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中国房地产未来的10大趋势
文|潘永堂 最近,中城联盟一年一度的《和未来谈谈》学习论坛又要“开谈”了! 这一次,继续开谈“地产终极未来”! 在一个眼下在乎“活下去,现金为王”的时刻,谈未来话题,多少得有点“底气”! 看眼下,房企内心普遍都不平静。 房地产近5年,玩了一把陡峭的“过山车”,冰火两重天,此刻的心,大多未平复! 从2015年到2018年,房地产上演超级上升浪,黑马房企辈出,N千亿房企涌现,但到2018年到2020年
地产总裁内参 2020-11-16 -
商办代建领跑者,为何是金地?
文|潘永堂 代建虽好 但只是少数人的游戏! 截止目前,7万多家开发商,仅32家房企启动代建业务! 而在代建具体战场,不同细分市场操盘难度又有所不同! 比如有人说“做住宅是高中生,做商业是大学生,而综合体则是硕士生”。这种描述不一定贴切,但也一定程度反映了不同业态代建操盘难度的差异性。 就在这样一种背景下,最近,在操盘难度极高的商办代建战场,行业跑出一匹“黑马”! 它叫金地管理,脱胎于地产第一梯队的
地产总裁内参 2020-11-10 -
第22座融创壹号院:衣锦还乡!
中国房地产顶豪产品力解读系列 之 第22座融创壹号院 文|潘永堂 决定房企品牌能见度 除了销售额榜单排名等各种数据, 还有什么? 答案应当是 “领先产品力”! 而产品力的集中体现, 不是那些普遍复制、为房企带来稳定现金流的行货产品; 而是那些被房企赋予无尽心血、承担品牌价值任务大于销售与财务价值任务的产品。 这种产品,往往被视为房企的"TOP产品线"! Part1 TOP产品线决定房企能见度 一个
地产总裁内参 2020-10-20
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