟，这次项目到底是真的开盘在即？还是虚晃一枪呢？ 对此，小编决定实地

    房频 2021-09-27

  • 4大高价地杀到，*4.2万+/㎡！未来会诞生多少豪宅盘？

    又有一批宅地出规划了， 虽然这次 只有六 块地 ，但是含金量 却是*的。 因为这次有多块高价地！ 其中就有 楼面价达到4.2万/㎡ 的白云金沙洲地块，另外还有南沙第二贵、番禺第二贵和增城*贵。 还记得小编9月初也写过这类文章，当时是有14宗宅地出规划，只是绝大部分都是增城地块，稍微受关注的也只是白云永泰客运站地块这一个项目。（详情可回顾：） 而这一次开始，真真正正的，有一些高价地出规划了，可是

    房频 2021-09-23

  • 黄埔、天河之后，广州空港经济区也想入局自贸区！

    南沙危？ 前段时间，中央齐齐派发大礼包，两大自贸区 横琴、前海“双合作区” 落地，大家以为，下一个就要轮到南沙了。 结果， 到今天， 什么也没有等来。 而今日，小编发现，没有收到礼包的南沙，自身的蛋糕（国家级自贸区）又有人想要来分了！ 这一次，是广州空港经济区 Real estate channel 9月15日，广州空港经济区管理委员会官网 发布了《广州临空经济发展“十四五”规划》，其中提出，争取

    房频 2021-09-16

  • 降价！减配！维权！广州楼市“怪象”频出

    广州楼市，变天了 ！ 去年，我们还在说着楼市大好，官方狂砸政策礼包、土拍炸出高价地、新房狂销10万套！ 而今年，尤其是下半年，密集政策调控之下，广州楼市诞生了不少新规则新玩法，整个市场变得光怪陆离。 “降价！减配！维权！...”竟然成为了楼市关键词。 身处其中的我们，更是看到了当下楼市里的 五 大“怪”象。 第一：二手房买卖变拍卖会 Real estate channel 前有深圳业主卖房连带“名

    房频 2021-09-16

  • 置业南沙怎么选？高速地铁+千亿级金融岛，定鼎湾区！

    湾区时代，更容易聚焦“中心”！ 如今，湾区中心剑指何方？ 南沙国际金融岛！ 凭什么出圈？ 金融岛+超级枢纽，大湾区罕见！ NO.1国际金融岛 肩负广州未来10年重担 Real estate channel 从伦敦国际金融中心、纽约国际金融中心，到香港国际金融中心、上海国际金融中心…… 这些金融中心，驱动着一座城市经济的繁盛，吸纳着城市最优质的资源和财富源源不断涌入。 不难看出，一座城市的金融中心在

    房频 2021-08-31
  • 黄埔、南沙相继发糖，增城能否撑起东部一片天？

    黄埔、南沙相继发糖，增城能否撑起东部一片天？

    增城机会来了？ 要知道，最近房地产方面的政策很多，但基本都是在收紧。 但我们只要仔细一看就会发现，虽然这些调控和增城没有直接关系，但实际上却是在给增城 发糖 调控发糖，增城收不收？ Real estate channel 今年下半年，大湾区楼市正迎来源源不断的调控。 特别是8月，大到惠州、东莞整座城市，小至黄埔、南沙两个开发新区，无一例外都是在收紧楼市。 8月2日凌晨，东莞住建局发布加强房地产市场

    房频 2021-08-23
  • 提前封顶！10号线迎新进展，广州11条地铁线进度大公开！

    提前封顶！10号线迎新进展，广州11条地铁线进度大公开！

    又有新动向！ 广州地铁近日通报，10号线东沙站顺利封顶，比预计提前了一个多月，这也是10号线全线首座封顶的车站。 东沙站位于荔湾区翠园路南侧，西侧为东新高速出入口，南侧为广州环城高速，东接大干围站，西连广钢新城站。  截止7月底，10号线（西塱-石牌桥） 土建工程累计完成26%，14座车站中，1座主体结构封顶，12座进行土建施工，1座进行前期准备。 （图源：广州日报） 连接中心四区，未来并入3号线

    房频 2021-08-04
  • 不鸽了？广州多盘接连开售！楼盘“闪电战”打响

    不鸽了？广州多盘接连开售！楼盘“闪电战”打响

    广州楼市，风声再起。

    房频 2021-07-23
  • 豪宅队再添一员！侨鑫·保利·汇景台将面市！能超越汇悦台？

    豪宅队再添一员！侨鑫·保利·汇景台将面市！能超越汇悦台？

    近日，位于天河科韵路西侧的侨鑫·保利汇景台 宣布即将公开面世 小编在3月份的时候还去实地看了一番，彼时地块还在实施基坑支护和土方开挖工程。 当时预估项目或于年底入市，如今看来和小编猜测的情况差不多。 侨鑫·保利汇景台（汇景新城E3地块）位于天河区科韵路西侧，于去年6月底由保利＋侨鑫联手竞得。 这也是侨鑫集团与保利发展控股集团的首度联袂之作，未来将打造出什么样的产品，一直让人十分期待。 位置优越，周

    房频 2021-07-22

  • 一线串联广州6大CBD！下条“3号线”定了？

    7月12日，广州地铁发布了18号线北延段、22号线北延段的第三次环评公告。 环评报告中曝光了《广州市轨道交通线网规划（2018-2035）》，引起了广泛关注。 根据新线规划图显示，广州轨道交通分为“高速-快速-普速”三个层级。 其中，高速地铁5条、快速地铁11条、普速地铁37条，总里程达2029公里。 而小编发现其中涉及23号线的内容，与之前网传的线路站点有了些变化。 规划图显示， 23号线的 “

    房频 2021-07-16

  • 抢手预定？规划调整，广州设计之都未来住宅更稀缺！

    广州设计之都二期地块又迎规划调整， 这也是它迎来的 第三次调整 此次调整的 地块位于白云区 广州 设计之都首期南侧 用地面积18公顷。 此次规划优化内容主要有三点。 一是面积变大了，总建面从25.52万平调整为33.14万平，可以承载更多产业了。 二是对地块的指标有了硬性规定，商务用地容积率≤4.7绿地率≥20%建筑密度≤55% ，建筑高度以城市设计要求为准。 并 且还 配置28处公共服务设置。

    房频 2021-06-22

  • 1站到天河 4站到琶洲！空仓多年的同和板块上新！会破5万吗？

    离中心越近，资产越保值！ 近日，天河区十四五规划新鲜出炉，成绩依旧傲人。 数据显示，天河生产总值连续14年全市第一，更是从2015年的3432亿元增长至2020年的5312亿元！广州霸主地位稳如泰山！ 天河的强势，也进一步说明一个事实：广州依然是一个单中心城市！无论是经济产业布局亦或城市资源以天河为圆心向城市四周延伸！ （天河的繁华） 发展到今天，天河接近饱和，城市资源和人才逐渐往四周扩散，周边区

    房频 2021-06-21

  • 知识城“内卷”！南北之争，你买谁？

    葛言葛语 将在06月16日 20:00 直播 预约 视频号 点击预约，不会错过老葛的直播↑ 前两天，黄埔发布了第七次全国人口普查公报，全区常住人口为126.4万人。 其中，老黄埔人口总量达58.27万、科学城人口总量55.10万，而知识城仅仅只有13.07万，占比全区仅10.34% 有人看了直喊“知识城不太行啊”；有人发问“知识城这么差的吗”？ 拜托，别仅仅只从一个方面就给一个新区下定论。 人少的

    房频 2021-06-16

  • 躺平白云VS苦等黄埔，你选哪个？

    最近，小编从后台收到很多粉丝私信，他们问，在距离珠江新城15km的地方怎么买房？选白云还是黄埔？ 这个问题，如果是去年问的话，小编相信大部分人都会选择黄埔，但放到现在却是不一定了。 那为什么会拿白云和黄埔比较呢？ 且听小编娓娓道来。 躺平白云，缺货黄埔，选哪个？  均紧靠天河，但白云有价格优势 首先，从区位上看，白云和黄埔都是紧紧靠着天河，前往市中心也很便捷。 以珠江新城为圆心，划一个半径为15k

    房频 2021-06-14

  • 有意思！两组数据，让你看清广州东部置业“鄙视链”！

    昨日，黄埔区、增城区均发布了第七次全国人口普查公报。 楼市中一直流传着一句话：“短期看金融，中期看土地，长期看人口”。 事实也确实如此，人口是住房的刚需，是影响房地产的一个长期变量。 所以，通过发现人口普查数据里一些现象，对于做房产投资决策，是有一定参考意义的。 此次黄埔、增城两个区的人口数据发布后，小编在统计后发现了一些点： 一个是人口分布情况，小编发现各片区中人口总量最多与最少的区域，均在增城

    房频 2021-06-12

  • 广州疫情下的科技力量！抗疫“神兵”荔湾、番禺、南沙多区作战

    又一年高考季，1078万考生完成了足以改变他们人生的大考。 于此同时，1867万广州人还正对抗着新一轮反弹的新冠疫情。 这几天，广州密集发文，迅速且有秩序地引领全员作战。 6月5号，南沙、增城、花都、从化等多区接连发布全员核酸检测通告，也就在当日，广州成为了全国首个全员核酸检测的城市 （图源网络） 短短13天（5月26日-6月7日）广州已完成检测核酸2798余万份 今日（10日），荔湾、海珠、越秀

    房频 2021-06-11

  • 沿线差价14万/㎡！地铁18号线，能否再创广佛传奇？

    这两天，“地铁速度”成为全网瞩目的焦点。 疫情反扑之下，广州地铁的建设进度依旧进展神速，如地铁18号线、22号线土建进度超9成，7号线西延段超8成…… 其中，地铁18号线的建设进度，更是令人为之侧目： 5月20日，地铁18号线首通段（万顷沙至冼村）完成逐级提速试验，最高运行速度达176km/小时，刷新地铁最快运行速度！ 6月3日，18号线首通段轨行区“三权移交”，新线筹备将步入新的阶段。 截至目前

    房频 2021-06-10

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