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楼市微观

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  • 雄安首批市场化项目或销售在即,将有这些项目 全部国企、央企开发

    2017年4月1日,雄安新区成立,从那一刻起,雄安新区内部暂停房产交易,房地产市场受到严格管控,同时为杜绝雄安概念炒房,形成了环雄限购圈。 这是否意味着,未来在雄安新区将不存在商品房销售? 在《河北雄安新区规划纲要》中提到“完善多层次住房供给政策和市场调控体制,严控房地产开发,建立严禁投机的长效机制。” 雄安的定位是要打造全国样板它承担着“探索新型住房供应体系、创新开发模式的重要使命”。所以未来在

    楼市微观 2022-03-17
  • 房产问答NO.206 楼盘评测 | 两个大佬争相出手,一条河引发的战争?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 碧桂园天玺湾 千呼万唤始出来,碧桂园天玺湾怎么样? 2020年7月拿地,2021年5月底拿到第一个预售证,鸿宝片区的碧桂园天玺湾入市之路稍显漫长。鸿宝片区这两年的热盘不少,天玺湾隔壁的康桥香麓湾首次开盘价1.8万左右,到现在已经2.6万了;天伦城一期基本卖完

    楼市微观 2021-06-12
  • 房产问答NO.204 楼市问答 | 经开和高新,哪个区域更适合投资?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 Q: 1、博主你好,去看了鸿园的洋房,现在2万6千多不到2万7,麻烦请问可以买吗? A: 整个鸿园片区是北龙湖,龙子湖辐射区,中原科技城,龙子湖云湖智慧城,未来会吸纳30多万的高精尖人才,这里将是产业聚集的地方,未来发展潜力很大。 鸿园的洋房: 产品有优势 

    楼市微观 2021-05-22
  • 房产问答NO.199 楼盘评测 |好口碑能否跑赢差地段?后期发育能否战胜先天不足?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 1  和昌优地 金水北是郑州人民置业的热土,也得益于之前有很多城中村,所以多为城改用地。被佳源接手的名门翠园、主打教育的美盛教育港湾、地铁入楼盘的瀚宇天悦城、喜欢紫字的华瑞紫金嘉苑等,唯独和昌优地不是城改用地,所以用低容积率+高标准精装在金水北定位改善楼盘。

    楼市微观 2021-03-27
  • 房产问答NO.198 楼盘评测 |又一地产大鳄加入双湖科技城抢人大战?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 01 保利和光屿湖 保利高端系产品,保利和光屿湖如何? 双湖科技城,定位改善型楼盘,据介绍是保利在郑州仅次于北龙湖保利珑熙的产品系列。 双湖科技城的楼盘多为改善型,距离不远的龙湖天境就是区域的代表,也是保利和光屿湖的最大竞争对手。其他诸如华润、中海等也都有楼

    楼市微观 2021-03-20
  • 房产问答NO.197 楼盘评测 | 合伙人退出,不得不独自操盘的它怎么样了?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 1    绿城诚园 绿城诚园,是由绿城代建的绿城经典2.5代高层产品,2012年拿地,2020年开售,又从精装变毛坯,期间经历也是坎坷。绿城诚园向北500米过了陇海路就是东区了,属于三环内稀缺位置,但东边是富士康,西边是长盛广场(含富士康的定向公寓),环境略

    楼市微观 2021-03-13
  • 房产问答NO.196 楼市问答 | 现在做房产投资,可以从100万变成200万吗?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 Q: 1、老师,我想问下现在买学区房应该买西郊哪个楼盘?或东区的也行,有投资的意义吗?因为马上有二胎了觉得还是买个学区房。 A: 真正的学区房,就是那种八九十年代的老旧家属院。主要是金水区的,中原区的也很好。最好的学校旁边的中介问一下,就知道哪个破旧家属院是

    楼市微观 2021-03-06
  • 房产问答NO.195 楼市问答 | 这两个楼盘同属于常西湖片区,哪个更好?

    如果你有购房困惑 如果你想投资置业 请长按左侧二维码 添加微信"lg42302061" 加入“楼市微观交流群” 来源丨新浪微博@郑房有问有答 Q: 1、广哥,你好。最近看了碧桂园西湖和名门凤凰城,买来自己住,哪个更好一点?个人更喜欢西湖,但是凤凰城位置更好一点,家人觉得凤凰城的位置和升值空间更大,所以我很纠结,想听听广哥的建议。 A: 自住与升值,不要混一起,否则,两者可能都不会让你满意。 如果是

    楼市微观 2021-02-27
  • 一条龙源路,直通金融岛,奥园·誉湖湾能买么?

    一条龙源路,直通金融岛,奥园·誉湖湾能买么?

    郑州四环内,有个这样的区域,含着金钥匙出生,却先天发育不足。它就是杨金,属于金水科教园。

    楼市微观 2021-02-04
  • 房产问答NO.192 楼盘评测 | 40年产权的“住宅式公寓”能买吗?

    房产问答NO.192 楼盘评测 | 40年产权的“住宅式公寓”能买吗?

    品牌实力强、产品和景观打造也都不错,加上周边自然环境也挺好,以后居住舒适度还是能保障的。

    楼市微观 2021-01-30
  • 房产问答NO.191 | 金水区有哪些好的*?

    房产问答NO.191 | 金水区有哪些好的*?

    这个片区内,政府打造的是科技之城、产业之城,而不是郑州的居民生活区。

    楼市微观 2021-01-23
  • 房产问答NO.188 楼盘评测|一个让无数南方人竞折腰的楼盘

    房产问答NO.188 楼盘评测|一个让无数南方人竞折腰的楼盘

    滨河新城的整体规划不错,起点高,区域品质楼盘云集,购房人群更加纯粹,近几年发展速度较快。目前热度回落,但未来仍可期。

    楼市微观 2020-12-19
  • 房产问答NO.187 房产问答|这个位置看起来不错?却不是入手的好时机

    房产问答NO.187 房产问答|这个位置看起来不错?却不是入手的好时机

    北京作为首都,祖国的心脏,把五环填满也是用了十几年的时间。而郑州仅仅是省会,举全省之力想把四环填满至少也需要十年以上。

    楼市微观 2020-12-12
  • 房产问答NO.186 楼盘评测|一路之隔,虎口夺食,这个楼盘这么强?

    房产问答NO.186 楼盘评测|一路之隔,虎口夺食,这个楼盘这么强?

    中原路两侧、西四环至西南绕城高速之间在开发地产项目不多,主要有中原华侨城和新开盘的金地西湖春晓。

    楼市微观 2020-12-05
  • 房产问答NO.185 |在买房中这一项至少占80分

    房产问答NO.185 |在买房中这一项至少占80分

    钱是自己的,捂紧了。荒郊野外的田园梦,留给那些有“诗和远方”的情怀人。

    楼市微观 2020-11-26
  • 房产问答NO.184 楼盘评测 |惊恐!濒临烂尾盘换个名字,购房者疯狂买单?

    房产问答NO.184 楼盘评测 |惊恐!濒临烂尾盘换个名字,购房者疯狂买单?

    对于明显低价清盘的房子,你感觉自己买个便宜可能是捡漏了,很有可能已经掉进坑里。

    楼市微观 2020-11-18
  • 房产问答NO.183 | 只要是“地铁盘”,就一定会*?

    房产问答NO.183 | 只要是“地铁盘”,就一定会*?

    房子的*不能单靠地铁来拉动,终还要看楼盘所处的板块、自身质素、周边配套、人文、环境等因素。​

    楼市微观 2020-11-11
  • 房产问答NO.182 楼盘评测 | 中原区出了几套1万1千多的特价房?

    房产问答NO.182 楼盘评测 | 中原区出了几套1万1千多的特价房?

    我们在判断一个楼盘值不值得买的时候,一般从以下三个维度来判断:1. 区域价值;2. 开发商的实力和口碑,有没有可供参考的楼盘;3. 产品价格跟价值是否相符。

    楼市微观 2020-11-04
  • 房产问答NO.181 | 如何判断将要购买的房子有没有价值?

    房产问答NO.181 | 如何判断将要购买的房子有没有价值?

    以后的大城市,终归要变成轨道上的城市,那些不是地铁盘的的楼盘,便成了只能远观不能亵玩“工艺品”,没有人能接手的,自然没了价值。

    楼市微观 2020-07-11
  • 看似笋盘,实则是损盘。小心请君入瓮!!

    看似笋盘,实则是损盘。小心请君入瓮!!

    当你眼中只有低首付,零首付时,往往会忽略最核心的东西;等到有朝一日,意识到的时候,任你把大腿拍紫,也是没用的。

    楼市微观 2020-06-20
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