登录

服务热线：0755-26404403

楼市

深圳

您的位置： 吉屋网 > 大咖专栏 > 价值领地

价值领地

微信公众号：ShiLianAppraisal

简介：“价值领地”专注于中国房地产市场原创内容及信息发布。用数据说话，看楼市真相。

被收录了781篇文章
他的专栏

  • 北京新房量价齐涨，存量成交创新高！楼市要热了？｜北京3月楼市分析

    ▎城市快报丨By：世联评估 今日分享：北京3月楼市分析 来自价值领地 00:00 05:30 新房市场 北京 01 住宅新房供应 2021年3月供应套数及供应面积出现了环比、同比同时上涨的趋势。3月住宅批售套数5,968套，环比上涨125.89%、同比上涨179.92%；批售面积57.11万平方米，环比上涨21.18%、同比上涨187.71%。本月房山区、通州区、大兴区排名供应套数前三名。 02

    价值领地 2021-04-13

  • 研究院3月简报｜多城楼市政策趋紧，ABS发行突飞猛进！

    ▎世联研究丨By：世联评估价值研究院 今日分享：3月研究院简报 来自价值领地 00:00 03:36 政策速览 宏观速览 宏观经济与房地产开发投资 2021年1-2月，我国经济社会发展成效持续显现，工业和出口较快增长，投资和消费稳步恢复，就业和物价总体稳定，国民经济持续稳定恢复。从同比数据看，受2020年同期基数较低等因素影响，主要指标同比增速较高，扣除基数影响，主要指标增势平稳。其中，工业生产增

    价值领地 2021-04-12

  • 数据发布｜2021年3月全国重点城市住宅市场综述！

    ▎楼市综述丨By：世联评估 今日分享：3月楼市综述 来自价值领地 00:00 04:38 阳春三月  住宅销售强势复苏 双向稳定  加权均价温和上扬 3月综述 均价平稳，成交季节性回升 世联EVS存量住宅3月份加权均价为24,085元/㎡，环比名义涨幅为0.74%，继续温和上扬。  数据来源： 世联评估 在可连续获得官方数据的城市中，3月份存量住宅销售面积环比上升80.2%。其中一线城市上升74.

    价值领地 2021-04-09

  • 【世说评语】解读上海*定价原理，从估价角度看*未来！

    ▎专题分析丨By：世联评估 今日分享：上海*评估定价方式分析 来自价值领地 00:00 07:27  *一直是社会关注的热点问题，*的价格也远超过正常的市场价值。估价师在日常的评估工作中也会涉及到*的定价问题，在体现*真实价值上，常用的三大评估方法都存在着局限性。本文试着从权益的角度出发，对*的定价方式进行一个简单的思考。 一、上海*价格上涨分析 2020年上海的楼市价

    价值领地 2021-04-08

  • 市场解读｜从来不缺“购买力”！北京楼市启动趋势明确？

    ▎市场分析丨By：世联评估 今日分享：北京楼市2020年回顾及展望 来自价值领地 00:00 04:22 市场回顾 进入2020年以来，北京楼市的表现可以用“过山车”来形容。2020年上半年，在遭遇疫情冲击下，市场成交量出现迅速下降，不管是新房，还是二手房，成交量都明显下滑。 首先是二手房。2020年1-4月份，北京二手房成交量同比下降了1.5万套，平均每个月都比2019年较少了4,000-5,0

    价值领地 2021-04-07

  • 【世说评语】城市更新热度高，了解世联评估征收拆迁全链条服务！

    ▎专题分析丨By：世联评估 今日分享：城市更新估价服务分享 来自价值领地 00:00 05:08 城市更新 近些年来，随着城市更新的不断发展，房屋征收及拆迁必不可免，对于征收拆迁工作的专业化和社会稳定性要求也逐步提高，传统的单纯的评估已经不能满足政府及被拆迁人的要求。估价机构需要把拆迁各个环节紧密联系起来，对整个拆迁工作起到重要的推进作用，提高拆迁工作效率，维护社会稳定。估价机构提供的服务更趋向于

    价值领地 2021-04-06

  • 势头正猛！青岛市北新都心商圈水涨船高，其价格影响因素在这？【专题市调】

    ▎专题市调丨By：世联评估 青岛市市北CBD商圈是青岛市政府确定的重点项目和现代服务业集聚区之一，功能定位为青岛中心区在功能上的补充和完善、空间上的拓展与延伸。是建设商业、金融、中介服务、科技信息等现代服务业的高端产业聚集区和核心区，打造商务之都、科技之都、现代之都、魅力之都。这里已经成为岛城房产投资者青睐的投资区域。CBD位于青岛市区中部，西起山东路，东至福州路，南起延吉路，北至辽源路，用地面积

    价值领地 2021-04-02

  • 持之以恒 向新而生｜2020年北京商办市场回顾与展望！

    ▎世联研究丨By：世联评估价值研究院 北京商办市场 年度报告 从土地市场、销售市场、租赁市场三大方面，对2020年北京商办市场进行了回顾与展望，干货满满！ 联系世联客户经理即可获得完整版报告~ 报告摘选 ◆2020年商办类规划建筑面积供应与成交实现2014年来首次上涨 2020年商办类规划建筑面积供应与成交同比均上涨38.59%，实现2014年以来首次上涨：全市商办供应与成交规划建筑面积自2014

    价值领地 2021-03-31

  • 【资产评估】评估中的物业估值尽调方式，评估师来专业分析！

    ▎专题分享丨By：世联评估 01 基础资产 （1）实物资产核查 # 1、基础资产权属情况： 房地产权属证书或替代证明、他项权利等，是否已完整办理产权登记的，权属是否存在争议，注意土地使用权性质、限制条件；建筑物是否存在改扩建、加建，即实际建筑面积是否存在超出规划面积建设的情形等现象；基础资产法定用途与实际用途不一致的现象等；逐一确认基础资产瑕疵事项。 # 2、基础资产开发建设情况： 基础资产开发建

    价值领地 2021-03-29

  • 深度解读｜全国23城相继推行创新型产业用地(M0)，产业发展迎来春天？

    ▎政策解读丨By：世联评估 创新型产业用地是为了适应产业转型升级、提高工业用地效率而提出的城市用地分类，具体是指在工业用地（M类）中增设新型产业用地（M0）类型，用于建设产业用房和配套服务设施，更好地融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等多种创新型产业功能。 为落实国家经济高质量发展、产业升级的大方针，促进区域产业转型升级，针对传统工业用地无法满足新兴产业发展需求、大量老旧工业用地利用效率不高等

    价值领地 2021-03-26

  • 世联动态｜世联评估受邀出席玉环·海山生态旅游岛项目开工仪式

    ▎世联动态丨By：世联评估 2021年3月18日，玉环·海山生态旅游岛项目开工仪式在玉环海山乡举行，世联评估集团总经理助理王卓先生，世联评估技术总监、海山岛项目前期策划咨询项目负责人张保垒女士和世联评估市场经理任珊珊女士受邀出席了开工仪式。 出席仪式的领导还有中交疏浚集团总裁胥昌荣，中国建设银行浙江省分行行长邵斌，中交疏浚集团总裁助理、中交生态环保投资有限公司总经理、中交（玉环）开发建设有限公司董

    价值领地 2021-03-25

  • 供应成交量下滑，政策收紧下上海迎来“空窗期”，土拍迎来补仓好时机？｜上海2月楼市分析

    ▎城市快报丨By：世联评估 今日分享：上海2月楼市分析 来自价值领地 00:00 07:35 新房市场 上海 01 住宅新房供应 本月住宅供应市场大幅回落。从上海商品住宅新增供应套数和面积角度来看，2月，商品住宅供应面积为4.56万平方米，环比下滑93.9%，供应套数为588套，环比下滑91.43%。从区域分布来看，本月仅有松江区有商品住宅新房供应。2月受春节假期影响，为传统供应淡季，2020年2

    价值领地 2021-03-25

  • 惊呆｜新房成交量同比上翻10倍，广州楼市仍维持高位稳定！

    ▎城市快报丨By：世联评估 今日分享-广州2月楼市分析 来自价值领地 00:00 08:26 新房市场 广州 01 住宅新房供应 2021年2月，广州商品住宅新增供应套数为3,840套，环比下滑60.22%，同比上涨379.4%；供应面积38.97万㎡，环比下滑59.52%，同比上涨381.71%，总体新增供应处于高位。从各区供应情况来看，新增供应区域与上月持平，本月越秀区和天河区无新增供应，增城

    价值领地 2021-03-23

  • 数看楼市｜打工人相中城中村，深圳城中村租金缘何差异大？

    ▎专题分析丨By：世联评估 引言 春回大地，万物复苏，打工人们也已经回城里打工了。茶余饭后，常讨论的话题少不了租房。这不，群里又聊得火热了：     小C 打算重租房子了，不知道大家有没有推荐哪里便宜离地铁近的公寓、城中村都行     赵赵 给你一套房子住算啦，过完年回来我搬了家，从下沙搬到公司附近，租金还是两千多，真难     小W 冒泡~~ 小丸子    我从公司宿舍搬到坂田了，每月支出成本小

    价值领地 2021-03-23

  • 成都地产圈沸腾了，成交价12,897元/㎡+41%无偿移交的宗地，优势在哪里？｜土拍热点

    ▎热点解读丨By：世联评估 今日分享：成都土拍分析解读 来自价值领地 00:00 04:04 聚焦 3月16日，一宗位于成都天府新区锦江生态带片区的商住用地以12,897元/㎡+41%无偿移交最终被佳兆业收入囊中，无偿移交比例如此之高，实属罕见。 该宗地面积50,538平方米，容积率为2.0，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，起始楼面价为11,247元/㎡，宗地吸

    价值领地 2021-03-20

  • 数读北京2月楼市｜春节看房热，新房成交却量跌价涨，市场在降温吗？

    ▎城市快报丨By：世联评估 今日分享：北京2月楼市分析 来自价值领地 00:00 04:09 新房市场 北京 01 住宅新房供应 2021年2月供应套数及供应面积出现了环比下降、同比上涨的趋势。2月住宅批售套数2,642套，环比下降32.82%、同比上涨755.35%；批售面积47.13万平方米，环比下降56.67%、同比上涨705.49%。本月通州区、海淀区、大兴区排名供应套数前三名。 02 新

    价值领地 2021-03-18
  • 研究院2月简报｜GDP迈上百万亿新台阶，资产证券化正在成为保障房项目融资新渠道！

    研究院2月简报｜GDP迈上百万亿新台阶，资产证券化正在成为保障房项目融资新渠道！

    ▎世联研究丨By：世联评估价值研究院

    价值领地 2021-03-12

  • 数据发布｜2021年2月全国重点城市住宅市场综述

    ▎楼市综述丨By：世联评估 今日分享：2月楼市综述 来自价值领地 00:00 04:33 均价平稳  住宅成交季节性回落 春雷惊蛰  政策连锁建供需闭环 2月综述 均价平稳，成交季节性回落 世联EVS存量住宅2月份加权均价为 23,909元/㎡ ，环比名义涨幅为 0.35% ，继续温和上扬。 数据来源世联评估 春节市场为小量数据，成交波动较大，参考意义不大。在可连续获得官方数据的城市中， 存量住宅

    价值领地 2021-03-10

  • 世联动态｜智地平台&世联评估《房地产租金评估与咨询参考（2021）》正式发布暨培训交流分享！

    ▎世联动态丨By：世联评估 日前，世联评估与智地平台合作推出的《房地产租金评估与咨询参考（2021）》已正式发布！3月5日，世联评估集团副总经理、世联评估价值研究院院长曹亚琨女士受邀为智地平台60余家成员机构进行主题为“《房地产租金评估与咨询技术参考》之解读”的专业培训分享与探讨。 主讲人：曹亚琨 ■ 世联评估集团副总经理 ■ 世联评估价值研究院院长 培训内容 培训中，曹亚琨女士首先介绍了“金融机

    价值领地 2021-03-09

  • 评估冷知识：评估工作资料先行、不动产单元号告诉我们什么？【世说评语】

    ▎专题分析丨By：世联评估 前言 不动产评估工作前期最重要的工作之一就是资料收集，以前我们收集的权属资料常见的有《国有土地使用证》《房屋所有权证》或《房地产权证》，2015年为加快建立和实施不动产统一登记制度，落实国务院关于统一登记簿册的要求，原国土资源部制定了不动产登记簿证样式（试行），2015年3月1日起正式启用试行。不动产权证书记载内容除了常见的不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、权利类

    价值领地 2021-03-05

大咖专栏

热销楼盘

更多

7×24小时热文榜

热门问答

吉屋APP